わたしの投資生活もろもろ
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最近Ｄｒ．田平さんの本を読みほんの少しテクニカル的な分析に興味を持ちはじめた。今まではその国の政策金利や雇用統計などのファンダメンタルだけに頼って行動をしていたのです。主にＭＡＣＤ とストキャスティクスですがなかなかだましもあったりするから分析も難しそうです。一応少額でこの分析で指し値をかけておいたのでヒットして上向きに転じるかどうかというところ。より精度の高い投資をめざしてぼちぼちやっていこう。
2007.02.04
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旦那が私の投資活動に腹を立てて以来（約１ヶ月）外で夕飯食べてなかったのだけど今日食べに行って来た。イオン系列の夢タウンの中にある大人２０００円こども５００円のちょっとしゃれた自然派レストラン。おまけに食べ放題。デザートがおいしくてついつい腹１２分目くらい食べるので帰りはいつもおなかをかかえて後悔しながら帰るのです。子ども達はもっと栄養のあるやつ食べればいいのにピザとか炭水化物ばっかり・・まあおいしそうに口いっぱいほおばってむしゃむしゃ食べたのでよしとするか。旦那も残業で毎日遅くて一緒にご飯食べられないので今日はよかった。今日と明日は為替も動かないのでさびしい・・・明日は朝からスイミングに子ども達を連れて行き昼は友達のところでごはんをごちそうになる予定。旦那はまた仕事。。来週の３連休もでないといけません。かわいそうにその残業代は私がＦＸの投資資金になるのよね。。。。えっっかわいそういえいえかわいそうなんかじゃなくてこれは利益となり増えてかえってくるのれす。
2007.02.03
数日前楽天ブックスで「田平雅哉のＦＸスイングトレードテクニック」を購入したのです。ドクター田平さんはＦＸトレードでは有名らしくテクニカル分析やファンダメンタルで売りや買いのサインを読み、確実に利益を出しているらしいのです。私は早速読みあさっておりますが今までテクニカル的に相場を読んでいなかったので理解に苦しみながら反復して読んでいます。後三分の一を今夜読み終えてまずは自分の分析を出して予想して当たれば本チャンスへと行きたいと思っています。しかしただいまＮＺＤを予想外にポジってしまっているので（どんどん下がって行くのでそれを追いかけてどんどん買ってしまった）あまり余裕資金がないのれす。ＮＺＤ上がっておくれ～でも上がったら上がったでスワップも欲しくなる私なのです。とりあえず今夜は大幅にドル円が動きそうなのだけれど・・・・ちがうかな・・・・
2007.02.02
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育児休暇後の久々の職場復帰で多少疲れ気味の私です。おまけに雪がわんさか降ってきて、積もる、積もる。タイヤスタットレス履いててよかった。ほっところでＮＺＤは下がる下がる、また８２．７７でポジションとってしまった。だいじょぶかいなまあニュージーランドは25日にNZ政策金利は7.25％のまま据え置かれることが発表され、ニュージーランド準備銀行（NZ中央銀行）のアラン・ボラード総裁いわく、「住宅市場など国内消費は引き続き堅調であり、イレリスクは高まっており、今後さらなる利上げが必要となる公算が高い」という主旨の声明を発表したそうなのでＮＺＤ高円安になって行くのも時間の問題かな・・・なんて悠長にかまえています。もう一つＵＳＤを１１９．５と１１９．８で指し値をかけてじっと待つだけ
2007.02.01
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昨夜からＮＺが下がり、買いの機会をさぐりさぐり購入した。うううんんへたな注文だった。買っては下がり、また買っては下がりで結局８４．３５、８４．２７，８３．８８，８３．７２，８３．０３ 保有することに計１万１千ドル。もうそんなに下がらないことを祈るのみ
2007.01.31
今日は大きくポンド安に転じたおかげで７０００ポンドを２日前購入してたので利益確定＋ ７２５９円あとは円高に少し戻りを期待して待つ
2007.01.30
８月からし始めた米ドル外貨預金その時は１＄あたり１１６円。三井住友銀行の窓口行員の勧めで訳分からず米ドルを購入。今考えると手数料片道１円ってぼったくり今日１２１．８で利益確定。しかしその後１２２円超えでもとりあえず５ヶ月保有で＋３６９４円ナリ。住友信託ネットUSD ＋９８０円。FX EUR ＋２１３円 計 ４８８７円まずまずかな。ポンドはまだ保有。なかなか売りのタイミングがつかめない。ソニー銀行とイーバンクの外貨預金はそのまま保有。しばらく長期で戦うつもり。米ドルの一旦の跳ね返しを期待して１１９．８で指し値をかけた。さあヒットするか旦那がふつうにしゃべってくれた。しかし昨夜は私が行列。旦那が華麗なる一族を別々の部屋で見ていた。まだまだマンション購入の件許してくれないようだ。。。ところで今投資信託のＢＲ・ゴールドファンド見たら一晩でマイナス１４４９円ショックがあまりに大きい・・・・・・アクティブ型も疲れる。。。。とほほ
2007.01.29
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金曜日はなかなか為替の値動きがなくて買うタイミングもうまくつかめず、EUR,GBP,AUD,買いで中途半端にAUD売りに出し、他は売るまでには円安にならず、保有したまま。 でＡＵＤは手数料の分計算忘れていてマイナス６００円現在のポジション ポンド２３８.５２、 ２３８.２７, 238.06, 237.92 ユーロ１５６．９４ ＮＺ ８４．３５まあ３勝２敗めざしてがんばろう ちょっとずつ利益得ながら(^^;)
2007.01.28
またまた旦那は夕飯を食べなかった。かなり怒っている模様。 昨夜は「こんな円高今やるしかいっっ」前から持っているジャパンネットバンクのＦＸでデイトレード初体験セントラル短資の口座開設までチャンスがあればやってみようと試みました。結果・・・かなりしょぼいんですが、＋３８２０円 やった～初にしては一晩での利益げっとＡＵＤ ＋１７０円ＥＵＲ＋１４００円ＧＢＰ ＋１５１０円ＵＳＤ ＋７４０円
2007.01.26
口をきいてくれない旦那がみそ汁を食べてくれました。昨夜娘がパパに書き置きをしました。でも昨夜は食べずに冷蔵庫に入れてありました。晩ご飯はどうかな先月から始めた投資信託。現在はうれしいことにプラス８５６５円なり世界３資産バランス＋２４１インデックスＴＳＰ＋１９９３財産３分法＋１５０８杏の実 ＋６２４欧州新成長国 ＋２６２６ＢＲ・ゴールド マイナス１３９８世界家主倶楽部 ＋１９８４朝日Ｎｖｅｓｔグローバルバリュー ＋４８３三井住友・ニュー・チャイナ ＋５０４てな具合。１２月の値上がりしている時に購入したのでなかなかぐんぐんとはいかないが初心者の私にとっては充分満足
2007.01.25
今日は為替市場は大幅の円高ポンドは３円以上もユーロ２円弱、豪も２円と１日の高値と低値の差がこんなにもこういう日にはデイトレ短期売買にもってこいなんだけどな～残念ながらうまく高値で売りきれてないから昨日かなりの円安だったんで売りが昨日で今日が買いだったのだ。まあまだ豪ドルは９５円きっているから買いかも・・・・しかし今日の日経も結構プラスだったなあ。。。私の保有株はマイナスだったけどまあ投信のインデックスは期待できそう１０時にモーニングスターで基準価格が出る。。あっっもう１０時だ見なきゃ。。。。
2007.01.24
旦那が私と話をしてくれない。ご飯のおかずも食べてくれない。やはり私が内緒で中古マンションを購入していたから。でもそれは投資用。それに私のこずかいの範囲。小遣いの範囲なら何を買ってもいいって言っていたのだが、どどどまじめな旦那はそういうアクティブなリスクを伴う投資を嫌う。しかしローンを組んだわけではない。現金でしかも３００万円以下入居者がはいれば毎月一定の収入が入るのに。以前旦那は「楽して金儲けしようと思うな」て言ったことがある。楽はしていないのに。不動産探して、物件探して利回りなどの諸費用計算して、私なりに家庭のために頭を使っているのに。。。。。。。。元々の考えが全く正反対で冒険を好まない旦那だから・・・・説得はむりなのかなどうしたらいいのだろう。。。毎晩残業で遅いのに夕飯食べずに病気にもなるかもだし。。。ううううんんん。
今日の為替、ユーロ１５８円越え、ポンド２４１円越え豪ドル９６円越え、ＮＺ８５．３７の高値嬉しいことに私の預金はどんどん増えてくれています。しかしポンドはどこまでいくのだあ～私が外貨預金を初めてしたのが９月の後半、そのときは２２０円だったのだ。４ヶ月で２０円も上昇するなんておそろしい
2007.01.23
実は私が色んなことに」投資しているのを私の旦那は知らない・・・というか知らなかった。外貨預金だけ少ししているだけかな。 なななのに旦那にこのブログがばれもち内容も私が色々と手を出していることがばれてしまった。今日夕方メールで「かくれてこそこそ家の金使っとったな」て送信されてきた。こわいよ～こわいよ～私は家のためにやっているんだけど、旦那にはこういうのが【マネーゲーム】としか映らないらしい。さあどうでるとりあえず今日も旦那は残業だから早くねたのだ。今こっそり起きてこれ書いているところ。 明日の朝が問題。 ああ。おそろしい。
2007.01.22
先ほど（夜中１１時）５歳の長女がむくっと起きて寝ている私に「ママ。おしっこしかぶった。」と。眠かった私は、「もーう自分で下（２階で寝ている）に行って着替えておいで」と強い口調。泣いて「さみしいから一緒に行って」「はあ」一緒に下に降り、着替えさせ「ママはパソコン今からするから上に行きなさい」すると３０分くらいして大泣きしながら「ママおしっこ、しかぶってごめんなさい。」って。あ～あ。怒り過ぎちゃったな。自分が眠いばっかりにおねしょしても叱ってはいけないって、育児本に書いてあったのに。・・・・私： 「いいんだよ。他のお友達もおしっこしかぶるんだよ。ごめんね。ママも強く言って。」娘： 「ママもしたの？」私： 「うん。ママも小さい頃してたんだよ。」娘： 「下に行ってパソコンしていいよ。」いつもは私が一緒に寝ないでパソコンするのいやがるのに・・・・・こどもって本当に純粋なんだなあって思います。ちょうど風見しんごさんの長女が事故でなくなったニュースと風見さんの会見を見ながら、我が娘たちもこの世から突然いなくなったら私はどうなるだろう。。。純粋な心をもつ娘の子育て、もっと包容力のある母にならねば・・・て思いました。
2007.01.20
私の妹の勧めで投信始めた私。モーニングスターのポートフォリオで現在妹が保有している投信を登録してみたら、４ヶ月弱で４．１％の騰落率利益がすでに７万５千円強一つもマイナスが出てないさわかみファンドは４．３１％。いいないいな。私は投信始めて１ヶ月騰落率１．６％ううううううんん。マイナスのファンドがあるのだ原油も下がってるし、ブラック・ロック・ゴールドファンドの私の騰落率はマイナス６．３％だ。妹の勉強ぶりは普通ではない何冊もの投信の本をよみあさり線引きをし、日経新聞を買い厳選に厳選を重ねて買っている。その妹が次ぎは株に手を出している私は昨年一番の高いところでセガサミを買い、その後村上ファンドショックなどで下がる一方、現在－１５万円実際株なんて見たくないのだが。。。今度の妹の株戦略はさわかみファンドが保有している株の中から現在底値に近いもので業績や将来の上昇予知などを調べて年末にワタミを買った。現在すでにプラス。次のねらいはスズキらしい。私は株はしばらく手を広げるつもりはない。
2007.01.19
前回から書いていた任意売買物件の件で不動産から電話がきた。場所は水前寺という市電もバスも徒歩圏内で交通の便が良いところ。現在のところは空室という知らせだ。以前は賃貸中だったので購入したあと入居の募集しなくていいからいいなと思ってとびついたんだが・・・・。で「いくらなら買いますか」て聞いてきたので、「２５０万」と破格の値段を提示した。その価格なら誰でもとびつく実際、もう１つの所有のマンションの入居がきまらないのでへこんでるからだめもとの価格。ていうか無理でっしょ。なんだか外貨預金してる方がよっぽど楽にお金増やせそうなんですけど。日銀の金利上げ見送りでまたまた円安で、ドル円１２１円台、ポンドはのう２３９円に届きそうな勢いていうかもう届いてるし。ユーロも１５７円。笑いが止まらないよお・・・ま片方が良ければ片方がそうでない。。。ので早く入居者決まらないかな
2007.01.18
明日というかもう今日だ日銀が利上げをするか否か注目している。また見送りとなりそうだとニュースでは言っていたが。。。私としてはまだ上げて欲しくないところである。住宅ローンの３年固定で今２年間支払っているからあと１年で金利が変わるんで借り換えしようかどうか迷っている。SBIモービルが民間ではなかなか良いらしい。ネットで問い合わせして、今の住宅ローン返済表をＦＡＸで送った。利息が今の銀行よりいいなら借り換え外貨預金も利上げ見送りだとまだまだ円安勢いが増すだろうし。。。世の中も利上げ反対じゃないかな。そういえば自民党のだれかも反対してた。。。しかし私の好きなブログの【為替王】曰く「利上げしてもしなくても中長期的に見て、円安になる」らしい。やった私の保有投信の方もブラックロックゴールド以外はすべて＋だった。なかなかいいぞでも株はぜんぜんだめ。なんでって感じ株で儲けるって大変だよ。
2007.01.17
今日の夕方北海道から帰ってきました。まじで寒かった。でもとても美しい景色に感動しまくりだった熊本から北海道までは熊本空港→羽田→新千歳空港→ルスツと乗り物に純粋いに乗っている時間だけでも５時間はあり、１３日朝６時半に家を出発しルスツに着いたのが夕方４時。ほんと長旅だった。旦那はナイターでがんがんスキーをすべりまくり、私は少ししかすべれないし、こどもの面倒があるから３泊４かでリフト５本だけ旦那ももちろん昼間はこどもと一緒にそりすべりしたり・・・と遊んでくれたけど私はとにかく脚のすねが痛く、シューズが窮屈で歩きにくくもうはっきり言って苦痛だった。で食べる方に力を注いだ。まあ今回は旦那は４年ぶりのスキーでしかも旦那のへそくりでの旅行なだけに私は文句の一つも言えないのだ。ところで1月11日に英国イングランド銀行が政策金利を5%から5.25%へと引き上げたそうで。なななななんとポンド円が２３７円と一気に６円も円安すごいやったあ～２２６～２２８円で１００万預金しているからう・れ・し・い。ただ別の中古マンション購入を思案しているので外貨預金を売ってしまおうと考えているが、米ドル円もまだまだ上がりそうだし、豪やNZもじりじり円安だしここは長期戦で保有したいところ。。ほんとは一旦利益確定した方がいいのかもしれないが、売るタイミングってかなり難しい。今までいっつもタイミングはずれで売って損ばっかりだったからなあ。。。。とりあえず様子をみよう。。。今日は後これからモーニングスターに登録している私の保有の投信の価格チェックをして寝ようかな。
2007.01.16
さわかみファンドの定期定額の申し込みをした。妹からの誘いで、かなり良いファンドだからということだ。実績もある。投資信託や株で長期で＋の人たちを紹介したあるじゃんという雑誌にも成功している人はさわかみを購入している。１～２ヶ月で銀行引き落としが開始。月１万ボーナス時４万することにした。現在保有している投資信託１１のうち＋になっているのは財産３分法だけ他のは購入時期が年末上がり調子の時買ったから、いまはマイナス。三井住友ニューチャイナファンドとブラック・ロック・ゴールドファンドも購入して＋になったことがなく・・・まあ長期決戦でいくしかない。これからさわかみの良い報告ができるといいな。明日から北海道に家族で三泊四日のスキー旅行 朝５時起きだまだ３歳と５歳の娘には２時間のレッスンを受けさせる予定。私はどへたなのでどうせこけてばかりだろうな。ぱぱが仕事忙しい中、やっとのことで有給の許可もらい彼だけが一番嬉しそう あ！今日１２０．６７ドルで米ドル購入したんだ。日本円で１３万くらい。３日間ブログ書けないのは寂しいな・・・・・・まあルスツの旅をエンジョイしてきます。
2007.01.12
私が毎日チェックしているブログ「為替王」がとても参考になるのです。。。。昨年父から教えてもらったんだけどもっと早く知っていれば１１９、８円とかで買った米ドルをカナダドルや豪ドル、ニュージドルに替えて中途半端な時期に売ったりしなかったのに～かなり損してしまった。しかし、為替王のブログと出会って安心して外貨預金に取り組める。今朝のブログ内容の一部はドル円相場は、今朝の時点でも昨日申し上げた重要水準である1ドル＝119円台半ばの水準をしっかりキープしています。この動きは意味を持つと考えます。本日以降も119円台半ばの重要水準をキープする限り、それは短期的な上昇波動の準備段階であるとの認識になります。その波動が実現した場合、目処は2005年12月のドル高値の1ドル＝121円が浮上します。（1ドル＝120円というキリのいい数値は特に目処にはならずあっさり越えてしまう可能性があると判断します。） 為替王ブログより予想通り夕方から１２０円台突入現在１２０，３３ 資金がもっとあれば円高時（１２月頭ドル円１４９円台にこれも為替王が予想をしていた）に買っておきたかったが、・・・・・FXなら少額でもレバレッジで１０倍もの取引ができるのだが、私の性格だとあせってうまくいきそうにないから今のところしていないのです。だれかFXをうまくやるやり方おしえてください。私のスタンスとしては長期戦略ですが、短期もすこしもっていながら為替利益を楽しみたいな
2007.01.11
最近【中古マンション】をネットで検索して問い合わせしているが次の物件はなかなか決めきれない。ついでに「アパート経営しませんか。」なんて。業者は良いことばかり言ってくるがなおさらそんなうまくいくかよ～いつもとは限らないし、年月がたてば補修や修理など全部オーナーが背負わなきゃならないし・・・今一括借り上げのシステム（サブリース）で空室時の収入保証、管理、トラブル処理、入退居のお世話などすべてをやってくれるのもあるが、熊本ではほとんどまだ浸透してないっていうかやってないみたい。久留米の不動産ではやっていると先ほど電話で話したが聞くと手元利回りは低かった。でも貯金しているよりはましだけど。ところで先月購入した私にとってはじめての不動産投資物件中古マンションに（はじめて書く）ついて少し書いてみる。築１５年９階建ての２階１ｋを２９０万円→２８０万円にまけてもらった。購入した理由はバス停から徒歩で１分、近くに、病院やスーパーあって交通の便よしと判断した。不動産業者に家賃の５％を支払って管理をまかせてある。広告関係も無料、しかし空室時の家賃保証は無しなので入居者が決まってくれないと管理費や修繕積立金は毎月払っていかなければならないので収支マイナス１月５日から新聞や雑誌に４００００円で広告募集をかけてもらっている。まだ連絡がないので決まっていないということである。ちょっと高めだったのかな・・とか考えているがもう少し様子をみよう。３ヶ月待って決まらなければ３７０００円に下げよう。
2007.01.10
昨夜今交渉中のマンションと同じマンションの４階（１階下）が売りに出されていることをネットで発見問い合わせると現在賃貸中４００００円/月価格３７０万円・・・・まあ相場なんだなって感じ。私の任意売買物件は４６０００円/月価格３８０万円。しかし不動産が言うには「売り主さんは家賃も聞くたびに変わるんですよ。現在の入居者も滞納してるっぽくて・・・」と。うううううううう～んここはど～んと出るしかないと３００万円で購入希望（そして入居者が滞納がないことを条件付けで）でＦＡＸで流した。神様、うまい具合に回ってください。ところで今の私の保有株状況・・・はセガサミが１株３１８０円（マイナス１３４０００円）ミニ株エーザイ＋２４２１円。イオンマイナス２５５０円。イオンクレジットマイナス３９５０円。株はぼろぼろ状態だ
2007.01.09
今日のお昼にもう一つの水前寺１丁目の物件を扱っている不動産から電話がある。賃貸料についてと価格交渉可能かどうかの返答である。賃貸料は４６０００円/月管理費、修繕積立金も計８２００円と高くもなく安くもない。しかし、任意物件である。（任意物件とはオーナーの資産が滞り、マンション購入にあたり、ローン残債が残って金融機関から差し押さえられ売りにだされた物件）相場の物件より、１００万くらに安く販売されたりするらしい。ということは今私は３３０万で交渉をしようかと思っているのだが、思い切ってここは３００万で交渉に踏み切ろうかと考えている。昼すぎ、ＦＡＸが送られてきて、書面で交渉金額を記入し、返送してくださいとのことｌ。といあえず、出水２丁目の築１８年のマンションは丁重にお断りを入れた。明日また考えよう。ところで年末から年始にかけて円安が急激に進み、現在、米、ユーロ、ポンド、豪、ニュージー併せて、３８０万円くらい保有している私にとってはこの上ないハイモードだったのです。なのに先週ユーロ４円高、ポンド６円高、その他も軒並みの円高で先週収支マイナス１５万くらにになってしまった。とほほほ・・・・・・なんとかここはマンション購入で頑張って安くしてもらうしかないっ
2007.01.08
昨日の日記のつづき。セガサミとベネッセの株は子どもがらみで興味をもった。セガサミはついこの間かなり流行ったラブベリーの着せ替えゲーム、ベネッセはしまじろうでこどもがビデオやお勉強に夢中になっているから・・またセガは主人がパチンコを少々やっていまして（私も以前ははまりましたが、勝たないのできっぱりやめました）そこで北斗の剣のパチスロがものすごく人気があるって知りました。でパソコンやインターネットをあまりしていなかった私はネットではなく窓口の熊本の大熊本証券というところで購入１株４２５０円１００株４２５００円＋手数料５１９８円、消費税２５９円計４５７４５７円を支払いました。はじめての株投資なのにほとんど勉強不足の私は指し値などの言葉もまったく知らず（今思えばおそろしい）この後どんな状況にセガサミがなろうとも予測もなくうきうきわくわくしていました。そして５月後半の村上ファンドショックで大幅下落、その後もセガサミは一直線に下がるだけ、１株２５００円台にまで落ち込みました。あまりのショックにしばらくセガサミ関連ニュース株価格をいっさい見ず、ちょっとしたマネックス証券のミニ株に手をだし、イオン、イオンクレジット、クラリオン、中外製薬、エーザイ・・しかしエーザイ以外は全部マイナス今の手持ちミニ株はエーザイ、イオン、イオンクレのみで後は損切りしました。ばかな私です。
昨日、ワンルームマンション購入の値段交渉をマイナス５０万円にまで（３９０万→３４０万）こぎつけたが、現在の持ち金が３５０万くらいしかないのでその他の諸費料の支払いがあるのであと１０万下げてもらえないかと電話した。この物件は出水２丁目で市電もバスにも５分内の交通の便が良いところにある。しかし、築１８年という長さと現在４７０００円で賃貸中であるが、管理費、修繕積み立て費の合計が１３２００円という高さ、また現在居住中の方が退居した後はこの４７０００円という値ではまず借り手がつかないだろうという不安がある。ううん。しかし、この人が退居するという話はまだないと不動産屋から聞かされている。。。。と悩みながらまたインターネットの【中古マンション熊本市】で検索していると、今日情報公開の水前寺のマンション３８０万が目に入った。これはいい！築１６年。出水より、市街地に近くて徒歩圏内にはスーパー、コンビニ。。こっちの方がいいかも、、更に現在賃貸中！なので入居者を募る必要なし！とりあえず今、いくらで貸しているかをメール問い合わせしておいた。 ここで私の投資生活のスタートから紹介しよう。まず私は株に目をつけました。（後でひどい目に遭うことも予想できず(^^;)）あれは昨年の５月１２日以前から私はセガサミとベネッセの株に関心があり、
2007.01.07
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