雨風しのいで♪建物よろず物語

2月22日に国土交通省社会資本整備審議会建築分科会の基本制度部会が公表した
中間報告案の中で、瑕疵担保責任保険への加入を、戸建て住宅を含むすべての
「住宅の売り主など」に義務づける方向性を示しています。

新築住宅の売主等の瑕疵担保責任の履行を確保するため保証機構に絡み、
瑕疵担保責任保険がすでに存在していますが利用が任意のため、

平成１６年度の利用率は新規住宅供給戸数の１割にとどまったとか。
同年の住宅性能表示も約１４％の利用にとどまっている。

今回の業界不信を受けて関連法規の改正が見込まれていますが課題は山積み。
賠償保険制度は故意や重過失は免責事由となる部分をどう消化していくかがカギですね。

素人さんから見て何を正としたら良いかわからない事態となった今、
一日も早い法整備が望まれますよね。

今後の動向に注目だ。