ぼちぼち不動産経営

本日は家賃を滞納する不良入居者の話ではなく、優良
入居者のお話です。

　こちらの川西市2号戸建の入居者は職業大工さんです。
毎月家賃をしっかり入金してくれます。
　以前、関西の地銀S銀行のネットバンキングにスマホ
から接続すると、ある期間の入出金が表示されていません
でした。それには気づかず、ひと月分この優良入居者から
の家賃入金がないと思い、確認のお電話を入れてしまい
ました。先方が確認してくれているのを待っている間、
パソコンからそのネットバンキングに繋いでみると、
スマホからアクセスした時に一定期間分入出金の表示が
されていないことが分かり、速攻で優良入居者へ再度電話。
丁寧にお詫びいたしました。

　ってこともあり、こちらの方へお歳暮を送付。
そのお礼の電話が先ほどかかってきました。

　その電話にて、
「玄関ポーチの塗装が剥げています。放っておくと錆びて
きそうなのでお伝えしました。もしよかったら、私が
修理しておきましょうか」

なんてありがたいお言葉でしょう。

「ありがとうございます。材料代と作業台5,000円を
家賃から差し引いてお振り込みください」

以前にもどこかをこの優良入居者ご自身にて修理して
いただいたことがあります。

家賃はきっちり払っていただけるし、修理も実費だけで
ご自身でやってくれる、なんと優良な入居者でしょう。