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ぼちぼち不動産経営

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December 11, 2009
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  「買う人を見つけてから、
売るものを準備する」

これがビジネスの基本のようです。
あなたの会社が90日で儲かる!―感情マーケティングでお客をつかむ
神田 昌典
フォレスト出版

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 日本一のマーケッターである神田正典さん
は、外資系の家電メーカ日本支社に勤めて
いたとき、
「外資系家電メーカが日本を直撃」
という雑誌記事が出たタイミングで、
「外資系家電の日本における市場性について」
というタイトルで小売店にアンケートを送った
そうです。

 そのアンケートの回答があった大手家電
メーカに行くにしても、当時は日本市場向け
の家電はそのメーカには用意されておらず、
「どんな商品なら売れるか?」を聞きに行った
そうです。

 ヒアリング結果を元に商品を開発。見事
その家電量販店にその商品を扱ってもらう
ことに成功したようです。

 そう金持ち父さんのロバート・キヨサキさん
も本の中でこのような取引が書かれています。
金持ち父さん貧乏父さん
ロバート キヨサキ,シャロン・レクター(公認会計士)
筑摩書房

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「買う人を先に見つけておいてから、売るた
めに不動産を購入した。買う人を見つけてか
ら行うのがもっとも確実な投資である」
と。

 やはり

商品を作る前に買う人を見つける

これがビジネスの鉄則かもしれません。





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Last updated  December 11, 2009 11:19:22 PM
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所有物件


8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8%

7棟目 大阪府豊中市戸建 利回り現況19.5%(売却済)

6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5%

5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0%

4棟目 静岡県アパート 利回り15%

3棟目 静岡県アパート 利回り15%

2棟目 埼玉県戸建 利回り19%(売却済)

1棟目 埼玉県戸建 利回り13%

Comments

中村 健@ Re:またもや明け渡し強制執行に・・・(02/24) メディアご担当者様 突然のご連絡失礼い…
LoveSnow&Surf@ Re:英検準1級合格(07/16) 返事遅くなり申し訳ありません。ありがと…
ミカオ建築館@ Re:英検準1級合格(07/16) おめでとうございます!
LoveSnow&Surf@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 暖かいコメントありがとうございます。実…
ミント@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 決まって良かったですね 応援しております

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