アナログ夫婦の不動産投資日記

芸術家風の友人二人は、
羊の毛から、フエルトを作ったり、
繭から、シルクを紡いだり。
けいは、芸がないので、
動物占いで、場を盛り上げていた。

その時、携帯電話の着信音。

「大変、大変！
　けいちゃん家のアパートの水道、
　異常に、メーターが上がってるよ。」
と、小学校時代の友人のＹ子ちゃん。

Ｙ子ちゃんは、水道検針の仕事をしている。

早速、管理会社のＫ不動産と連絡。
Ｋ不動産は、Ｆ０１物件と、Ｏ０１物件を
管理してもらっている。
高校時代の友人のお姉さん。

いかに、安く物件を購入し、
いかに、お金をかけないで賃貸していくのか、
その真髄を、アナログ夫婦に伝授してくれた恩人です。

電話でのやりとりで、
多分、水槽の点検、清掃をした後で、
受水槽のボールタップの損傷で、
漏水があったとのことが判明。

また、損傷の部位によって、
高額な水道代は、免除されるかもしれないことが分かりました。

免除されないときは？？？

これは、もしかすると、
例の火災保険が適用されるかもしれません。

結果は、後日お知らせします。

さて、その次の電話。

先日、ドアの塗装をしたＯ０２（オーゼロニ）物件

破格、ドア１枚4,000円で塗装してくれる業者サン。

管理してもらってるＤＬ社より、
塗装後、新聞受けがあかなくなったとの連絡。

早速、塗装屋サンに現地へ行ってもらい、
調整してもらう。

ところが、夜になって、また電話。

今度は、新聞受けが閉まらなくなったとのこと
再度、塗装屋サンへ連絡。

やや、不愉快そうな声。

そこで、Ｏ０２物件に住んでいる、
我が家の長男太ったイケメン風アカ平君に、
確認に行ってもらう。

やっぱり、ペンキが固まっていて、
閉まらなくなってるとのこと。

せっかく、安く塗ってくれる塗装屋さんなのに・・・

やや、仕事が雑。

明日もう一度電話して、やり直してもらおう。

今日は、２名の特別工作員（ＣＦ１０１サマのパクリ）が
活躍してくれて、助かりましたぁ。

だけど、芸術家風友人二人に、
あやうく、賃貸業がバレそうになっちゃった。

クワバラ　クワバラ

　　　　けい　２００８．１１．１