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April 3, 2012
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めちゃくちゃ久しぶりの更新です。 昨年１１月に二人目の子供が生まれてからというもの、 物件見学はおろか、ブログ更新すらできていません。 まあ、今は二人の子供達と過ごす時間を大切にしたい ので、「これはこれでいいかな」と呑気に考えています。 でも、そろそろ不動産投資活動も再開させていきたい と思い始めています。 勤め人業にて、今年７月に関東を離れることがほぼ確定 しました。それまでにもう１件、関東で物件を購入してお きたものです。 さて、２月中旬に国金に、 価格：７，０００万円 構造：鉄骨造 築年数：昭和６３年 場所：池袋から急行で約５０分の駅に徒歩８分 月収入：８１２，０００円（現在満室） 利回り：１３．９２％ の物件を対象として、融資相談をしました。 が・・・ 残念ながら、１戸目の戸建物件を担保にするだけでは、 １，０００万円が限界とのこと。 国金は購入物件を担保にしようとすると、先に自分の名義 にしておかなければならないのが難しいところですね。 いわいる「つなぎ融資」というものが必要です。 「ま、１，０００万円は借りられるならその範囲で物件を探す のもありか」 とか、 「それとも近所のＪＡとか新たな金融機関を開拓してみよか」 なんてことを考えています。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
April 3, 2012 11:19:21 PM
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