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アナログ夫婦の不動産投資日記

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2009年06月02日

打倒！空室！！

(4)

カテゴリ：管理業務

例年になく、4月5月に退去が続き、
かなり苦戦しています。

４月から管理業務を始め、
リフォームや書類の準備を整え、
4月末より営業活動開始。

ゴールデンウィーク明けより、
仲介業者さんからの問い合わせが、度々あります。
案内もすでに５件。

そのうち、すでに１件は入居しました。

予約が入った１件は・・・

「お母さんが交通事故に遭い、
一人暮らしは当分延期になりました。」
と、キャンセル。

ガックリ　(；一_一)

もう１件も予約を入れたのに、
「初期費用が１０万円以内でないと無理です。」
と、キャンセル。

トホホ　(；一_一)

次の予約の方は、
保証人さんの印鑑待ち

これまでの経緯からすると、予約が入っても安心できません。
実際入居するまで、ジッと我慢　(-_-)

次は、本日御案内。
さて、成果はいかに　(^_^)

今までムーブが少ないと思われてたこの季節に、
週に２回の案内があり、
案内して貰えれば予約が入る。

結構頑張ってると思うんだけどなぁ　(^^)/

今日も仲介業者さんを回りましたが、
回数を重ねるごとにフレンドリーになっていくようで、

「けいちゃん、営業頑張ってるなぁ」

「けいちゃん先輩、営業トーク冴えてますねぇ」

って、一人ほめられサロンしてましたぁ

うっふっふ♪

「けいちゃん先輩、歩く姿が素敵ですぅ」

もっと、もっと、言ってぇ～～～

移動中に、優良入居者サマより、TEL

ルンルン♪

「もしもし、

　あのぉ～

　６月中に、

　結婚する事になりましてぇ」

「おめでとうございます」

　　　(^_^;)

｢６月で退去します！」

「はぁ～～～(T_T)

　ふっ！」

失神　<(_ _)>

　　　　けい　２００９．６．２　　　

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最終更新日 2009年06月02日 23時42分27秒
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