もくさんの瞑想部屋

昨日の日記に書いた
「8月の首都圏マンション新規発売戸数」
に関して、日経にそのまま記事載ってました。。

今回の大幅減の原因は主に次の３つ。

１．売り手がマンションの先高感を見越して、
　　売り急がなくなった。
２．昨年８月度が例年より高かった。
３．都内の用地取得が難しくなった。

１に関しては別に企業の戦略の問題だから良いのでは？
むしろ売り手市場っちゅうことになるんだろうから、
企業にとっては良いことなんではないでしょうか。

２に関しては、例年の数値を調べてないので良く判りません。

３に関しては、埼玉とか千葉とか近隣が伸びているらしい。
これって、一昔前の「通勤２時間」とか、
郊外のマイホームパパって感じじゃないですか？


総合するとそんなに悪い内容じゃないような気がします。
実際、今日は不動産セクターほとんど戻してますし。

特にREITに関してはほとんど問題無いんじゃないだろうか？
用地取得に関しては拡大路線を取る場合には影響ある
でしょうけど、REITって成長性で買うもんでもないと思う。


ということで、私、今日は何事も無かったかのように
またREIT中心でやってます。
下がったところで拾いました。

ただ、やはり多少警戒感があるのか出来高がいつもよりも
更に少ないです。

今週はポジション外しておきたかったのですが、
出来高１３口（！）のやつだけは処分できなくて、
含み損のまま持ち越しちゃいました。。


来週、改めて売りなおされることのないことを希望。。