一昨日、
真紅の台所を作り上げた、リフォームチーム。
同じ日に、
Ｏ０２（オーゼロニ）物件もリフォーム。
極フツーのワンルームのキッチン
「ワンルームは、
ポップな方がいいっすよぉ」
と、言うヤングママみゆちゃんの意見を参考に、
けいがインターネットで発注したシートです。
それを使って、
我がリフォームチームが、
わずか１時間で、変身させてくれました。
じゃぁ～ん！！！
お～っ、お、オレンジのシート。
過激なポップ調でないかい？
内見者のご意見が、楽しみですぅ
さてさて、本日、
いつもお馴染みのドラッグストアーへ化粧品のお買い物。
いつもお馴染みの美容部員さんが、
「お手入れしてって下さいよぉ」
やっぱ、平日の昼間はいいです。
これぞ、セミリタイヤの特権、とばかり、
専用ベットに寝転んで、お手入れを受けることに。
「ところで、河井さんって、
どんなお仕事されてるんですか？」
って、もう、３年以上通っているのに初めての質問。
ついつい、調子に乗ってしまい、
不動産賃貸とか管理とか、
コインランドリーとか屋上緑化とか、
あれこれ、しゃべり過ぎたなぁ
「マンションとかってどうですかねぇ？」
「新築マンションって、リスクが大きいと思うよ。」
って、日頃から身近な人には言ってきたんだけど、
ついつい言っちゃいました。
・諸費用が１割近くかかること。
・固定資産税、修繕積立金などの負担がある。
・マンションでは、住民の理解を得られず大規模改修が
困難になるケースもある。
・銀行融資は、当初の固定期間を過ぎると
変動金利になったりして、思いがけす返済金が高くなる。
・元利均等だと当初返済金が少ないが
元金がなかなか減らないので、
固定期間が過ぎた時に元金が多く残っており
金利負担が大きくなる。
・修理個所は自費で修理。
賃貸だと大家負担。
・持家になると、家族の都合に合わせた引っ越しができにくくなり、
家に縛られるケースもある。
・マンションの住民とトラブルがあっても、
分譲だと引っ越しが難しい。
などなどなど・・・・
美容部員さんもノリノリで、
話を引っ張るんで、
調子に乗っちゃいましたぁ。
きっと、
マンション賛成派の方もたくさんおられるんだろうなぁ
きっと、
マンション購入のメリットもあるんですよね。
「実は、もうすぐ結婚を控えてて、
マンションを買おうかなって、
話が出てたんですよ。
親に相談したんだけど、
親もよく分からないらしくって・・・
こんなことって、
誰に相談したらいいのか分からなくて、
悩んでたんです。
今日、早速彼に、この話をしてみます。
やっぱり、マンションはやめようって思いました。」
え～～～？
結構責任重大じゃないですか。
あわてて、
「いろんな意見を聴いてから決めてよね。」
と、釘をさしました。
「まだ、１～２年先のことなので、
ゆっくり考えてみます。」
とのことでしたが、
多分、このあと、
１００回くらい、
「ありがとうございました」
と、言われたと思います。
相談する人がなくて、悩んでたんですね。
そう言えば、アナログ夫婦も、
結婚後２年目で、マンションを購入しました。
何にも分からず、宣伝文句に乗せられて購入。
時代がよくて、
賃貸に出せばすぐに入居が決まったし、
売りに出せば、
そこそこの値段で売れました。
単に、時代が良かっただけ。
あんなに高い買い物をするのに、
知識もなくて、
誰にも相談せずに買ってたんですね。
銀行さんや建設会社サンでは、相談にならないし・・・
不動産屋さんでも、やっぱり相談はムリ。
賃貸生活コーディネーターとかって、
需要があるかも・・・
なんて思ってしまった今日でした。
けい ２００９．１．２９
