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アナログ夫婦の不動産投資日記

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2009年10月24日

そお～っと　(^_^;)

(10)

カテゴリ：カテゴリ未分類

本日は、

ブログ仲間のおとごんご夫妻サマにお出で頂きました。

おとごんさんの楽しいブログは、こちらです。

アナログ家は、

築37年のF01(エフゼロイチ）物件を筆頭に、

築古RC物件のオンパレード。

そこそこ健闘して収益をあげているので、

当面は、ホールドを決め込んでいます。

物件のメンテナンスについて、

外壁補修は、順次計画していましたが・・・

本日、おとごんさんの指摘で、

給排水設備の老朽化がかなり進行してることが判明しました。

先日来、

排水の漏れで異臭がして、

ビニールテープで応急処置。

水道水が、ポタポタ漏れているとの指摘で応急処置。

等など・・・

給排水設備への不安は感じながらも目をつぶって参りました。

が、

今後、

ポタポタとなる箇所が増えてきそうです。

作戦としては、

おとごんさん曰く、

「そお～っとしとくしかなかです。」

漏れた１箇所を補修しても、

いずれ他からも漏れてくるので、

現状は、応急処置だけして、そお～っとしとく。

「こりゃダメだ」

と、思ったら、

一気に給排水設備全体をやり直す！！！

名付けて、

「そお～っと作戦」　(^_^;)

給排水設備の延命治療を施しながら、

資金を貯まるのを待って、

大手術を行う。

その際、

バイパスを外壁に通すなど、

大胆且つ合理的な方法を吟味する。

ってことになりそうです。

おとごんご夫妻サマありがとうございましたぁ

　　　　けい　２００９．１０．２４

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最終更新日 2009年10月24日 22時41分36秒
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