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ぼちぼち不動産経営

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October 19, 2011
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 私の投資戦略について、実はこれまで複数の
先輩投資家がアドバイスをしてくれました。

そのうちの一つが、

「今の戸建1戸を売って、それを購入資金に20%
ぐらい回るアパート1棟を購入して、加速する」

です。このアドバイスに従うことを賛同してくれた
先輩投資家もいました。

 しばらく、1棟アパートを探していました。でも
”これだ”という物件に出会いませんでした。

 そうしているうちに、
「今の戸建を持ったまま、戸建を増やしていって,
物件がある程度増えたところで成績の悪い物件から
売っていけばいい」
というアドバイスをしてくれる先輩投資家もいまし
た。

これを聞いて、また戸建も探し始めました。

戸建を見て回っていると、
戸建の方が入居者がついている
ところがなんとなく想像できる
んです。

 確かにアパート1棟を購入したほうが加速できると
思います。やってみないと、1棟アパートを満室
にするイメージも沸かないのかもしれません。

でも今は、もう少し戸建を増やして自信をつけて
みようと思います。

 一昨日、昨日と私が大阪出張であったため、妊婦
の妻は明日まで一時里帰り中です。
 本日、パスタを作ってみました。



準備、調理、後片付けまで、久しぶりに一人でやって
みると、日頃妻がやってくれていることのありがたみ
が身にしみます。





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Last updated  October 19, 2011 10:44:21 PM
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所有物件


8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8%

7棟目 大阪府豊中市戸建 利回り現況19.5%(売却済)

6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5%

5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0%

4棟目 静岡県アパート 利回り15%

3棟目 静岡県アパート 利回り15%

2棟目 埼玉県戸建 利回り19%(売却済)

1棟目 埼玉県戸建 利回り13%

Comments

中村 健@ Re:またもや明け渡し強制執行に・・・(02/24) メディアご担当者様 突然のご連絡失礼い…
LoveSnow&Surf@ Re:英検準1級合格(07/16) 返事遅くなり申し訳ありません。ありがと…
ミカオ建築館@ Re:英検準1級合格(07/16) おめでとうございます!
LoveSnow&Surf@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 暖かいコメントありがとうございます。実…
ミント@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 決まって良かったですね 応援しております

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