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アナログ夫婦の不動産投資日記

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2009年02月22日
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本日も、管理会社変更手続き中

(8)
カテゴリ：管理業務

本日は、O01（オーゼロイチ）物件にて、
管理会社変更手続き。

１０４号室が空室なので、
１９時～２１時の間で、
１０４号室に来てもらい、手続きをします。

事前にお知らせをして、
２０室の方が来る予定でしたが、
７室の方が来られませんでした。

昨日のF01物件でも同様に３室来られませんでした。

訪問もしてみましたが、お留守のようです。
また、日を改めて、戸別訪問いたします。


昨日と今日、来てくれた方は、
概ね感じの良い入居者サマが多くて、
ホッとしています。

連絡しても来て下さらない方って、
さて、どんな方なのかなぁ？

ワクワクどきどきです。

 

さて、管理会社変更手続きに来た時に、
アレコレ、リクエストなどありました。

・エアコンの効きが悪いので交換してほしい。
　「電気屋さんを訪問させます。」

・お風呂のドアノブが壊れているので、
　自分で修理して良いのか？
　「よろしくお願いします」

・ベランダの鍵が壊れている。
　「すぐ、大工さんを訪問させます」

・家賃は、下がらないのですか？
　「はい。下がりません。」

などなど・・・

うれしい内容としては、

・インターネットありがとうございました。

・電子錠（現在空室にのみ付けている）
　費用負担するので付けてほしい。


そして恐怖の退去予告。

・現在家を新築していま～す♪

・結婚の予定があるので、半年後くらいに・・・

・定年退職を機に田舎へ帰ろうかと考えている。

など、どれも今すぐでは無いけど、
近々退去の予定です。

「おめでとうございま～す。」
と、にこっと笑って心で泣いて・・・

 

今回の成果としては、
アナログ夫婦と長男アカ平が
チームを組んで初仕事したってことですね。
だんだん慣れてきて、
なかなかグ～！でした。

　　　　けい　２００９．２．２２





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最終更新日  2009年02月22日 22時40分25秒
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