マンションの高齢化対策
ここ数年、『高齢化社会への対策』については、ようやく行政も力を入れ始めてきたように思います。しかし、『マンションの高齢化対策』についてはまだまだです。近年マンション戸数は、飛躍的に増え続け、今では約500万戸、約1,200万人がマンション暮らしだと言われています。しかし現状は、それと反比例するかのように昨年から既に人口の減少が始まっています。すると、どうなっていくのか?「将来的にマンションは余ってくるということ」しかも余ってくるマンションというのは、当然人気のないマンション。すなわち維持管理をしてこなかったマンション。今は新築できれいなマンションでも、維持管理をしてるのとしていないのでは20年後に大きく資産価値に差がつきます。維持管理をしてこなったマンションでは、当然人気がないですから「売れない」「貸せない」の状態。おまけに大規模改修や建替えをしようにも計画性のない資金計画によって積立金不足という事態に陥ります。一方、維持管理をしっかりしてきたマンションでは、資産価値が維持され、「売れる」「貸せる」マンションとなりますし、そういったマンションですから、当然資金計画も充実しています。こういった形で、このままでは将来的にマンションは、はっきりと二極化してくるでしょう。マンションがスラム化することは、街の景観を悪くさせ、街自体の衰退にも繋がります。特にボクの住む阪神間というのは、全国でも有数のマンション地帯ですから、本当にシビアな問題です。行政にも、『マンションの高齢化対策』については早急に取り組んでもらいたいと思います。くれぐれも問題が起こる前に・・・■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■『谷口法務コンサルタント』では、下記サービスを開始致しました。 ・マンション管理サポートサービス ・管理費削減サポートサービス ・大規模修繕工事サポートサービス ・マンション購入サポートサービス ・敷金返還交渉サポートサービス ・管理規約作成サポートサービス■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ワールドカップで寝不足気味な方も多いのではないでしょうか?次はクロアチア戦!日本に維持を見せてもらいましょう!頑張れ!ニッポン!ブログランキングに参加中です。ランキングのカテゴリーが新しくなりました!皆さん、引き続き応援のほどを!↓↓↓↓↓