宮城県のおへそから

塩竈市は山を崩さなかったり、段々畑にそのまま家が建てられているような所が殆どです。
家と家との間隔がとても狭く、「ここは東京か？」と思うような家の建て方をしているような感じです。
（東京の方が平坦地に建てられているので、良いような気がしますが…）

宮城県内の土地代と比べると、塩竈市は安いです。
例えば、最近の不動産情報で本塩釜駅から歩いて10分で92坪の宅地が400万円と書いてありました。
超、格安でしょう(￣∇￣;)
その物件をドライブがてら見に行ったのですが、場所的に上り坂をまっすぐ走り、山の途中から下に下りる階段があり、その階段を徒歩で下ったところでした。
階段が無いとその土地にはたどり着けず、当然、車はその土地にたどり着けません。
その土地はとても安く、交通の便も良い所なのですが、家を建てる際は、2階か屋上をつけて、駐車場を作るのか、それとも元々車が入れない所なのか…車社会の現代では難しい感じの土地です。

それとこんな物件も有りました。
本塩釜駅から歩いて12分位の所でしょうか、坪数はおそらく80坪位ですが、なんと無料！
元々はそこに人が住んでいたのですが、仙台に引越し、その土地が不要になったそうです。
その土地も見てみると、みごとな窪地でした。
先程の土地のように、階段を下りないといけない場所で、階段の隣に民家があります。
つまり大通りの高い土地に民家があります。その物件はそこだけが窪んだ状態で、裏にも高い民家が…。
日当たりに関して言えば、良くない所だと思います。
坂の上の方の家なので、雨水はなんとかはけそうですが、高い民家に囲まれているので、水が溜まりそう、畑にも出来ない感じだから、無料で手放そうとしているんでしょう。

値段を見ると、安いので惹かれますよねぇ。
誰かこの土地を買って、有効利用してくれる人が居ないかなぁ。
私の脳みそでは、ちょっとどう利用すれば良いのか思いつきません。

他には築年数は古いですが、4LDK以上で1000万円未満の家も結構あります。
場所は車が無いと不便ですが、土地が66坪以上で駐車場付築年数が18年以内4LDK以上で1500万円未満の家もあります。

このような掘り出し物件も、他に有ると思うので、気になる方は塩竈市の不動産情報をチェックしてみてください。
塩竈市は仙石線、東北本線の沿線上にあるので、仙台市の山近くよりは、交通の便は良いです。