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アナログ夫婦の不動産投資日記

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2009年04月21日
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カテゴリ:管理業務

管理会社でありながら、
自社管理物件の鍵を
部屋の中に閉じ込んでしまいましたぁ

ワタクシ、サザエでございま~す♪♪

いえいえ、
ワタクシカンリガイシャ、失格でございま~す★

業者に貸し出し→「新聞受けへ入れといて下さい」

を繰り返し、
気付いた時には、鍵はすべて玄関の新聞受けの中

今朝、居室に入ろうとして、
はたと気付いたのです。

「鍵がない!!!」

仕方ない。

「暮らしの救急隊、カギあけQQサービスを呼ぼう」

電話して、救助を依頼。

30分後に鍵開け業者さん到着。

ものの10分ほどで、任務完了。

今回も初期対応30分以内&部品代は掛からなかった。

ってことで、無料でした。

持つべきものは、
保険フリークのアナログ夫。

助かりましたぁ~

 

さて夜は、
家賃保証会社さんとの初顔合わせ。

すでに、12人の方に入って頂いてます。

今日は、保証会社さんの仕組みについて、
教えて頂きました。

一つずつ、契約の流れに沿ってお話し頂き、
これでもう、いつ入居が決まってもOKだわ。

とっても若くてイケメンの保証会社担当さん。
こんな年寄りにもよく分かるように、
丁寧にお話し下さいました。

契約から請求までの手続きが
丁寧にパンフレットにまとめられてたので、
これを見ながらやれば、
サザエさんでも契約できそうですぅ

一言で言うと、
家賃入金が無い場合、
入金期日より1ヶ月以内に連絡すれば、
保証会社さんがお家賃を立て替えてくれるシステム。

退去時の修繕費やハウスクリーニング代なども、
保証の対象になっています。

新聞では、
厳しい取り立てをする保証会社が話題になってますが、
ここは、きちんと契約にのっとって手続きしてくれるそう。

大家にとっては、家賃滞納は死活問題。
保証会社さんのおかげで、
滞納も怖くない!!!

モチロン、
入居時の審査があるので、
これも安心のひとつですね。

第一回家賃引き落としまで、あと9日。

    けい 2009.4.21






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最終更新日  2009年04月21日 23時22分01秒
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