アナログ夫婦の不動産投資日記

全賃セミナー、二代目大家小場三代さんの講演

いつも以上の熱弁。

さすが我が師匠！（な～んちゃって）

昨年福岡での賃貸市場の急激な悪化によって、
ご自身の物件でも、
未曾有の空室に見舞われました。

その中から、
様々なツールを駆使し入居者獲得に成功。

そのご努力に裏打ちされた講演でしたから、
観客の心にず～んと響くものがありました。

東京でのセミナーで、ピーター・セージから、

「あなたの商品を売るためのツールをいくつ持っているか？」

と、質問されました。

私は、空室へお客さんを連れてくるためのツールは、

・仲介業者から連れてきて貰う。
・口コミで、紹介して貰う。
・仲介業者を通して、インターネット媒介に載せて貰う。

の、３方法しか答えられませんでした。

「最低、１０以上のツールを持たなければならない。
　毎日、新しいツールについて考えなければならない！」

「最低」です。

小場三代さんは、様々な工夫をして、
お客さんを連れてくるためのツールを、
出来るだけたくさん持とうと努力されてありました。

目の前に師匠が居たのに、
安穏と過ごしていた私自身に反省です。

早速、お客さんを連れてくるツール、
取り入れていきます。

ありがとうございました

(*^_^*)

:*.;".*・;・^;・:＼(*^▽^*)/:・;^・;・*.";.*:

全賃セミナー参加中、
仲介業者さんよりＴＥＬ

「今からお客さんを案内しますので」

３０分後、

「２０４号室が気に入られてますが、
　お母様に金曜日に見て頂いてから
　決定したいそうなのですか。」

・・・　★　不安定要素　★　・・・

「入居申し込みは入れますので、
　金曜日までお部屋を押さえといて下さい。」

って、訳で、
やや不安を感じながらも、
一応、予約を受け付けました。
金曜日まで、保留です。

先週申し込みをされた方の入居は、
晴れて決定☆

先週から、入居の動きが活発になりました。

仲介業者さん、ありがとう

(*^_^*)

それから、それから、

夜の大懇親会では、

ひろさん＆ケイスケ～さんのご尽力で、
７０名もの大大大規模な泡会。

大変な盛り上がりでしたね。

初めてお会いした方、
久し振りにお会いした方、

とにかく、とにかく、
とっても楽しい時間を過ごすことが出来ました。

ありがとうございました。

(*^_^*)

　　　　けい　２００９．５．２７