ついっちのＴｈｉｓ　ｉｓ　マイホーム

これが購入当時の土地の写真ですが、問題点が2つあります。
分かりますでしょうか？

「さぁー、みんなで考えよー！」（show by ショーバイ覚えてますか？ｗ）

・・・っと、早速答え出しちゃいますが、、、

問題点とは「電柱」と「ゴミ捨て場」です。

多くの方には関係ないと思いますが、ネット上にもあまり情報がないわりにこういう土地もあると思うので参考までに書いておこうと思います。

ウチは土地の契約時点で、不動産屋から「両方とも変更できますので大丈夫ですよ」と言われていたので『不動産屋が色々やってくれるのか』と安心していました。

しかし、不動産屋は何もしなくて、電柱は管理している電力会社（NTTが管理の場合あり）や両隣の家と自分で連絡・交渉し移設場所を決めました。

また敷地内から敷地内外に移設する場合や敷地外の電柱を敷地内に移設するのは無料ですが、敷地外から敷地外に移設するのは有料になるようです。
（ちなみに敷地内に電柱がある場合は年に千円ちょっと位もらえますｗ）

ウチの場合は電柱の移設完了までは電線の移動などもあり約３ヶ月くらいかかると言われましたので、建物の建築過程との兼ね合いに注意が必要です。

電柱管理会社との連絡などはHMに任せることが出来れば楽でしょうね。
もし、電柱を移設する必要が出てきたらまずは施工会社に相談した方がいいと思います。

-----

次に、ゴミ置き場ですが、こちらはどうしていいのか分からず、自治体に聞くと「ゴミを捨ててる人たちの同意を得て自治体に申請してください」と言われました。
そこで、適当な場所を仮に決めて『ここにゴミ捨て場を移動しようと思いますがいいでしょうか？』というようなチラシを作って１軒１軒回っていたところ、たまたま自治会の役員さんがいたので聞いてみると、自治会のほうで新たなゴミ置き場を決めてもらえました。

ということで、ゴミ捨て場がある土地は、まず自治会の役員さんに相談しましょう。

-----

土地を先に購入する場合には、このほかに、隣の電線が敷地内を通過してないかなども見ておいたほうがいいと思います。
この場合は、電力会社などに電線の移設をお願いしましょう。
（ウチもこれありましたｗ）