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ぼちぼち不動産経営

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July 28, 2011
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 一昨日の火曜日、鳩山町貸家の地デジ工事を
やってもらいました。

 仕事のため立会いはできなかったので、現地
見積もり実施後、携帯へ見積もり金額を連絡して
もらい、実施判断をすることにしました。

・アンテナ調整 10,500円
・ブースター機器代金 17850円
・日当 5,250円
合計 33,600円

電話で
私:「30,000円になりませんか?」
と聞いたところ、
工事の人(以下、工):「そこまでは無理です」
私:「じゃ、33,000円で」
工:「分かりました」

微々たる額とはいえ、交渉してみるもんですね。

急ぎであったこともあり、大した市場調査もせず
に発注してしまったことを反省です・・・

工事も完了し、安心していたところ、昨晩入居者様
から電話があり、
「TVが観れなくなった」
とのこと。工事実施会社がすでに営業時間外であっ
たことから、留守電へ翌日にすぐ入居者様宅へ状況
確認するようメッセージを残しておきました。

その確認結果を聞いたところ、
工:「問診内容からすると、分電盤の老朽化がが原因
とも思われます。工事当初はそのまま使えると思っ
たんですけど、それがダメになったのかもしれませ
ん。」
私「それ取り替えるといくらかかるんですか?」
工:「10,500円です」
私:「まさか日当が別途かかったりしないですよね?」
工:「分電盤の機器代と工賃で10,500円です」
私:「で、いつ行ってくれるんですか?」
工:「8/4で入居者様にご納得いただきました」

業者選定は大丈夫だったのでしょうか。
若干不安になってきました。






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Last updated  July 28, 2011 09:11:55 PM
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8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8%

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6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5%

5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0%

4棟目 静岡県アパート 利回り15%

3棟目 静岡県アパート 利回り15%

2棟目 埼玉県戸建 利回り19%(売却済)

1棟目 埼玉県戸建 利回り13%

Comments

中村 健@ Re:またもや明け渡し強制執行に・・・(02/24) メディアご担当者様 突然のご連絡失礼い…
LoveSnow&Surf@ Re:英検準1級合格(07/16) 返事遅くなり申し訳ありません。ありがと…
ミカオ建築館@ Re:英検準1級合格(07/16) おめでとうございます!
LoveSnow&Surf@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 暖かいコメントありがとうございます。実…
ミント@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 決まって良かったですね 応援しております

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