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アナログ夫婦の不動産投資日記

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2009年08月10日
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火災保険について

(8)
カテゴリ：管理業務

 アナログ家物件では、
契約書で、
入居時に火災保険に加入していただくようになっています。


これは、入居時だけでなく、
２年毎に当然更新されるハズ。

 

自主管理を始めた物件については、
保険マニアのアナログ夫の友人にお願いして、
入居時に訪問し、
保険内容を説明して契約していただいております。

保険料は、２年間１０，０００円


夫は、

「入居者サマの過失で火災が起きた場合、
　借家人賠償の責任を負うことになる。
　入居者サマの為にも、
　入ってもらってたほうがよい。」

との、強～い信念があります。

契約更新になる入居者サマのところへも、
訪問して新たに契約を結んでいただいています。

更新時も保険料は、２年間で１０，０００円。

 

 

今回、DL社に管理委託している１０２戸についても、
火災保険の現状を確認してみました。


以前から話題に乗せるのですが、

「まだ　更新の状況が把握できていません。」

とのお返事だったので、？？？
と思いながらもそのままに放置しておりました。

 

ですが今回聞いてビックリ！
ワンルームでも２年間で保険料が１６０００円

「高っ！！！」


新規入居者募集に際して、仲介業者さんより

「初期費用をできるだけ抑えたい
って言われる方が増えてます。」

と、言われ続けているのに、・・・

 

しかも、保証内容を比べても、ほとんど違いはありません。

 

ならば、

保険料は安いほうがよい！

と判断、行動を開始いたしました。

 

　　　　　　続く

 

　　　　けい　２００９．８．１０

 

 






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最終更新日  2009年08月10日 22時22分42秒
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