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2024年08月12日
カテゴリ：家づくりのたいせつな話
 おはようございます 紙太材木店の田原です。 お盆休みは草刈り 昨日は早朝から、3時間ほどの草刈り。 この時期早朝でも 3時間が限度ですから、 できる範囲が限られます。 あともう一回の予定ですが この暑さの中、いつやろうかと思案中です。 さて、友人から冒頭の写真が送られてきました。 木の枝が当たって、樋の角が割れてしまった。 HMに写真を添付して 修理を依頼したところ、 その樋はもうないので そこだけの修理はできない。 樋全部交換、プラス足場も必要。 何とかならんかという相談です。 HMに建築を依頼するということは、 意識するしないに関わらず その囲い込み戦略の中に 組み込まれることを意味します。 上のケースでは樋ですが、 事は樋だけではありません。 壁紙のクロスやフロアなども HM独自の品番があります。 一部だけ張り替えたいからと リフォームなどで依頼があって、 サンゲツなどのメーカーに その品番でクロスを 取り寄せようとしてもNGです。 HMにしか出さないんですね。 恐らくＨＭとの契約で そうなっていると思われます。 ＨＭで家を建てるということは 長い間ではなく、 家がある限りのお付き合いということに。 しかし、そのＨＭが あなたの家が建っている間 ずっと存在できるかどうかは、 HMの経営次第。 人口が減少し 住宅市場も縮小していく中、 そのHMが生き残れるかどうかは 誰にもわかりません。 最近の住宅は構造的に見れば、 一昔前の住宅に比べると 大地震でも起こらない限り 長持ちするものになっています。 もっとも日本中どこでも その可能性がありますが。 住宅は何世代も使用する 社会資産であるという考えに立つと、 建てた会社でしか 修理やメンテナンスができない あるいはさせない 資材や工法と言うのは疑問です。 住宅は いつでも どこでも 誰でも 修理やメンテナンスが出来る 資材や工法で建てられるべきです。 日本中どこでも容易に手に入り、 一般化された資材や素材。 特殊な工法や 特許技術で守られた？ものではなく、 広く知られ 一般化された工法や技術。 社会資産である住宅は そうあるべきであると考えます。 日本の住宅の寿命は30年 などと言われたのはもう随分前の話しで、 質より量の時代ですから 止む得ない側面もありました。 しかし時代はとっくに変わっています。 修理や修繕は 住宅にはつきものですが、 いかにコストを抑えて それができるか？ お金をかければ どんな風にでもできます。 HMの囲い込み戦略の中に入れば、 当面は 経済的に余裕のあるうちは 大丈夫でしょう。 お金の切れ目が 縁の切れ目とも言います。 10年毎の保証延長では 指定のメンテナンスをすることが条件 最近では60年とか永年なんてのもありますが 10年目で保証延長しても 20年目で同じ保証延長する割合は どれくらいでしょう？ 10年毎に60年 あるいは永年なんて メンテナンスしたら いくら支払うことになるか 永年は永久とは違います、 単に長い間という意味です。 初代プリウスのバッテリーも 永年保証でしたが 25年で打ち切り・・・ 住宅にとって長い間とは？ HMにとって長い間とは？ あなたにとって長い間とは？ いつでも どこでも 誰でも 容易に手に入る材料や資材で 特殊な工法や 特許技術でない構造 社会資産である住宅を 安価で長持ちさせる秘訣です。 紙太材木店インスタグラムこちらから 紙太材木店HPこちらから お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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2024年08月12日 08時38分19秒
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