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ケヤキの木の下で　　　　　　　　　　　　岐阜/愛知自然素材でZEH READYの家

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2023年08月の記事

全12件 (12件中 1-12件目)

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予習

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝は25度、85％の美濃地方日中は34度の予報が出ています。通常、週末は新規の方の来社と進行中の方の打合せとなります。新規の方の場合、気になるのはどの程度、どんな勉強されているか？特に性能的な分野に関してはYou Tubeやメルマガ、ブログなどで様々な主張や意見が出ていますから、家づくりを検討される方の多くがそれらを見たりしています。一昔前に比べれば一般の方が家づくりに関しての収集できる情報は、質や量、さらに時間的な要素も加味すれば100倍以上ではないかと感じます。以前の家づくりの情報収集と言えば書店で販売される住宅雑誌か見学会のチラシ程度。スマホやネットは普及前ですから隔世の感があります。さて、そうなると情報は溢れかえっていますが玉石混淆…質の良い情報を取捨選択できる方もいれば、茶畑の中に入り込んでしまわれる方も出てくることになります。迷われるだけならまだしも、まだまだ存在する科学的な根拠やエビデンスの無い家づくりに嵌まってしまわれる方もそれなりにおられます。実は、毎回今度の人はどれだけ勉強されているかと楽しみにしています。一般的にHMや工務店に新築の相談に行かれると、その会社の住宅の他社のそれとは異なる差別化された内容の話しや優れたアピールポイントの話しなどが出ます。ある意味、それはHMや工務店が言いたいことであって、住まい手が聞きたい事と同じとは限りません。むしろ、どちらかと言えばいい部分を強調して、自社に誘導していきたい思惑が見え隠れします。百戦錬磨のやり手営業マンならその会社がどんな家を建てていても相当程度の人がそちらに流れることに…その道を歩かないために自分自身で勉強する。勉強すると疑問点が出てくるわけで、HMや工務店を訪ねる時はその疑問点を聞くこと。同時にその疑問点の自分自身の答えを用意しその答えと質問に対する答えを照合することが大切です。質問の内容で凡そどれくらい勉強されているか分かりますので、私の場合は初回でお話しするときは、何でも聞いてくださいと言うスタンス。積極的にうちの会社の家はこんなんで、工法はアレで、ZEHであれもこれもついてます…HMや工務店をお訪ねになる時は担当者がどちらのスタンスを取るか？質問に対し誠実に回答してくれるか話題を変えて自社アピールにもっていこうとするか？素敵なキッチンに目を奪われないで冷静な気持ちでお訪ねください。冷静になるには事前の予習勉強が必要です。小学生や中学生の時に言われたあの予習です。質問と自分なりの回答も。＊予習はあなたの考える家の予習でお訪ねになるHMや工務店の家の予習ではありません田原義哲の Instagram　その1https://www.instagram.com/quaint.private.house.life/田原義哲の Instagram　その2https://www.instagram.com/yoshisatotahara/紙太材木店の Instagramhttps://www.instagram.com/kamita_zaimokuten

2023年08月30日

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通風

おはようございます、紙太材木店の田原です。8月最後の週になりました。ここ数日、朝夕の風が変わってきて少し涼しくなりました。酷暑も漸く峠を越えた感じがします。一般的に高性能な住宅の窓は開けることのできる窓とFIXと言って主に明るさを目的とする窓を比較すると、FIX窓の割合が高くなる傾向にあります。これは温度や湿度、換気のコントロールをエアコンや換気装置で行うから窓を開けて通風で涼をとる、あるいは部屋のよどんだ空気を入れ替えるなんてことは不要。あるいは、花粉や騒音対策などで通風用の窓はそれほど必要ないと考える実務者や住まい手がいるからと思われます。花粉や騒音、最近では防犯もありますがそれらを別にすれば、温度や湿度は主に夏や冬を想定しての事ですが秋や春と言った中間期の風は気持ちのいいものです。もちろん人それぞれ考え方は異なりますが設計者は住まい手自身の選択肢の幅を考慮することも大切です。建築時に開けることのできないFIXの窓にすればサッシが交換されるまで（30年後、40年後？）そのままとなります。開けることのできる窓にしておけば、開ける開けないは住まい手の判断で行うことができます。ただ、偶に見かけるのが平面図の窓から窓に青い線を言いて、風は家の中をこんな具合に流れますの図。そのように風が流れて欲しい、設計者の願い程度に考えておくのが無難でしょうか。この時期の卓越風はこちらから云々と説明されても田んぼの中の一軒家を別にすれば、街中で周囲を建物に囲まれていてはなかなか想定通りには風は流れてくれません。とは言いながらたとえ高性能な住まいでも、気持ちのいい風を部屋の中で感じたいものです。花粉や騒音、防犯も考慮する必要がありますが、高性能な住まいだから開けられる窓は少なくても仕方がない訳ではありません。固定概念に捕らわれず設計者と相談してみてください。(設計者がそのケースもありますが・・・）田原義哲の Instagram　その1https://www.instagram.com/quaint.private.house.life/田原義哲の Instagram　その2https://www.instagram.com/yoshisatotahara/紙太材木店の Instagramhttps://www.instagram.com/kamita_zaimokuten

2023年08月28日

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見えない水蒸気

おはようございます、紙太材木店の田原です。晴れたり曇ったり、雨も激しく降ったりと一日で天気が随分変わりますが、湿度が高いのは共通しています。日本の夏暑さだけでなく、湿度対策も実務者のこれからの課題と言えます。伊礼さんは見えない空気と熱のデザインと言っていますが熱には顕熱と潜熱があります。潜熱は水蒸気が持っている熱。これがなかなかの厄介者で除湿以外対策がありません。何で除湿するかと言えばエアコンが一般的です。デシカント式など他にもありますが、効率と言う点でいけばエアコンが第一と言うことになります。一種の全熱交換式の換気装置だから心配なしと言うわけではありません。カタログの潜熱交換率はプリウスの燃費と同じと考えれば、理解しやすいと思います。それに、一種の全熱交換式であってもトイレやお風呂、洗面室や台所の換気扇は別物。トイレの換気扇を24時間回したままと言う家もかなりありますし、お風呂もカビが生えるのは嫌だからと同じように回したままと言う方も多くいます。実際の生活では設計時の計算と随分違ったものになることもあるわけで、設計時のヒアリングは重要です。水蒸気に対する主な武器はエアコンですから家の中に入ってくる水蒸気家の中で発生する水蒸気この二つがどこで発生しどのように室内に広がっていくか広がる前に捕まえるのが第一。次は、広がったものがどのように家の中を移動するかを想像することが大切。冷えた空気は重いから下がっていきますしその空気より暖かい空気はより多くの水蒸気を持っていますが、相対的に暖かいので上に上がっていきます。家の中をエアコンで冷房した時空気がどのように循環しているか？どこにエアコンを設置したらどのように循環するか？最近は1台で家中冷やすのに、小屋裏エアコンをされる方がチラホラ出ていますが小屋裏エアコンでも閉じた空間にあるならダクトと空気搬送は必要です。こうすれば全て大丈夫なんてことはありません。家一軒一軒、住む人も生活習慣も違うわけで、その家にあった空調計画はその家でしか通用しません。これから更なる温暖化に直面していきます。断熱や換気、冷暖房の空調計画、もちろん耐震も慎重に計画する必要があります。他人任せはＮＧ、残念ながら今の日本の状況ではご自分でも勉強する必要があります。田原義哲の Instagram　その1https://www.instagram.com/quaint.private.house.life/田原義哲の Instagram　その2https://www.instagram.com/yoshisatotahara/紙太材木店の Instagramhttps://www.instagram.com/kamita_zaimokuten

2023年08月25日

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1.3倍

おはようございます、紙太材木店の田原です。今朝はなぜだか、セミが鳴いていません。連日のあまりの暑さにばてているのか、単に時間が早いからか分かりません。以前、何かで読んだ覚えがあるのですがインド当たりでは酷暑ではセミが死んで、空から落ちてくるとか…先週の日経新聞に、東京23区の新築分譲マンションの平均価格が記事になってました。今年1月から6月までの価格です。1億2962万・・・昨年の同時期に比べて、6割高くなっているとか。お盆前の日経新聞にも東京の7月の木造住宅の価格は、2015年を100とした時131.3とありました。2015年なんてコロナ前だから随分前じゃないかと思うかもしれませんが、コロナ前はデフレですから2015年も2019年もそれほど価格指数に変動はありません。住宅を取り巻く環境は価格のみならず、2024年問題もあります。残業は月45時間以内年間360時間以内建物自体の合理化、標準化と現場管理における生産性の向上。住まい手の要望に細かく応えて建てる注文住宅とは、ある意味真逆の方向に向かうことになります。ダイワハウスは今年の3月に注文住宅の比率を下げて、建売分譲住宅の比率を5割超にすると発表しています。他の大手HMも長期的な流れとしてはそちらでしょう。ただそちらには既にオープンハウスや飯田グループなどが手ぐすね引いてますから、価格的な競争は相当熾烈なものになると思われます。その競争が住まい手や将来の子供たちの世代にプラスになる方向に向かうかどうか単なる価格競争では意味が無いのはご存知の通りで、性能的な部分も必須となります。ただ、価格は一目で分かりますが性能となると、一目ではわかりません。残念ながら、なんだかんだと住まい手を言いくるめてきたのが住宅業界。今年の4月から省エネ法が改正されていますが、それまで断熱性能等級の最高等級は等級4でしたが改正後は、1から7まである真ん中の基準。改正まではそれをこぞって当社は最高等級です！と喧伝していましたが・・・実際、最高等級なんですがその基準レベル自体が低いことは、実務者であれば誰もが知ってたこと。住宅の価格が高騰する中どんな家を建てるか人任せ、HM任せあるいは営業マン任せではなく、自分自身で考える必要があります。営業担当者に任せておけばいい何も考えなくていい時代はとっくに過ぎ去ったと言えます。田原義哲の Instagram　その1https://www.instagram.com/quaint.private.house.life/田原義哲の Instagram　その2https://www.instagram.com/yoshisatotahara/紙太材木店の Instagramhttps://www.instagram.com/kamita_zaimokuten

2023年08月23日

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科学する

おはようございます、紙太材木店の田原です。8月も下旬になりました。先週中はお休みで9連休、あるいは10連休と言う方も今日からは仕事でしょうか。休みは終わりでも暑さはまだまだ続くようです。これから涼しくなるまでは体力勝負、先ず第一は睡眠でしょうか。最近は、多くの方がエアコンをつけたままお休みになられるようです。数年前まではもったいない、贅沢と罪悪感が先行していましたが、この暑さでは健康と疲労回復が優先。当たり前と言えば当たり前の時代になったと言えまず。WBGT指数も浸透してきましたからご存知の方も多いと思います。このブログでＷＢＧＴ指数をお伝えしたのは8年ほど前の2015年。当時はほとんどの方が、それ何？と言う時代。さすがに最近はありませんが、私たちの時代は練習中は水を飲むな、なんて時代でした。運動では、徐々に根性から理論に軸足が移ってますが、先日の甲子園ではいまだに坊主にして出直してこい、なんてヤジが出たとか…住まいや暮らしを科学するというと大袈裟ですが、当時はまだ感性や価格が優先する家づくりの時代。デザインやインテリア、素敵なキッチンが第一。気力、体力、根性があればどんな家でも幸せに暮らせる！暑い寒いなどと言うのは・・・そもそも、それまで住んでいた家より断熱性は向上しているから、暖かいのは当たり前だというのがまかり通る時代でした。しかし、ネットやスマホの急速な普及で一般の方が専門的な情報に容易にアクセスできる時代。ある意味、図書館が手元にあるのと同じです。賢い消費者知ってしまった消費者の家づくりや暮らし方は、10年前とは劇的に変化しています。住まいや暮らしを科学する人達(意識してそうしているのではなくなぜ、どうして、どうしたらを追及する姿勢）こんな人たちの多くが今、夏の湿度つまり水蒸気対策に向かっています。どうやったら少ないエネルギーで快適に暮らせるか？１種全熱か3種かエアコンか再熱除湿付きかエアコンの設置場所は空気の流れ水蒸気の流れはこんな人たちには断熱性能等級が6だから大丈夫なんて言っても誰も信じてくれません。住まいを科学する人たちがそれは実務者、住まい手双方ですが日本の住まいを良くしていきます。世代が代わるたびにスクラップ＆ビルドで罰ゲームのように何千万もの住宅ローンを背負わされてきた日本これから家を建てる方は子供たちの世代にどんな家を遺すか空き家で負債になる家資産として評価される家二つに一つどちらかしかありません。最低（目標ではありません）耐震等級3長期優良住宅そこから先は時代の流れの読み方と予算でしょうか。田原義哲の Instagram　その1https://www.instagram.com/quaint.private.house.life/田原義哲の Instagram　その2https://www.instagram.com/yoshisatotahara/紙太材木店の Instagramhttps://www.instagram.com/kamita_zaimokuten/

2023年08月21日

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ラベルのレベル

こんばんは紙太材木店の田原です。連休が明けるとやはり忙しくなり、こんな時間の更新となりましたm(__)mさて、2024年の4月から開始される「建築物の販売、賃貸時の省エネ性能表示制度」来年の4月からですから8か月後です。簡単に言うと建物(住宅やアパートそれ以外の建物全て)を建てたり、借りたりする時に、その建物の省エネ性がどの程度のものか一目でわかるようにラベルを表示するというもの。主に、エネルギー消費性能と断熱性能の二つを表示します。EUでは既に導入されて、全ての建物に適用されています。既にあるBELS評価書は、一次エネルギー消費量と外皮の性能基準値(Ua値)の表記。一次エネルギー消費量は、基準値からの削減率と単位面積当たりの消費量。実際、一次エネルギー自体の馴染みが無いことに加えそれからの削減率が表記してあってもほとんどの方は？？？面積当たりの消費量も同じく？？？外皮性能がUa値で書いてあるけれど、だから何？と言われれば答えに窮する実務者も多数…今回の来年からのラベルは、エネルギー消費性能と断熱性を星の数で表すというもの。(ＢＥＬＳとは別物）一般の方が知りたいのはその家に住んだらその部屋を借りたら家族4人で冷暖房を含めた光熱費は(冷暖房費，調理、家電、換気、給湯、照明）幾らかかるねん？パネルを載せたら幾ら分発電してくれるの？それが一目でわかるようなラベルにしてほしいはず…等級やらを星の数で示されても、星の数の違いは分かっても星の数が一つ違うと生活する金額がいくら違うのかは闇の中。それは住まい手によって違ってきますからと言われれば、そりゃそうだわね。お金で表記してくれれば誰もが一目で高い、安いが判断できるわけで、それらの数字も入っていると星の数も具体的な意味を持つことになるはず。温熱計算のできる設計者であれば誰でもできることだけど、そのことを知らずに家を建てる人もまだまだ多くいるのが現実。誰もがそのような数字を意識するようになれば日本の住まいは今よりずっと長持ちし、将来不良債権になる可能性の高い住まいは、自然に淘汰されるでしょう。空き家が大量に放置されてる時代将来誰も評価しない家誰も買ってくれない家空き家予備軍の家になる可能性の高い家そういう家を住まい手が選別できるそんなラベルが求められています。田原義哲の Instagram　その1https://www.instagram.com/quaint.private.house.life/田原義哲の Instagram　その2https://www.instagram.com/yoshisatotahara/紙太材木店の Instagramhttps://www.instagram.com/kamita_zaimokuten/

2023年08月18日

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台風時の雨漏れ

お盆休みの最後は料理。雪白片肉。家族に好評、春餅で包んで食べる蜜汁叉焼。甜面醬が合います。蜜汁叉焼の作り方はこちら雲白片肉の作り方はこちらおはようございます、紙太材木店の田原です。台風一過の快晴とはいかず、昨夜は土砂降りの雨で今朝も雨のぱらつく、どんよりした曇り空です。昨日はかなり身構えてましたが、雨も風も申し訳程度のものでした。と言うことで昨日は久々の蜜汁叉焼と雲白片肉。直撃の台風となると翌日は朝から雨漏れなどの電話がかかりますが、今朝はどうでしょうか。台風時の雨漏れと言うのは雨漏れの中でもかなり難しい部類。台風の時しか雨漏れしないといケースです。普段の雨やかなりの土砂降りでも雨漏れはせず、台風の時しか漏れてこないケースです。通常、雨漏れの原因特定は放水試験。晴れている時に雨が漏れている周辺やその上部の、何かが壁に取りついている箇所を重点的に放水試験をします。これで出てこないと、原因特定はかなり難しくなります。最近は、サーモカメラで水の侵入ヵ所を特定するという手法もありますが、それほど明確にわかるわけではありません。台風の時だけ雨漏れするケース家は箱型です。例えば南側から強風が吹くと南側の壁は強風で風圧がかかり、通常よりも大きな圧力(正圧)がかかります。北側の壁は直接の風は当たりませんが、風が吹く反対方向の壁の裏側ですから負圧となります。箱(家)の南側から風の圧力がかかり反対側の北側の壁の外は負圧(圧力が低い状態)となります。箱(家)の中の空気は北側の壁から隙間を通して、吸い取られることになります。つまり、家の中も負圧となります。そうすると南側の壁に隙間があればそこに叩きつけられる。空気と水が隙間から箱(家)の中に吸い込まれることになります。つまり、雨漏れ一昔前の隙間だらけの家であれば、それほど心配はありませんが(隙間が多く、それほど負圧にならない）外壁の下には防水紙が張ってあり、サッシ回りにも防水テープが張ってあるけれど、気密レベルなんてことは考えられていない家。でも、一昔前の家よりは気密がある。過去の経験から言うとサッシ回りの防水テープの施工の仕方によるものが多いと感じます。ただ貼り付けるだけではなく、テープの張る順番や押えの仕方が影響します。高気密の家の台風時の雨漏れについては私自身の知見はありませんが、台所やトイレの換気扇は壁に穴が開いているわけで風向きによっては室内が負圧になります。ただ、気密を意識しているところは室内側だけでなく外壁側についてもそれなりに考えているケースが多いので、大丈夫？かどうかはやはり施工者次第でしょうか・・・最近は雨漏れを火災保険で無料、あるいは大幅に安くできると宣伝する業者もいますが、旨い話には裏があります。検索すれば様々な事例が出てきますからご自分で十二分にお調べください。先ずは、保険会社に相談してみてください。田原義哲の Instagram　その1https://www.instagram.com/quaint.private.house.life/田原義哲の Instagram　その2https://www.instagram.com/yoshisatotahara/紙太材木店の Instagramhttps://www.instagram.com/kamita_zaimokuten/

2023年08月16日

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経験

こんばんは紙太材木店の田原です。暑い日が続きますがいかがお過ごしでしょうか？明日までお盆休みですが、本日は朝から現場の台風養生の確認。作業中、住まい手のお父さんからオロナミンCをいただく。担当者が休み前に台風養生は終えていますが、それでも心配なのが工務店の親父…人は忘れる勘違いするうっかり見落としをする間違ったことを思い込んでる自分でもそうなんですから、人も同じ可能性があります。だから、確認する以外ありません。部下を信頼してるから信用してるからというのとは、ちょっと違います。経営者としての責任が自分で納得できるのか？実はそれでも、残念ながら過去にはいろんなことが起こってます。足場の養生ネットを外しているのに倒れて道路をふさいでいる。縛り付けた合板が稲穂の田んぼの中で何十枚も散らばっている。杭で固定した仮設トイレが倒れて道路を転げまわっている。それらは全て実際に起こった事。住まい手や近隣に謝罪に行き行政と対応を協議し…経験があるからこれで大丈夫か本当に大丈夫かそれでも大丈夫かそう思うけれど経験が無ければこんでエエやろこれくらいでええやろこれだけやれば十分話して一発で理解する人間と痛い目に合わんとワカラン人間がいるわけでうちの社員は一発で理解していると思っても心配でつい現場に行ってしまうのが工務店の親父…HMの工事担当者はサラリーマンだから微妙かも。働き方改革でお盆休みやから下請けの工務店の現場代理人にメールで、行っといてねやっておいてねかどうかは自己の責任感次第。サラリーマンであろうがなんであろうが行く人間は行くし行かないのは行かない。なんにしてもこの時期に直撃は堪忍と言うのが皆のホンネ。何とかどの現場も無事でありますようにと願うばかり。明日は朝から自宅の台風養生。間に合うのか？田原義哲の Instagram　その1https://www.instagram.com/quaint.private.house.life/田原義哲の Instagram　その2https://www.instagram.com/yoshisatotahara/紙太材木店の Instagramhttps://www.instagram.com/kamita_zaimokuten/

2023年08月14日

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岐阜県が4つ分

おはようございます、紙太材木店の田原です。朝から蒸し暑く、26度で88％まだお盆休み前ですが、次の台風7号の進路が気になります。お盆休みの真っただ中に直撃しそうで6号のように90度、直角に曲がってくれれば皆助かるけれど、そんな進路予報ではなさそうです。この工務店業、休みの時の台風は覚悟を決める必要があります。先日の日経新聞。日本人が全都道府県で減少とありました東京や沖縄も入ってます。（在留外国人を除きます）2023年1月1日時点で人口は1億2242万人2009年の日本人の人口は1億2707万人とありますから、14年間で465万人の減少平均すると1年あたり33.2万人の現象となり、感覚的にはそんなにすごいスピードで減少しているようには感じませんでしたが昨年1年間だけの減少は80万人と言うことは10年で800万人以上の減少となります。岐阜県の人口は199万人名古屋市の人口は229万人岐阜県と名古屋市の人口はほぼ同じと覚えていたのですが岐阜県の方が減るスピードが速いようで10％ほどの誤差があります。それでも10年で名古屋市ｘ4の日本人が減る岐阜県が4つ無くなるそう言われるとなんだか人口減少が身近に感じられます。もちろん、その人たちが住んでいた家はそのまま残ることになります。岐阜県の一戸建ての戸数は548.697戸集合住宅は182.825棟岐阜県が4つ無くなるのですから大げさに言えば上の数字の4倍の数の家が日本中で余ることになります。今でも800万戸以上空き家になってるのに、更に空き家が増えることになります。空き家を相続したら資産が増えると考えがちですが寒い、暑い、耐震性が不足住むにはリフォーム必須。そのお金が一体いくらかかるか分からないほど性能の低い家…そんな家はよほど立地条件に恵まれていなければ、売れない、誰も買わない家。固定資産税だけは毎年払い続けることになります。国の財政が厳しいことは誰もがご存知だと思います。国の立場からすればできるだけ税収を増やしたい。目を付けるのはできるだけ楽に取れるところから・・・現状では家が建っていると固定資産税は空地の6分の1になっています。財務省が空き家で3年放置したら固定資産税は倍、5年放置したら3倍、10年放置したら空き地と同じ課税額、そんな風に考えても不思議ではありません。国は欧米並みに中古住宅を流通させようと様々な施策を出してきました。その中の一つが長期優良住宅です。毎年かなりの数が建てられるようになりましたが広く普及とは言えていない状態。しかし中古住宅の流通のためにはなんとしても普及させなければならない制度。となると性能の低い住宅はなんとか排除していきたい。新たに建てられる住宅は次の世代がそれほど手を加えなくても性能的に満足できるものにしておきたいと考えるのは自然の流れです。負債となる性能の家を遺すか喜んで相続してもらえる資産となる家を遺すか新築を建てるばかりが選択肢ではありません。中古の筋の良い物件もチラホラ出てますからそれを改修と言うのも一つの手ですし、今後、徐々にその方向に向かいます。今なら、まだそれほど動きはありませんから狙い目と言っていいでしょう。田原義哲の Instagram　その1https://www.instagram.com/quaint.private.house.life/田原義哲の Instagram　その2https://www.instagram.com/yoshisatotahara/紙太材木店の Instagramhttps://www.instagram.com/kamita_zaimokuten/

2023年08月09日

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三拍子とエアコン、スマホで

おはようございます、紙太材木店の田原です。台風の影響で、朝から雨の美濃地方。週末からお盆休みの工務店が多いと思いますが今週はほとんどが雨の予報…カンカン照りも困りますがずっと雨は想定外。先週は大垣の家の建前でした。予想外に活躍したのが、熱中症対策ゼリー。味もいろいろありますがサイダー味が美味。通常、この時期の建前では3時を過ぎると大工さんの動きも落ちるのですが、ゼリーのおかげか全くおちません。屋根は通気のために2重屋根にしている関係もあって、30坪前後の家でも建前は2日かかります。大工さんの熱中症対対策や疲労軽減は大工さん個人にとっても工務店とっても優先課題。早速追加で注文しました。ゼリーなので凍らせてクーラーボックスに入れていけば一日冷えてますし、ゼリー状のものなので凍らせていても揉めばすぐに飲めます。パウチで飲み口もありますからポケットに仕舞えるのも便利。この時期、いろんな場面で使えそうなのでお勧めの一品です。昨日の竹林の間伐をしたのですが建前で全て使い切ってしまい、残念ながらポカリだけで効果はイマイチ…今朝はまだ疲労感が残ってます。さて、週末は打合せが続きますが最近の子供部屋の傾向は、寝るところつまり、子供寝室とでも言っていいかもしれません。一昔前はの子供部屋はベッドと机、それにクロゼットの3点セットで、広さは4.5畳から6畳と相場が決まってました。クロゼットをその中に含めるか別にするかの違いはありましたが、総じて同じ傾向でした。最近の子供室は、勉強する机は別の場所で確保なので子供部屋の広さは3畳とか3.75畳程度。私がお世話になった予備校の河合塾の寮はベッド、机を含めて3畳でした。6畳の部屋を縦に、真ん中に2段ベッドを置き上と下で壁を交互に作ると6畳で2部屋できます。すると45センチ×90センチの本棚同じ大きさの服かけがそれぞれできます。ドアの幅90センチが、部屋の幅と言うことになります。予備校生ですから勉強と寝る場所以外は不要。究極の子供部屋も、工夫次第で可能です。一昔前はTVがリビングにあり、TVを中心としたライフスタイルでした。そのため子供部屋で勉強、寝る、着替えるが必要でしたがTVが中心と言うライフスタイルも、現在では大きく様変わりしています。スマホやパソコンがあればどこでもいつでもTVは各個人で可能となれば、カウンターさえあれば何所でも勉強はできます。子供部屋が独立して寝る、勉強する、着替えるでは個々の部屋にエアコンは必要になります。寝るといつもの服だけであれば広さはそれほど必要ありませんし、性能を高めておけば冷気暖気の流れを意識した設計で対処できます。3畳でも寝る、勉強する、着替えるは可能ですがこれは浪人生向けと考えるかそれもありと考えるか3拍子とエアコンとスマホの揃った快適な子供部屋で夏休みの間、お子さんが何をしているか？ご自分の経験と照らし合わせると・・・田原義哲の Instagram　その1https://www.instagram.com/quaint.private.house.life/田原義哲の Instagram　その2https://www.instagram.com/yoshisatotahara/紙太材木店の Instagramhttps://www.instagram.com/kamita_zaimokuten/

2023年08月07日

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それだけでは

おはようございます、紙太材木店の田原です。暑い日が続きますが台風の動きが気になります。今日と明日は大垣の家の建前です。Q1.0住宅レベル3で耐震等級3（許容応力度計算）暖房負荷は794Kwh冷房負荷は1415Kwh一般的には断熱性能等級がどれくらいかとかUa値が幾つかとなりますが、実際そこで暮らす住まい手にとっては等級がどのレベルかは一つの目安にはなっても、気になるのはそれで家中でひと夏、ひと冬に暖房費がいくらかかるの？冷房費はいくらかかるの？冷暖房負荷はKwhで計算されますから電気代が1Ｋｗｈ当たり38円なら負荷×38円の掛け算となります。そこで出てくるのがシステム効率一般にはCOPやAPFと呼ばれる数値家電量販店に行くとエアコンのポップにはAPＦ5とか6とか高めの数字が書いてあるものや、3とか4という数字が書いてあるものあります。もちろんその機種のカタログ数値を書き写しているだけなのですがそれはある意味、実験室の数値。自動車の燃費もリッター当たりの走行距離がカタログに出ていますが、実際走ってみるとなかなかその数字にはなりません。と言うより、何度走ってもどうやってもならないのが実感でしょうか。実際の運転状況によりその数字は大きく変動します。QPEXではエアコンやエコキュートのようなヒートポンプのシステム効率は、カタログ数値で計算することはありません。住んでいる地域（気温）によってカタログ数値は変動しますからAPFのカタログ数値が４とか5でも1.2地域は2.03.4地域は2.55.6地域は3.0で計算します。大垣の家ではどういう計算になるかと言うと暖房負荷が794Kwhであればシステム効率3.0で計算すると794kwh×38円÷3.0＝10057円もしこれをカタログ数値そのままで計算すると794Kwh×38円÷5.0＝6034円計算上はとってもお安くなることになります。どれだけ冷房費がかかる家かは、冷房負荷を計算しなければわかりません。それには室内で発生する熱や日射の熱も考慮する必要があります。APFが5とか6、あるいはそれ以上の数字がでている機種はそれなりのお値段がしますが、設備機器ですから、10年経てばお払い箱。もって15年でしょうか。しかも実際のシステム効率の数値は割り引いて考える必要があります。夏に涼しく過ごし易い家かどうかは、冷房負荷がどれだけなのかを知ることが第一歩です。(残念ながらそれだけではないのですが…）日本の夏は住宅の設計者にとっても大敵です。田原義哲の Instagram　その1https://www.instagram.com/quaint.private.house.life/田原義哲の Instagram　その2https://www.instagram.com/yoshisatotahara/紙太材木店の Instagramhttps://www.instagram.com/kamita_zaimokuten/

2023年08月04日

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どんな家を

おはようございます、紙太材木店の田原です。暑い日が続きますが、昨日は月に一度の社内清掃の日。作業場の整理整頓、清掃が主になります。一か月の間に行われた工事で、引き上げてきた資材や次の工事に使用する資材加工した木材などが都度片付けや清掃をしていても、エントロピーの法則に従って乱雑、無秩序、混沌としていきます。このエントロピーの法則簡単に言うと「物事は放っておくと、乱雑、無秩序、複雑な方向に向かい自然に元に戻ることは無い」と言うものです。なんだか、戦後の日本の住宅業界みたいですね。軽量鉄骨、重量鉄骨、コンクリート、プレキャスト、プレハブ在来木造、伝統工法、2ｘ4、ログハウス…資本主義の世の中ですから我こそはと様々な工法の家が出てきます。神の見えざる手で淘汰されていくと考えるか、エントロピーの法則に従い混沌、無秩序に更に出てくるか。最近は3Dプリンターの家も出てきましたね。どの工法も大手のHMなどは様々な特許を取得して、囲い込みをする方向です。新建ハウジングの記事で簡単な内容が分かりますがこんなことまで特許？というものも少なくありません。日本中で家が余っている時代家を建てる人も減少していく時代住まいにもSDGsが求められる時代ミサワホームやパナホームトヨタホームが経営統合したように、住宅業界は生き残りをかけていますから競争は激しく、今後も大手のＨＭは大手であるが故の合併や経営統合は今後も避けられません。大手や中小の銀行の統合の状況を見ればHMだけがそれを避けられるとは思えません。さて、エントロピーの法則は放っておけばと言う但し書きがあります。SDGsや温暖化対策、自然エネルギーの利用など世の中の様々な流れが従前、放っておかれた住宅業界を放っておくわけにはいかない業界に、変えつつあると見ていいんじゃないでしょうか。神の見えざる手によって淘汰されるか分かりませんが、50年後の住まいがどんなものであるべきかは最近の世の中の流れを見れば、おぼろげながら想像できるのではないでしょうか。30歳で家を建てると50年後は80歳。あなたが建てたその家にあなたはまだ住んでいますし、平均寿命は延びていますから更にその先10年や15年は住まなければなりません。95歳だと65年後までということになります。これからの時代に問われるのは、どこのハウスメーカーで建てるとかどこの工務店や設計事務所で建てるかではなく、あなたはどんな家を建てるか、どんな家を遺すかでしょうか。田原義哲の Instagram　その1https://www.instagram.com/quaint.private.house.life/田原義哲の Instagram　その2https://www.instagram.com/yoshisatotahara/紙太材木店の Instagramhttps://www.instagram.com/kamita_zaimokuten/

2023年08月02日

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