カラーのチカラでなごみたい

最近すっかり忘れてたけど(^ ^;)、我が家は来年お引越しします。


一生賃貸主義のオットが、生まれる子供が男の子だと知った瞬間に
「緑いっぱいの公園で遊ばせたい」と、あっさり持論を捨てて、
希望通り、公園の近くのマンションを購入したのです(笑)。


そして今日、マンション販売会社主催の住宅ローン説明会がありました。


主にフラット３５メインで、あとは銀行数社の合同説明会でした。
その後、個別のブースで各自相談する、という形式で、
我が家は３つの銀行さんに個別相談をお願いしました。


我が家の悩みどころは、変動を選ぶか、固定を選ぶか。


私たちの意見がまだ統一されてない状況なので、
固定と変動の両方のシュミレーションを頂いてきて、
家で再度話し合いになったのですが、結局、結論は先延ばしに…。


今一番おトクな金利で借りないのはアホだ、というオットと
２～３年の短期固定の変動金利（しかも金利優遇特典付き）で借りて、
数年後に金利上昇で青くなるのが怖い、という私との間で
お互い歩み寄ることができず、ず～っと平行線のままなのです。


お互いの正反対の性格がくっきり映し出されていておもしろいです。


でも、おもしろがっている場合ではありません。
１１月には最終決定しなければならないのですから…。


でも今日、一つ収穫がありました。
「夫婦２人と０歳児ひとりの家族構成で、これから年々
子供にお金がかかるので、将来の負担は極力減らしたいです。」
との私の言葉に、某銀行の担当さんからアドバイスを頂きました。


その名も「元金均等型ローン」！


でも９割の人は通常の「元利均等型」のローンを選択するらしいのです。
悲観主義な私は、素朴な疑問をぶつけてしまいました。


「そんなにオススメなものなのに、
どうして元利均等を選ぶ人が９割なんですか？」と。


銀行マンさん、なぜか「よくぞ聞いてくれた」という顔。
そして「こちらをご覧下さい。」と２つの見積額を出してきました。
答えは、その見積もりの中にありました。


「なんじゃ、こりゃぁ～」　（松田優作風に）


元利均等と元金均等の毎月の返済額が、
うちの場合だと、なんと毎月１万５千円も違うのです。


でもこれだと、最初の返済が一番高くて、
あとは毎月１００円（笑）づつ、支払額が少なくなっていくのです。
「最初の負担を重く、将来の負担を軽く」という私の希望は
この返済額を見て、少しゆらぎました。


でも今日、プロ、アマに関わらず、いろいろな方のブログを回って
住宅ローンのお勉強をさせていただいたけど、
やはり私には「元金均等型」が合ってるような気がします。


頑張ってオットを説得してみよう♪


でも今日は疲れた～。
いかに日ごろ頭を使ってないかバレバレの一日でした。