newotaniの備忘録

昨日買った家の手付金、金曜で銀行が閉まっていた時間だったので、手付金を用意することが出来なかった。

いい物件って、ホントに「さっ」っと売れちゃうものなので、とりあえず今週末だけ抑えさせてもらうために、手付金の手付金、っていう形で、ATMに走って100万円だけ納めてきた。

月曜日に正式な手付金を支払う。
不動産の場合、慣行として手付金は価格の10%。手付金を諦めれば、私は契約を解除できる。逆に、先方は手付金を私に払い、さらに同額を私に払えば契約を解除できる。

100万円の手付金、ってことは、新たな買い手が現れて、その人が私より100万円以上高い金額を提示したら、仲介会社は応じても損しない、ってこと。
不動産の価格から言うと、100万円の手付金、って言うのはかなり心もとない。
まあ、とりあえず今週の土日だけは売買を止める、って口約束を信じるしかない。
この口約束を守れない相手なら、それはその時。信義にもとる取引先とは取引しない。

普段ネットでちょいちょい、って株を買うときは、数百万の取引でも平然と出来るけど、現金100万円を「ご確認ください」って渡すときにはかなり緊張した。
あと、重要事項説明。物件に問題があるときは、それを伝えずには販売できないので（例は悪いけれど、自殺者が出た部屋とかね）いろいろ細かく説明されて、質疑応答して。

で、くたくたになって。

この仕事になれる日は来るのだろうか。