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ぼちぼち不動産経営

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December 25, 2009
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満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略
石原 博光
ソフトバンククリエイティブ

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にも、

「稼動部はすべて動かしてみる」
と書いてます。

 先日、お風呂の引き戸の滑車の修理と、雨戸
の敷居の修理が必要になったとき、この言葉の
大切さを実感しました。

 空室期間が長かった物件の場合はなおさら
です。

・水道の全蛇口(水、お湯)
・お風呂の湯沸し
・家の中の全扉、窓、雨戸
・トイレの水洗、ウォシュレット
・エアコン
・収納戸の扉
・駐車場のシャッター
etc

といったところでしょうか。

 購入前に正しく把握しておれば、修繕の
見積もりを取り、値引きの交渉にも使えます。

 いい勉強になりました。

 本で読んでいても、自分で始めて行動して
みて、知識から知恵に変わるものだと感じま
した。





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Last updated  December 27, 2009 08:19:38 AM
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所有物件


8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8%

7棟目 大阪府豊中市戸建 利回り現況19.5%(売却済)

6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5%

5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0%

4棟目 静岡県アパート 利回り15%

3棟目 静岡県アパート 利回り15%

2棟目 埼玉県戸建 利回り19%(売却済)

1棟目 埼玉県戸建 利回り13%

Comments

中村 健@ Re:またもや明け渡し強制執行に・・・(02/24) メディアご担当者様 突然のご連絡失礼い…
LoveSnow&Surf@ Re:英検準1級合格(07/16) 返事遅くなり申し訳ありません。ありがと…
ミカオ建築館@ Re:英検準1級合格(07/16) おめでとうございます!
LoveSnow&Surf@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 暖かいコメントありがとうございます。実…
ミント@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 決まって良かったですね 応援しております

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