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2015年04月02日
カテゴリ：家づくりのお金
住宅金融支援機構のフラット３５の2015年4月の金利が発表されました。 フラット３５は、申し込み時点の金利は参考でしかなく、 工事が完成して さあ ローン契約だ となった時の金利で契約します。 ○○％～○○％となっているのは 利用する金融機関によって採用する金利が違うためです。  ▼【フラット３５】４月資金受取分のお借入金利 ────────────────────────────────── 【フラット３５】の４月資金受取分のお借入金利が決まりました。 ※ お借入金利は毎月見直されます。 ※ お申込時ではなく、資金受取時のお借入金利が適用されます。 ■今月の金利水準 （融資率９割以下の場合） 返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅：年１.５４０％～年２.１２０％ （取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、年１.５４０％） 返済期間が20年以下の場合の金利幅：年１.３１０％～年１.８９０％ （取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、年１.３１０％） （融資率９割超の場合） 返済期間が21年以上35年以下の場合の金利幅：年１.６７０％～年２.２５０％ （取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、年１.６７０％） 返済期間が20年以下の場合の金利幅：年１.４４０％～年２.１２０％ （取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、年１.４４０％） （注１）融資率とは建設費・購入価額に対して、【フラット３５】のお借入額 の占める割合をいいます。 （「融資率」とは（http://www.flat35.com/loan/flat35/rate.html））。 融資率が９割を超える場合は、融資率が９割以下の場合と比較して、 ご返済の確実性などをより慎重に審査します。 （注２）次のいずれかに該当するお客さまは、融資率が９割を超える 場合でも、融資率が９割以下の場合の金利が適用されます。 １ 借換えのための【フラット３５（買取型）】をお申込みされる方 ２ 平成24年３月31日までに借入れのお申込みをされた方 ３ 平成24年10月31日までに、【フラット３５】Ｓエコ（金利Ａプラン） または【フラット３５】Ｓエコ（金利Ｂプラン）で借入のお申込みを された方。 ４ 中古住宅特例融資（取扱金融機関のみ）をご利用する場合で、 お借入額が中古住宅購入価額とリフォーム工事費の合計額の９割 以下であるとき （注３）段階金利型のお借入及び【フラット３５（保証型）】を含みません。 （注４）金融機関からの報告に基づき集計しています。１つの金融機関で 複数の【フラット３５】の商品タイプを提供している場合、当該 金融機関からの報告に基づき、複数の商品全てを集計対象として います。 民間の10年固定の金利は1.2％くらいのようです。 住宅ローン金利、４月引き上げ 三菱ＵＦＪなど 2015/3/31 日本経済新聞 三菱東京ＵＦＪ銀行と三井住友銀行は４月に住宅ローン主力の 10年固定型の最優遇金利を年1.25％に上げる。 みずほ銀行も年1.2％とする。 引き上げ幅は３行とも0.05％で、上げるのは２カ月連続となる。 りそな銀行と三井住友信託銀行はそれぞれ年1.2％、年0.85％で据え置く。 加藤一高建築設計事務所 http://kato-kazutaka.com/ （FB) https://www.facebook.com/kato.kazutaka.nagoya.japan 丹羽かずたか （FB) https://www.facebook.com/profile.php?id=100004948120484 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2015年04月02日 18時17分29秒
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