ぼちぼち不動産経営

久しぶりに静岡市アパートの滞納者（このアパートの元大家）の
続編です。

　これまで2回の差押請求をしてきたのですが、
第1回　取立て額　10,819円
第2回　取立て額　2,254円

地方裁判所への一回の差押請求に、8,891円（銀行1行の場合）
かかるので、はっきり言って赤字です。
申立書やらを作るのに2〜3時間かかるので、その稼働を考えると
さらに赤字額は膨らみます。

効率が悪いので、もうやめようと思ったのですが、
全額回収できないのに、
（１）取立届
（２）取下書
（３）債務名義等還付請求書
と続きが必要です。
もう一度差押請求する場合は、（３）の手続きをせずに、地方裁判所
へ預けてある「債務名義」が再利用できます。

そう思うと、「債務名義」を返還してもらう前に、もう1回だけやっと
こかという気持ちになりました。

ところで、この差押えする銀行（第三債務者というようです）は、
債務者が◯◯銀行◯◯支店に口座を有している
ということを把握できません。

債務者がどこの銀行のどの支店に口座を持っているかは、弁護士しか
調べる権限がないようです。
この権限が欲しい・・・・

だから、素人は債務者の家の近くの銀行、支店をあてずっぽで書くしか
ありません。しかもその銀行の数だけ、手数料が増額となります。
債務者が元大家ということだけあって、引き継いだ賃貸借契約書から
1口座だけ割り出すことができました。
その口座に2回差押えをかけた結果が上に書いた通りです。

さて、今回で差押え手続きを最終回にしようということで、債務者の
金融機関4行をあてずっぽで追加して、やってみることにしました。

これでどこか口座がヒットしてくれるといいのですが。

書類は大体揃えたので、来週以降に地方裁判所のアポを取って
申立てを行おうと思います。