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2024年04月26日
カテゴリ：高性能 省エネ
 おはようございます、 紙太材木店の田原です。 昨日は一日快晴で雲一つない空でしたが、 今日も朝から気持ちよく晴れてます。 先日、町から 空き家等対策協議会の委員に委嘱されました。 前回の引き続きで任期は2年程。 従来は空き家は法的にも放任、放置されてきて その結果、何百万戸も（800万戸以上） の空き家が出来てしまった。 中には崩落寸前で、 このままでは危険というところまできて ようやく社会問題化したわけです。 そのようなことから 空き家対策に対する法律は 年々改正され、空き家の発生を 極力少なくする方向で動いています。 それはどういう方向かというと、 基本的には空き家の持ち主が 何とかしなければならない方向です。 今までは時間稼ぎで、 何もしなくても放任、放置で 経済的負担も発生しなかったのが、 順次、その逃げ道を塞いで 持ち主自体が自分自身のお金で 何とかしなければならないように 法律を改正しています。 まぁ、当たり前と言えば当たり前ですが 責任の半分くらいは国にもあります。 つまり、誰も住まいような 性能の低い家を建てることを 長年放置してきたのですから。 空き家の多くは性能を向上させるような リフォームをしようとすると、 性能の低い新築と 同じ程度の費用が掛かってしまうんですね。 だったら、性能の低くても 新築方がいいという人も出てきます。 残念なことに国内だけを見ていると、 性能が低いということが分からない。 断熱性能等級4です、 国が定めた基準の最高等級です、なんて つい2年前まで建てられていたのですから… （等級4は2030年には 既存不適格になることが決まってます） この負のスパイラルが 長年放置されてきた結果の空き家対策。 なんだか寂しくなりますね。 これは典型的な悪貨が良貨を駆逐するケースです。 本来であればこんなに空き家が出る前、 20年前に 一定以上の性能の家しか建てられないように 新築を規制すべきでした。 自動車で排ガス規制が出たのが昭和41年。 順次強化されて今があります。 住宅業界と比較すると、隔世の感があります。 2025年にようやく住宅でも、 性能の義務化が始まりますから 順次強化されていくことになります。 自動車であれば5.6年 長くても10年で買い替えもできますが、 住宅ではそんなわけにはいきません。 義務化の最低基準で建てれば、 数年もしないうちに既存不適格になります。 小さくても性能のいい家なら 大きく、広く住むことができます。 住宅に関して言えば、 国の施策は20年から30年程遅れています。 （何とか巻き返そうとしてますが・・・） お上の言う通りでいいと思っていると 後からババを引く、ババを押し付けられる？ ことになります。 紙太材木店インスタグラムこちらから 紙太材木店HPこちらから お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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2024年04月26日 14時46分48秒
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