メタボをどげんきゃせんといかん

５．購入金額はどうなる？

不動産の購入時は、「物件代金（売り値）」とは別に「諸経費」と「税金」並びに「その他の必要経費」がかかります。

「経費」には

ａ．仲介手数料

ｂ．ローン事務手数料

ｃ．ローン保証料

ｄ．司法書士費用

ｅ．生命保険料（ローンの場合）

ｆ．火災保険

ｇ．管理費等の精算　

などがあります。

「税金」には

ａ．印紙代

ｂ．登録免許税

ｃ．不動産所得税（軽減措置有り）

ｄ．固定資産税

ｅ．都市計画税　

などがあります。

その他の経費には

ａ．リフォーム費

ｂ．引越し費

ｃ．家具家電インテリア購入費

ｄ．ハウスクリーニング費

などがあります。

経費と税金を会わせると概算で７～１０％かかるようです。

たとえば５０００万円の物件代でマンションを購入すると、購入時に必要な金額は概算で５３５０～５５００万必要となり、これとは別に引越代などの必要経費もあります。