けん坊が家を買いました。

某銀行から借りていた住宅ローンが、土地と建物で分かれていて、
金利が35年固定が3.x%
10年固定が2.7x%だったのを、
ネット銀行で借り換えをして33年で2.545%に！！

2つのローンのうち、１つが保証金を前払いし、
１つが金利に入れていたので、
前払い保証金が繰上げ返済で戻ってくることに！！
さらに、その戻る保証金を利用すると5万程度で借り換えができることが判明！！
（実際は返済後に戻ってくるから、そのお金を直接は利用できませんが・・・・）

今年の2月から動き出し、4月末に無事に
住宅ローンの借り換えに成功！！
5月に金利が上がることを知ったときは、
何か得した気分。

今回の借り換えは、自分ですべて必要書類を用意したので、
手数料も少なく大成功ということで、
よかったよかった。

法務省オンライン申請システムで、自宅にいながら登記簿も取得でき、
便利な時代になったなぁ・・・
自分で申請しに行くと1000円かかるのがオンラインだと700円で取得。
ネットを見かける代行屋は1000円でやっているから300円の儲けかぁ・・・・
住宅購入したときは、ダイワハウスの指定した司法書士さんは
手数料1500円とってるぞ！！
あんな簡単な手続きでボロ儲けやないかぁ！！