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2023年11月27日
カテゴリ：家づくりのたいせつな話
 こんばんは 紙太材木店の田原です。 昨日から建築士会の研修で大阪でした。 と言うことで 家に帰りついた今、書いています。 さて、大阪。 田舎住まいの身としては 街中の人出の多さには圧倒されました。 先日の東京でも その経済力をまざまざと感じましたが、 東京と大阪だけを見ると 日本の景気も これからどんどん良くなるのではと 期待させてくれます。 物価についてもちょっとした朝食や 昼食代の高さに閉口しました。 岐阜の田舎の感覚とは、かなり異なります。 夕食を食べたお店の人に聞くと コロナ前はこんな程度じゃなく、 もっと人で溢れていたから まだまだ増えるんじゃないですかとの事。 万博も控えてますから さて、これからどうなるんでしょう。 名古屋では感じない人や街のエネルギーと言うか パワーのようなものを感じました。 さて、研修中話題になったのがあるXへの投稿です。 40坪で付加断熱、トリプルサッシ 自然素材でUa値は〇〇 Ｃ値も〇〇を保証 空調、照明、カーテン 税込みで〇〇〇〇万円で 契約しました。 ポストではお値打ちですねとか 工務店、相当頑張ってますねとか出てますが、 その場にいた我々の一致した意見は 無理してる きちんとした仕事をして 工務店を維持し存続させていく経費が、 売上げに対して どれだけかかるか どれだけ必要か 経営者として普段から考えている面々からすれば その金額は経営を放棄しているとしか 考えられない金額でした。 大工さんをはじめとした 職人さんに支払う手間賃が、 工務店間で大きく異なる訳ではありません。 設備や木材の仕入れも 多少の違いはあっても、 何十万も異なる訳ではありません。 一目見ただけで 工務店経営者なら無理とわかる数字です。 一般の方には その住宅の見積の金額が、 妥当であるかどうかの判断は なかなか難しいものです。 i+i設計事務所(アイプラスアイ)の飯塚豊さんが言ってます。 （新住協の会員でもあります） その工務店が、過去に建てた同じような仕様の家の 契約書と見積を見せてもらってください。 高性能な家を建てている工務店の 性能的な仕様は 技術的な蓄積がありますから 毎回毎回大きく変わるものではありません。 Ua値で0.3前後の家を建てていれば 仕様はほぼ共通しているはずです。 Ua値で0.4でも同じことです。 初めて訪問した工務店で 見積を見せてくれと言っても それは無理と思いますが、 打合せの中盤や 契約の前であれば それまでの間に相当程度打合せをしていますし、 両者の間にはそれなりの 人間関係もできていますから 工務店サイドもＮＯとは言わないでしょう。 どんなものでも安いのは、 安いなりの理由があります。 住宅でも同じことが言えます。 見積の細かな数字や数量を 読み解くことはできなくても、 同じような建物と 比較することはできます。 世の中には価格を大幅に下げてでも、 明日の運転資金を確保するための契約を しなければならない状況の会社があることも 覚えておく必要があります。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2023年11月27日 21時22分30秒
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