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ぼちぼち不動産経営

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August 19, 2011
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 さて本日も融資の素振りを実施しました。

○三葉銀行(仮称)
 木造の場合築19年以上の物件には融資して
いないとのこと。
 一応住宅ローンが組めないかも聞いてみたところ、
やはり本人が居住することが条件とのこと。

○ほまれ銀行(仮称)
 男性社員富士さん(仮称)が電話応対してください
ました。

私:「戸建を1戸賃貸に出しておりまして、もう1戸
  戸建物件を増やしたく、その融資について相談させ
  てください」
富:「お話を詳しく聞かせていただきたいので、当行
  へ一度来ていただくことはできますか。ラブスノさ
  んは普段はお勤めでらっしゃいますか?平日にお越
  しいただくのは難しいですか?」
私:「15時以降でも大丈夫なら、平日に行くことが
  できます。来週水曜日にお伺いさせていただきます」
富:「分かりました」
私:「当日は、
    1.購入予定物件の収支計算書、
    2.確定申告2期分
    3.購入予定物件の販売図面
    4.現在賃貸中物件の資料
   を持参しようと思います。必要なら事前にお送り
   いたします」
富:「書類は面談当日で大丈夫です。ぜひともご協力さ
   せていただきたいと思います」

かなり積極的な姿勢を感じました。来週が楽しみです。

 





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Last updated  August 19, 2011 09:47:09 PM
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所有物件


8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8%

7棟目 大阪府豊中市戸建 利回り現況19.5%(売却済)

6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5%

5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0%

4棟目 静岡県アパート 利回り15%

3棟目 静岡県アパート 利回り15%

2棟目 埼玉県戸建 利回り19%(売却済)

1棟目 埼玉県戸建 利回り13%

Comments

中村 健@ Re:またもや明け渡し強制執行に・・・(02/24) メディアご担当者様 突然のご連絡失礼い…
LoveSnow&Surf@ Re:英検準1級合格(07/16) 返事遅くなり申し訳ありません。ありがと…
ミカオ建築館@ Re:英検準1級合格(07/16) おめでとうございます!
LoveSnow&Surf@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 暖かいコメントありがとうございます。実…
ミント@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 決まって良かったですね 応援しております

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