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ぼちぼち不動産経営

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June 4, 2018
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 先日見積り受領した、所沢市戸建の修繕費用、

A.浴室扉交換 81,864円
B.ベランダデッキ交換 151,470円
C.門扉交換 81,540円
合計:314,874円に対し、

290,000円

の指値をしたところ、敢え無く玉砕。

無念ながら310,000円にて、手配することに。

家に帰ってからメールをチェックしてみると、
健美家様経由にて、ある不動産会社様から
提案が届いていました。

大阪府H市戸建て賃貸
550万円
築44年
土地面積58.12平米
建物面積68.11平米
3DK
利回り9.81% (4.5万円で貸出中)

H市といえば、私が生れ育った町です。
果たしてこの町で、この利回りで買い手が
見つかるのでしょうか。

これで見つかるとすれば、同じぐらいの
築年数である、
私の所沢市物件
580万円 利回り12%
は、安値で出しすぎた気がします。

さて、本日は久し振りに帰宅途中に本屋に
立寄り、いつも通り平置きの書籍を衝動買い。

世界最高の子育てツール
SMARTゴール
「全米最優秀女子高生」
と母親が実践した目標達成の方法



目標達成のツールとしてSMARTは知って
いたものの、子育てに使うという発想は
今まで持っていなかったので、ぜひ実践
してみようと思います。

合わせて、前から気になっていたこちらも
購入しました。








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Last updated  June 4, 2018 11:30:17 PM
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所有物件


8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8%

7棟目 大阪府豊中市戸建 利回り現況19.5%(売却済)

6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5%

5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0%

4棟目 静岡県アパート 利回り15%

3棟目 静岡県アパート 利回り15%

2棟目 埼玉県戸建 利回り19%(売却済)

1棟目 埼玉県戸建 利回り13%

Comments

中村 健@ Re:またもや明け渡し強制執行に・・・(02/24) メディアご担当者様 突然のご連絡失礼い…
LoveSnow&Surf@ Re:英検準1級合格(07/16) 返事遅くなり申し訳ありません。ありがと…
ミカオ建築館@ Re:英検準1級合格(07/16) おめでとうございます!
LoveSnow&Surf@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 暖かいコメントありがとうございます。実…
ミント@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 決まって良かったですね 応援しております

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