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ぼちぼち不動産経営

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November 19, 2012
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カテゴリ:カテゴリ未分類

なんと5ヶ月ぶりの更新です。
静岡に来てはや5ヶ月が経とうとしています。
あっという間でした。

勤め人業で課長になったこともあり、帰宅はだいたい
23時を過ぎ、時には翌2、3時になることも。

不動産のことになかなか時間を取れず、イライラが
つのります。

実は、静岡へ転勤する1週間前に、不動産経営仲間から
紹介してもらった渋谷区の物件、静岡へ来てから
ジャパン政策金融公庫(仮称)へ相談へ持って行きました。

(1)頭金が少ないこと
(2)確定申告が小額ながら赤字となっていること

を理由に玉砕しました。
(2)が致命的な理由であったとすれば、節税目的で
赤字申告にしてきたことが悔やまれます。
本で「赤字申告だと融資時に損をする」とは読んだこと
があったものの、私の周りには赤字申告でも融資を受け
ている人もいて、実際のところは分からなかったのですが、
自ら経験することになりました。

さて、静岡へ来てから、勤め人業が超長時間勤務となり、
「このままでは、会社のためだけに人生の多くの時間を
費やしてしまうことになる」
と、不動産に対するモチベーションは向上しています。

なんとか時間を確保して、不動産業に取り組もうと思います。






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Last updated  November 19, 2012 11:13:56 PM
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所有物件


8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8%

7棟目 大阪府豊中市戸建 利回り現況19.5%(売却済)

6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5%

5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0%

4棟目 静岡県アパート 利回り15%

3棟目 静岡県アパート 利回り15%

2棟目 埼玉県戸建 利回り19%(売却済)

1棟目 埼玉県戸建 利回り13%

Comments

中村 健@ Re:またもや明け渡し強制執行に・・・(02/24) メディアご担当者様 突然のご連絡失礼い…
LoveSnow&Surf@ Re:英検準1級合格(07/16) 返事遅くなり申し訳ありません。ありがと…
ミカオ建築館@ Re:英検準1級合格(07/16) おめでとうございます!
LoveSnow&Surf@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 暖かいコメントありがとうございます。実…
ミント@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 決まって良かったですね 応援しております

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