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アナログ夫婦の不動産投資日記

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2009年08月02日
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カテゴリ:管理業務

F01(エフゼロイチ)物件
ファミリー向け3DK

6月末より空室だった405号室

 案内があったのが7月28日
その場で入居申し込み

が・・・

家賃を40,000円に下げて欲しいと言い出したり、
すぐにでも入居したいと言ってみたり・・・

どうも、尋常ではない様子。

もともと募集家賃は40,000円。
プラス共益費2000円。
計42,000円である。

説明すると、募集家賃どおりで決着。

なんだか妙に違和感がある。

 

すぐにでも入居したいが、
入居日は、今決められない。

???

「実は・・・
 役所から家賃補助を受けるので、
 申請が通らないと入れないんです。」

 

保証人さんは、
奥様のお母様と叔母様。

そこでワタクシ、お二人に電話

連帯保証人の意思を確認したところ、
お母様はOK

叔母様は、
「家賃滞納時は、
保証人様にお支払い頂くことにもございます」
の一言で、NG

であれば、入居希望者サマへ
「保証会社さんにお入りください」
と伝える。

大慌てで、叔母様へ保証人交渉したようで、
再度、叔母へ確認して欲しいとのこと。

再度、同じ内容を電話

今度は、声のトーンが下がり、
「はい。はい。わかりました。」
としか言わない。

先ほどと一転。

保証人を引き受けると返事がある。

こんなことで大丈夫なのでしょうか???

 

滞納があれば、家賃補助は受けれなくなるはずなので、
きっと、大丈夫!

とは思ってみても、
不安が残る入居希望者サマの挙動

 

   続く

 

    けい  2009.8.2 

 

 






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最終更新日  2009年08月02日 22時30分17秒
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