My Future House

今まで　「年内引き渡しできます！」と言ってくれていた社長だけど、昨日のメールで、ついに　「年内の引渡しは厳しい」　という言葉が出ました

もちろんＧ社の責任ではありません。
まずは土地の更正登記が大幅に遅れたこと。

　　我が家は四方を他の土地に囲まれているのだけど、土地家屋調査士さんがそのうちの一軒になかなか会えなくて
　　　しかもやっと会えたらその方が　「草を刈らなきゃ境界確認しない」と言われたそうで・・（＾＾；
　　　草刈りしてくれてそれからの境界確認になって日数がかかったそうです。

夫の海外出張のタイミングとか書類の不足などあって審査は週明けのスタートになりそうです

地鎮祭、前の家の残基礎の撤去などもある上に・・
我が家がダイニングのカクカクを地盤調査の結果待ちにしちゃってる為に、地盤の結果が出ないと建築確認申請が出せない状況です。
申請は９月上旬に入ってからになっちゃいます。
ただでさえ最近の申請は日数がかかるらしいのに・・　＿|￣|○

社長のメールには
　　自分も年内に間に合わせたいとは思っていましたが、
　　盆明けに基礎を撤去して、地盤調査して、その後に建築築確認申請で、
　　本体着工となると、とても厳しい工程です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　と書いてありました。　


ローン控除が気になる私。
（なんか裏技あるみたいだけど１月のどれくらいに引渡し・・まで「年内入居」使えるのだろう～）

検索してみたら、今はこういうふうになってるのねぇ。



財務省のＨＰからコピーさせていただきました。　詳細はこちら。

控除される金額は変わらないけど、太く短くもらうか細く長くもらうか選べるみたいです。　←　って事だよね？
で、今年中に入居するか来年になるかで　最大控除額が４０万円違ってくるみたいで・・
今は見積もり段階なので４０万円がすごく大きく感じます

もうこうなったら地盤調査を待たずにダイニングは広くしてもらっちゃって、土地が引き渡されたらすぐに確認申請出してもらっちゃおうかなあ！！　　それで着工は半月ほど早くなるじゃない？

夫に相談すると、年内引渡しの可能性があるならそれでもいい、って感じ。
「博打になっちゃうけどね」　って言っていたけど、まぁカクカクしたいのは２人ともだし

地盤調査の結果が悪くてもダイニングはカクカクさせちゃえ～　って事になると２７万円余分に予算組みです。
が、それで年内入居っぽくできて４０万増えるのなら・・・　(ΦωΦ)ふふふ・・

でも１０～１５年でもらう４０万と（地盤が悪かった場合に）ローンに乗っかる２７万って結局同じくらいの価値になっちゃうのかも！？
やっぱり急かさずじっくり建ててもらう方がいいにはいいだろうし・・　迷う。

とりあえず社長に、「土地の引渡し後すぐに申請を出した場合どうなのか」聞いてみないと。
・・実はさっき電話で聞いたんだけど、長くなるのでまた書きます（＾＾；

年内入居なるか・・！　(´・ω・`)　　　ぽちっとよろしくです！