My Future House

この日記は３月２１日に書いています。
３月１７日(土)にはこんな事がありました。


今日は３件の土地を見ました。
まずはネットで見つけた土地Ｅ　・・　通勤、出張共に文句なしの駅から徒歩１２～１３分。
途中ダラダラと坂があるけどバス通り近し。
しかし、この駅の徒歩圏でこのお値段ということはかなりクセがあるという事です(・_・;

前もってわかっていた情報で、道路より土地が１ｍほど低いんです。（スゴイよね）
なので盛り土して土地全体の高さを道路面に合わせるか、駐車スペースだけ道路面に合わせてそこから階段で降りる・・というふうにするか。
不動産会社の方は後者の方が費用は安く済むと言っていました。

あと道路と反対側はひな壇になっていてその部分の擁壁をやり直さないといけないのでその費用も。
盛り土すると地盤も強化しないといけないんでしょうねぇ・・
土地の価格が安いのは、買った後に色々な費用がかかるからという事なんですよね。


さて、　　実際に見てみました。
道路から見て右隣（北西）に新築戸建があり、ここは駐車スペースと玄関を道路の高さに合わせています。
そして、居室は半地下のようになっているんです。
じゃあ今売りに出ている土地を買った人が１ｍの盛り土をしたら・・（汗）
ウチが見に来ている土地はその家からすると南東にあたるのだけど、そのおうちは南東に掃き出し窓を付けてプランターを並べ、洗濯物も干せる感じにもしているんです。（ベランダは別にあり）
こんな感じ。　敷地境界からどれくらい離して建ててるのかな～
北側斜線規制って「北西隣」でも関係あるのかしら。。



夫は　「うーん、隣が売りに出てるのわかっててこういう建て方してるんだしなぁ・・」って言いながらも　「住んでいる人からすると頭ではわかっていても感情はどうなのだろう」と複雑です。

でも我が家にとってはここは（厄介だけど）とても良い候補なの。
なにしろうちの予算内でこの駅の徒歩圏の土地が買えるかもしれないというのは大きいんです。
うまく使うことができそうな可能性があれば真剣に考えたいなぁ

Ｇ社の社長が時間のある時に見に行って家を建てる前にどれくらいの費用がかかりそうか考えてくれるそうなので、今はその連絡待ちという感じですね。


午後からの他物件Ｆ・Ｇは、予算や土地自体の問題でちょっと難しいなーという結論に至りました。
これからもどんどん色んな土地を見に行きます！


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