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ぼちぼち不動産経営

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March 23, 2010
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 私のスノーボード用品はすでに3年間
アップデートされていない。
 結婚してから、自分で自由に使えるお金
が少なくなったというのが、その大きな原
因である。

 しかし・・・

 もう一つ隠れた原因が存在する。

 そう、技術の進歩が止まっていることで
ある。

 板にしろ、ビンディングにしろ5年ほど
前までは、毎シーズン驚くほど技術が進歩
していた。最近はというと、どちらかとい
うとデザインが一新される、という風に
なってきた。

 スノーボード用品に限らず、テクノロジー
は成熟してくると、あとは技術者の自己満
足の世界へと入っていく。
 「デジカメの顔認識+年齢表示機能」
果たしてどれぐらいの人が喜ぶのだろうか。

 さて、この三連休、車でのBGMは、
「進化したNSXアパート経営2010」
である。CASFLOW101さんによる
jm48222さんへのインタビューCD
である。

 jm氏はリフォームを安く仕上げるコツ
として、
「平成築の物件を購入すること」
を強くススメテいる。

 これは、平成築の物件であれば、パーツ
の仕様がほぼ今の規格に合致しているから
だという。

 さらに
「今の時代はありがたい」
と言う。
なぜなら、平成初期の物件は間もなく築
20年を迎え、価格も下がってきている
そうだ。

 テクノロジーの成熟期
における考えは、やはり不動産投資にも当て
はまるようだ。





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Last updated  March 23, 2010 11:47:29 PM
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所有物件


8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8%

7棟目 大阪府豊中市戸建 利回り現況19.5%(売却済)

6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5%

5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0%

4棟目 静岡県アパート 利回り15%

3棟目 静岡県アパート 利回り15%

2棟目 埼玉県戸建 利回り19%(売却済)

1棟目 埼玉県戸建 利回り13%

Comments

中村 健@ Re:またもや明け渡し強制執行に・・・(02/24) メディアご担当者様 突然のご連絡失礼い…
LoveSnow&Surf@ Re:英検準1級合格(07/16) 返事遅くなり申し訳ありません。ありがと…
ミカオ建築館@ Re:英検準1級合格(07/16) おめでとうございます!
LoveSnow&Surf@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 暖かいコメントありがとうございます。実…
ミント@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 決まって良かったですね 応援しております

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