ぼちぼち不動産経営

50代男性の家賃滞納者、連帯保証人であるお父様が
既に亡くなられています。

かれこれ15年ほど前にフォトリーディング​講座にて
知り合いになった弁護士の先生に聞いたところ、
「息子様（滞納者の弟）が相続人になっていること
から、その人が連帯保証人を相続している」と
教えていただきました。

その弟さんへ電話したところ「私は相続してません。
してるとしたら母です。でも母は施設に入っています」
と。

自分でも​国税庁のホームページ​を調べてみたところ

死亡した人の配偶者は常に相続人となり、配偶者
以外の人は、次の順序で配偶者と一緒に相続人に
なります。
第1順位 死亡した人の子供
（中略）
(民法887、889、890、900、907)

ってことで、この
「民法887、889、890、900、907に基づき・・・」
という文面を記した内容証明を発出しました。

3年ほど前は、郵便局へ行って内容証明を発出していた
のですが、それだと
縦書きの場合　1行20字以内　1ページ26行以内
謄本の枚数が2枚以上にわたるときは、そのつづり目
に契印をしていただきます。
などの制約があります。

ってことで、最近はe内容証明を使っています。
macに対応していないため、古いwindowsPCをひきづり
出して使っています。

こちらの方が値段も安く、1ページあたりの文字数も
多いし、何より24時間いつでも手配できます。

滞納案件を2件抱えて、内容証明についてスキルアップ
いたしました。