人生はジェットコースター！！

ふと心配になって、昨日引き落とされているはずの

一人暮らし先の家賃の状況をインターネットバンキングで

確認しました。

先々月も、振込み先変更がうまくいってなくて、

先月は、「資金不足」と請求書がきて、また引き落としがされて

おらず、こういうことがよくある管理会社なので

要確認です。

・・・！！！

引き落としされていませんでした。先月は、

銀行の手続きがうまくいってなくて、できなかったようなので、

請求書先にお振込みいただけますか

と言われて、

「来月の引き落としが最後になりますので、

もうこのようなことはないと思います」

と謝ることなく言っていました。

電話をすると、さらに驚愕の事実！！！

「え～、お客様は、今月退去の予定ですよね」

！！！　　　ブチッ。きれました。

「きちんと書類もお送りしていますが、来月退去の予定の

はずですし、今月退去だったら大変です。

また先月、『来月の引き落としで最後ですので、

このようなことはもうないと思います』と言われてましたよね。」

引き落としよりも振込みの方が、手数料もかかりますが、

そんなことは細かいことなので、いいかな、と思ってましたが、

どうして、こう何度も続くのでしょうか」

少しきれました。

こんなことばかりの会社です。

実名をあげたいくらいです。

「すぐに折り返し、電話をします」と言われましたが、

かかってきません。

次の入居者が決まっているのかもしれません。

むむむ。

今まで、仕事で携わってきた関係からも、

この土地（建物）の賃貸、売買の契約というのは

面倒ですが、細かいところに目を向けないとえらい目に

あいます。

また、やっかいな会社や、○と△と□が関わっている土地などは

絶対に手を出さないほうがいい、というのもあります。

ちなみに、地元の不動産会社で知り合いがいれば、

いろいろと相談に行ったり、不動産会社の噂を聞いたり、

その会社の財務帳票を調べたりするのも、大事です。

管理会社と役員で、暴利をむさぼっているマンションも

近所であります。えげつないです。

そういうところは、管理費が高い割りに、全く管理されて

ないので、すぐボロボロになります。

弟が、建設許可を中心とした行政書士をしているので、

司法書士や、税理士さん、不動産屋さんで

いい人もたくさん知り合いになって、最近、我が家は

いろいろと助かっています。

退去時が一番厄介な問題が起こりやすいので、

私の場合、不動産会社も交えて、このことについては

結構突っ込んで話をしたり、途中、エアコンが壊れて

交換になった時の工事で、部屋に傷がいった分も、

ちゃんと契約書に記入してもらうように言っているので、

ハウスクリーニングの法外な請求がないように、

おさえています。

結構、文面になってないと、法的対抗手段がないので、

エステでもなんでも契約、というのは

いいかげんにするとえらい目にあいます。

と書いている間も、電話がありません。

むむむ。

もう今月退去しろというのなら、それで、

明日あさってで、一気に引越しをしてしまうことに

します。ほんとにもう、プンプン。 

あ～、ソファベッドだけ、行き先決めておくべきだったかなあ～。