J・URBAN COURTの白いおうち

まま％喋りすぎで喉渇きました...。
　#　こんな日は、Beerがウマイだろうなぁ。
　##　あっ、美味い

今日は、我家の担当営業さんが異動になった
A展示場のモデルハウスのプレオープンに行ってきました。

ホントのオープンは、GWからだそうで、
玄関ポーチが欠けていたり、
2階吹き抜けの手摺を昨夜塗り直したとかで、まだ乾いてなかったりと、
これから、もう少し、手直しをするんだそうです。
けどね～、イロんなモデルハウスを見てきましたが、
1番、カッコＥ～と思いました。
舞い上がってしまって、外観撮るの、忘れました。←おばか

ＴＶの設備、モロ最新ですもの～。
全室ＴＶ付、まだ、受信できないそうで、DVD見せられましたが...。



タダ行ったわけぢゃあないんですヨ、まだ、いろいろ用事があるのね。
エコキュートの補助金申請の件で、型番の確認と、設置期日を聞いて、
2区画分の土地を購入していたので、1つ分の水道の引き込みを閉じる申請にサインして、
トイレのアクセントウォールのクロス、サンプル確認してきました。


そして、1番の楽しみは、yukaringozさんご夫妻とのとオフ会です。
もともと、別々の営業所でお世話になっていたのが、
今回オープンのモデルハウスに、それぞれの担当営業さんが異動になったため、
せっかく、同じJUC(ウチは限りなくチープなJUCですが^^;)で建築中だし、
その、モデルハウスもJUCだということで、待ち合わせをして行きました。

モデルハウスの玄関先で、真っ先に声をかけていただきました。
「はじめまして」なのに、おうち関係の情報は、双方折込済みなので、
ついつい、おしゃべりが弾んでしまい、とっても楽しい時間を過ごしました。
お嬢さんズが飽きなければ、暗くなるまで喋りこんでいた鴨。^^;
ランチもご一緒させていただき、子連れにもイヤがらずに対応していただき、
感謝感激雨霰です。


そこで、先日☆ジョン太郎☆さんのところで話題になっていた耐震等級について、
我家の担当営業さんと、yukaringozさんちの営業さんに聞いてみました。
結局、耐震等級は「1」です。
「3」も、取ろうと思えば取れるし、そういうお宅を作ったこともあるそうです。
が、J・URBANを作ろうと思ったら、「3」では制約がありすぎて無理なんですって。
まず、パティオを作ろうと思ったら、「3」の制約では無理です。
フルオープンサッシュも、使えないそうです。
開口部と、家の形が決まってしまうので、正方形のおうちなら作れるけど...。

耐震等級が「1」だから、必ずしも地震に弱いということでもないので...ということでした。
公庫基準は満たしているのだし、
ツーバイフォーは、地震に強いのは本当だし、間取りの作り方で強さは保てるのだそうです。

σ(o^_^o)自身は、ヲタクですが、アナログ好き人間です。
数字も大事かもしれませんけれど、
「地震がきても壊れないよ」という言葉通りの、ホントに強い家を造っていただければいいんです。
なので、耐震等級がどうだとかというより、
そのことについて聞いた時の、営業さんの対応の質がイロイロだなぁと今回思いました。

ずっと以前から聞いていたそのことに、いつまでも返答をくれなかった営業さんだったようですが、
我家、特に「聞くからね」とも何も言わずに、突撃質問を2家族で浴びせて、
けろっとした答えでしたものね。

「だって、パティオ作れないよ」

だから、耐震等級「3」に拘らない...なら、それはそれで潔いか...と、
逆にすっきり気が抜けて帰ってきました。
ヘンに隠されたり、適当に濁されなくて、ラクですよ。


我が家のぱぱさんは、
「大きな地震が来たら壊れるものは壊れるから、パティオくれ」です。


ンでも、わたしは、「壊れないよ」を信じたいと思ってますが。
「σ(o^_^o)、丸め込まれてるの?」と営業さんに聞いた時、
「えへへ～」とはぐらかすのはヤメテください。

真面目な話、家の四隅に、ホールダウン金物(?)を設置しているので、
それは、3階建ての布基礎によく使われるけれど、
住友不動産では2階建てでも使用するようになったので、
地震に対しては、キチンと考えて施工されていると説明がありました。
他のHMでは、わかりません。他所では普通はどうなのか、教えていただきたいです。

あとは、心配な時は、
パワーコラムや、パワーキューブでもつけるということも選択肢にあるかもしれません。
　#　でもなぁ、JUCには標準でなかったので「つけなくていいの?」と聞いた時、
　#　「2×4だから地震には強いからいらないでしょ」って却下されたハズなのよね。^^;


また「日本ツーバイフォー建築協会」で耐震性について見てみました。
あとは、ツーバイフォーを信用するということですかしらね。

また、こんなところを見つけました。
「住まいの水先案内人」耐震性能
住まいの水先案内人」品確法　耐震等級
住友不動産で建てる人だけでなく、一見の価値があるかもしれません。

我が家は大雑把なので、こんなんで解決してしまいました。
貧乏人なので、もともと最低限でしょうがない...な一家だったってのがイチバンかも。^^;
お役に立ちますかしらね。


「ブログのお友達なの～」なんて言っちゃったせいですかしら、
7時過ぎに、sumitomo-rd.co.jpのアクセス記録が2件...。^^;
宣伝してるみたいなモンなのに、「見るな」もナイですしね。
いいゃあ、せっかく、JUCの所長さんになったんだったら、
ウチのつたないブログでも、営業ツールになるなら役立てていただこうかしらん。
なら、ヘンな施工はできないっしょ。



ブログは、どこで誰が見てるかわからないあやふやさがあるので、
なんでもかんでも、全部、さらけ出せるものでもありません。
今日みたいに、カオを合わせて喋っただけで残らない...となると、
ついつい、オフレコなお話もできて、楽しいですね。(o^^o)
こうした繋がりを、だんだん広げていければ、尚楽しくなることでしょう。


素人なりに、聞きかじったことを、精一杯説明してみました。
間違いなどありましたら、ご指摘ください。
今朝は、楽天のメンテなどで、ご覧いただけない時間が続き、ご迷惑をおかけいたしました。
できるだけ、毎日こつこつ書き続けてまいりますので、
心意気だけでも買ってくださる方は、是非1日1回、CLICK Please!!
いつもありがとうございます。
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