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アナログ夫婦の不動産投資日記

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2009年08月21日
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カテゴリ:管理業務

先日のブログでお伝えしましたが、
大雨の朝に、
「テレビが映らない」
とのクレームがありました。

詳しくは、1こちらと2こちらのブログを参照下さいネ。

 

当日は、
何らかの原因でブレーカーが落ちていて、
テレビが映らない、共用灯が付かない状況でした。

ブレーカーを上げる事で、

テレビ視聴可&共用部の電灯OK

となりました。 

入居者の電気事業者さんが、翌日、漏電調査を実施。

全ての器具が漏電している。

見積もりは、約33万円

はぁ~っ ふぅ~

呼吸困難 (;一_一)

 

 

で、いつものように、火災保険を申請。

やってきました、鑑定人

なんと、今回は、名古屋からの出動です。

F県で災害が多発したため、応援に来てるそうです。

毎度のことながら、
非常~~~にフレンドリーに話が弾む。

 

何とぞ、何とぞお手柔らかにぃ ~<(_ _)>

 

 

 

 

 

 

で、結論ですが、

「雨風によって器具が濡れたために一時的に漏電したのであろう。

 風による飛来物で事故があったのであれば保障の対象であるが、

 今回は、対象外 (ズバリ!一刀両断)

 風でシェードが飛んだと見なされた外灯のみ保障の対象となる。」


33万・33万・・33万・・・

 あわわわ・・・

 

 

が、

突然、

鑑定人が

妙な事を言い出しました。

「漏電検査は、何時しましたか?」

「停電した翌日です。」

「でも、今は電気が付いてますよね。」

「はい、付いてます。」

「じゃぁ、もう漏電してないんじゃないでしょうか?」

「えっ???」

「雨水がしっかり乾いてから、
 再度調査してみる事をお勧めします。

 その時は、別の業者さんで・・・

 それでも漏電してたら
 その時に、器具を交換されたらいいですよ!」

ですって???

 

つまり、

雨水がかかって一時的に漏電しただけで、
現在電気が付くのであれば、
実際は漏電してない

って、事ですか???

 そんなことって、アリですか???

ムズカシ しょんぼりしょんぼりしょんぼり

 

    続く

 

    けい 2009.8.21






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最終更新日  2009年08月21日 23時10分44秒
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