サラリーマン兼業アパート経営者

昨今、私のブログに対して、「人の夢にケチをつけるな」という苦情がきている。

マイホームを建てたいという夢を、私が壊しているらしい。

それは大きな間違いである。



マイホームを建てたいのなら、建てればよろしい。

自分の住みたい地域に、自分の住みたい家を建てればよろしい。

ただ、その夢に経済的裏付けがないのであれば、およしなさい、と言っているのである。



孫子の兵法の冒頭は、「始計」である。

「兵ハ国ノ大事ニシテ、死生ノ地、存亡ノ道ナリ。察ッセザルベカラズ。」とある。

「戦争というものは、国家の一大決定事項であり、国民の生死や、国の存亡が懸っている。

それを認識した上で、戦争の法則性を研究しなさい。」という意味だ。

もっともな意見である。



マイホーム建築もこれに同じである。

マイホーム建築は、一家の一大決定事業であり、家族の生活や、家族の存亡が懸っている。

それを認識したうえで、マイホーム建築の話を進めなくてはならない。

借金返済計画に無理がないのか？

残債よりも早く減る資産価値に対応できるのか？

そもそも、自分の収入に見合った事業計画なのか？

十分に検討した上で、マイホーム建築に取り掛かるべきである。



借金返済完了まで、今の収入を維持できるだろう。

１０年後には、自分の給与も上がっているだろう。

いざとなれば、家を売ればなんとかなるだろう。

だろう、だろう、で十分な検証と言えるだろうか？



借金返済完了までにリストラ・給与カットされるかもしれない。

１０年後には、子供が私立高校に通いはじめて住宅費に回せないかもしれない。

家を売ろうにも、残債の半額でしか買い手がつかないかもしれない。

そのとき、あなたはどうするのだろうか？

借金取りに追われ、弁護士に残債整理をしてもらい、一家離散して、子供も奪われ、

余生を借金返済のために費やすしかないのではないだろうか？



わたしの言っていることは、けして大げさではない。

私は金融会社に勤めているが、毎日そんな人たちを何人も見ているのである。

金融会社の女性職員に対し、涙ながらに「私は何も悪いことはしていないのに」と訴える。

彼らの犯した罪はただ一つ、経済的な裏付けのないまま無計画にマイホームを建てたこと。



収入がない人は、まず、仕事をして収入を増やす努力をすべきである。

夜の目も開けず、仕事に没頭し、貯金を殖やすのだ。

酒も煙草もやめて、嗜好品も摂らず、一食抜いてでも貯金を殖やせばよい。

妻にも夢を語って、節制に努めさせるのだ。車など、中古の軽で十分。旅行も外食もなし。

その傍ら、収入を増やす算段をする。

日本にはチャンスが溢れているのだから、自分の殻に閉じこもらず職を探せば、

年収１０００万円は可能な数字である。私ですらやっている。



そんなこともやらずに、無計画に夢を語り、安易にマイホームを建てる人は、

いずれ私の会社の受付嬢の前に来る羽目になる。

そうならないよう、十分気をつけて頂きたい。