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2021年05月19日
カテゴリ：お仕事日記
 秋です。 といってももう気温は冬並み？！ってくらい寒い日もあり。 今日、ふとこのブログの管理ページにある下書きに残って いたものを見つけ…今日のこの3枚は2年前の6月のでした。 シティのちょっと北の方に行ったんですね。たぶん、 お仕事の打ち合わせ。語学学校だったなー。  こ、これではないですよ！これはショーレストラン。一度 行ってみたいと思ってはいるのだけど…。 ガソリンスタンド上の被り物ならぬ被せもの？が気に なって撮った一枚だな、きっと。  こうやって少し前の、自分が撮った写真を改めて見るのも 面白く。FBでは思い出として色々上がってくるけど、FB は子供の写真が多い感じで。それはそれでよいのだけどね。 そうそう今日のインスペクションは無事に終了。 不動産屋さんと、珍しいケースなのだけど大家さんが毎度 付いてくる。で、不動産屋さんにここ、築何年なの？って 聞いたら、たぶん1970年代かな、と。 さすが、あちこちボロが来てると思ったわ。 オーナーさん、おそらく15年前か10年前くらいに買ったん でしょうねぇ。かわいそうに、もうこの建物自体の価値は ゼロ。土地代はもちろん当初よりは上がってはいるけど、 ここを直し続けていくよりも、そこそこのタイミングで 建て直す方が無難だよねー。とはいえそれだってお金 かかるわ。 私が常々投資用（貸す用）にはほんと新築を、という理由が 分かっていただけるのではないでしょーか？って前にも 書きましたね💦 築数年ならまぁそれほど悪くないですが、中古は安い！と 飛びつくと、その後のメンテ代が大きく、結局新築買ってる のと一緒じゃん？？ってなることが多いのです。 第一借りる方にしても家賃の予算はあれど、新築の方が やっぱりモテるよね？！ うちは学区の縛りがあったからこーんな中古に住んでる けれど。そう!不動産さんのお仕事なのに、賃貸なの？ ともよく聞かれます。逆に不動産扱ってたらマイホーム 持ってないといけないのかな？と突っ込むこともあり ますがｗ 子供たちのために、学区を選びたいから賃貸、というのは 割と不動産屋さん、不動産コンサルの家庭に多い考え方。 だってマイホームで構えちゃったらそこから動けないし、 かつそれなりに評判がよい学校の周辺で買うのって、 高くないですか？だったらほどよい賃貸で数年住んで、時期 が来たら、そして欲しければマイホームを買えばいいし。 しかもそれは中古でね。そう、ここで中古。 それはなぜか… 続きは、21日、29日、そして6月4日開催予定のオンライン セミナーにぜひご参加ください！セミナーもコンサルも無料 ですので、お気軽にどうぞ。毎度目から鱗の話、してます！ お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2021年05月19日 21時32分12秒
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