とある行政書士のブログ

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  配慮義務って努力義務より軽い？

  皆さん、「配慮義務」って聞いた事ありませんでしょうか？前回「努力義務」について記事を書きました。今回は、「配慮義務」について法律的にどんな意味があるのか簡単にお話したいと思います。　努力義務は、「～する（しない）よう努めなければならない」ってものでしたよね。配慮義務は、「～するよう配慮しなければならない」です。「なぁんだ、配慮するだけでいいんだ～」って事で、一見努力義務の方がキツい気がしますよね。でも法律的には、配慮義務＞努力義務ってなってます。なぜなら、努力義務は必ずしも結果を出す必要はありませんが、配慮義務は実施の可否や方法について何かしらのアクションをおこさなければいけないからです。このアクション（配慮）が無い場合には、義務違反として罰則の対象となる可能性があります。ね？努力義務の「できれば～してね」より、配慮義務の「～について配慮（アクション）してね」の方が法的拘束力が強いのです。もちろん、その上の拘束力として「義務」がありますけど。　さて今回は、配慮義務について法律的にどんな意味があるのかお話しました。義務＞配慮義務＞努力義務ってな順で法的拘束力が強くなっています。ちなみに配慮義務の具体例としては、労働契約法における従業員に対する「安全配慮義務」や、民法における「身上配慮義務」などが挙げられます。　

  2024.09.16

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  努力義務？義務の違いは？

  皆さん、法律で「努力義務」って聞いた事ありませんでしょうか？今回は、この努力義務に関して簡単にお話したいと思います。 まず言葉の意味として、「義務」は絶対に守らないといけない事。「努力義務」は守るように努めないといけない事。つまり、「絶対ではないけど、守るよう努力してね」って感じです。ちなみに法律では、「義務」は、「～してはならない」もしくは「～しなければならない」ってな書き方となり、守らないと罰則が科される事があります。「努力義務」は、「～しないよう努めなければならない」や「～するよう努めなければならない」ってな書き方となり、守らなかったとしても罰則はありません。じゃあ、「努力義務なら守らんでもよかね～、罰則ないとやろ～」って事にはなりません。確かに義務とは違い、違反しても罰則は科されません。が、努力義務を怠ったが故に発生した損害などには、損害賠償を請求される場合があります。また、現在は努力義務でも、将来は法改正により義務へと変更される可能性があります。よって、今のうちから「努めて」いた方が良いですね。 さて、今回は、努力義務と義務の違いについてお話しました。必ず守らなければならない「義務」と守るよう努める「努力義務」違いが分かりましたでしょうか？ちなみに努力義務の具体例としては、道路交通法における「自転車のヘルメット着用」や、高年齢者雇用安定法における「70歳までの就労機会確保」などが挙げられます。 

  2024.09.15

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  電動キックボード、免許要る？

  皆さん、電動キックボード乗ってますでしょうか？最近、ちまたで見る様になってきました。あれっ？と、免許必要だっけ？なんて疑問ありませんでしょうか？今回は、電動キックボードについて簡単にお話したいと思います。 昨年2023年の道路交通法改正で、一定の基準を満たすものは「特定小型原動機付自転車」と定義されました。電動キックボードはこれにあたり、運転免許不要です。ただし、16歳未満の者が運転する事は禁止されています。また、道路交通法上の車両区分は「原動機付自転車」ですので、ナンバープレートの取付が必要ですし、自賠責保険の加入が義務付けられています。もちろん信号や標識に違反すると反則金が課されますし、車同様スマホ等のながら運転も処罰の対象となりますのでご注意ください。（ながら運転：反則金12,000円）原動機付自転車（50ccバイク）と違う点は、車道での最高速度は20km/hなのと、最高速度を6km/h以下にすると歩道も走行できるところです。その際、緑色の最高速度表示灯を点滅させなければなりません。あーんど、乗車する際にはヘルメットの着用が努力義務として課されています。 さて、今回は電動キックボードについてお話しました。道路交通法改正で、新たな車両区分が定義され、ルールができました。ちなみに16歳未満の者に電動キックボードを提供（貸す・売る等）すると、6月以下の懲役又は10万円以下の罰金となります。（16歳未満の運転も同様）注意しましょう。　

  2024.09.14

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  年金受給者は確定申告必要？

  憧れ？の年金生活。所得税はどうするんだろう？って考えた事ございませんか？今回は、年金受給者の所得税について確定申告を交えてお話したいと思います。 年金は収入ですので、所得税がかかります。ただ、年金額等が65歳未満で108万円・65歳以上で158万円を超えなければ、所得税は非課税となり、払う必要はありません。　※障害年金・遺族年金は非課税それを超える額の年金受給者は源泉徴収により所得税が徴収されます。もちろん年金額全額に課税されるわけではありません。年金額から社会保険料や各種の控除額を差し引いた金額に5.105％の所得税がかかります。毎年、日本年金機構等から「公的年金等の受給者の扶養親族等申告書」が届きます。それを提出すると配偶者控除など各種控除を受けられます。では、確定申告が必要な人はどのような人なのでしょうか？以下に該当する人は確定申告が必要です。・年金だけではなく給与がある人・年金以外にもその他の所得がある人ただ、年金収入金額が年間400万円以下であり、かつ、その他の収入が20万円以下の場合、確定申告不要です。※年金受給者の確定申告不要制度 さて、今回は年金受給者の所得税と確定申告についてお話しました。ちなみに確定申告不要な人でも、医療費控除やふるさと納税などの寄付金控除の他にも生命保険料を支払っている場合など、確定申告で税金が戻ってくるケースもあります。ご自身の状況に応じてご判断ください。 

  2024.09.08

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  省エネ法？家、建てにくくなると？

  皆さん、「省エネ法」って聞いた事ありませんでしょうか？2050年カーボンニュートラルの実現の為、建築物の省エネ性能の向上を目的として、省エネ法が改正されています。今回は、この省エネ法が実際どのような影響をもたらすか？について簡単にお話したいと思います。 2024年現在、延べ床面積300㎡以上の非住宅（商業施設など）の建築主には国が定めた省エネ基準に適合する義務が課されています。これが、2025年4月より、一般住宅を含むすべての建築物に省エネ基準適合が義務付けられます。新築はもちろん、増改築も対象となり省エネ性能を満たした住宅を建てなければなりません。具体的には、断熱等性能等級4以上や、一次エネルギー消費量等級4以上の住宅が該当します。現在は、この基準に満たしていない住宅は、住宅ローン減税の対象外となっています。そして来年2025年からは、着工すらできなくなります。ただ、メリットとしては、断熱性能が上がり、消費電力を抑えるので光熱費削減ができます。また、気密性・断熱性に優れる為、結露を起こしにくいので、カビ・シロアリ・腐朽被害を防げます。なので、躯体そのものや内装の劣化を防ぐ事ができます。逆にデメリットは、すばりコストがかかる点です。追加コストは一般的に建築費の約4.0%くらいとされています。　※国土交通省 建築環境部会 資料 さて、今回は、省エネ法について簡単にお話しました。これから家を建てようと思っている方は、省エネ基準に適合した住宅にしないといけないですね。ちなみに、「住宅ローン減税」のほか、「ZEH補助金」や「地域型住宅グリーン化事業補助金」、お住まいの自治体が独自に行っている補助金などを活用できるケースもあります。調べてみては如何でしょう。 

  2024.09.07

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  え？110万円まで非課税じゃないと？暦年贈与の注意点！

  前回、暦年贈与についてお話しました。年間110万円まで非課税で贈与できるのでお得ですよね。ただ、年間110万円以内なのに贈与税が課される事があります。今回は、この辺りのテクニカルな部分を簡単にお話します。　「よーし、子に1000万円残したいけん、年間100万円を10年で贈与するばい」って思ったとします。年間100万円なら非課税で贈与できますよね。ただ、あらかじめ「年間100万円を10年間贈与する」意思がある場合、「定期贈与」とみなされ、1000万円まるっと贈与税がかかっちゃう事があります。これは、「定期的にお金を受取る権利」の贈与を受けたとみなされる為です。なので、贈与契約書は、毎年、贈与するごとに作成する事をお勧めします。これにより、「結果的に毎年100万円を10年間贈与しちゃったけど、最初っから1000万円贈与するつもりじゃなかったと」って言えます。もう一点、「よーし、子に財産残してやりたいけん、毎年110万円、子の名義の銀行口座に預金するばい」って思ったとします。これも注意が必要です。子の名義であっても、「子が贈与を知らない」「子名義の銀行口座の通帳や印鑑等を親が管理」などに該当する場合、「名義預金」となる為、その預金全て親の物とみなされ、相続財産としてカウントされます。つまり贈与と認められない事になります。　さて、今回は、暦年贈与の注意点についてお話しました。定期贈与にせよ、名義預金にせよ、税務調査で指摘されると不足分の相続税や贈与税に加え様々なペナルティがあります。場合によっては数十％の重加算税が課される場合もあります。十分注意が必要ですね。ちなみに、毎年贈与契約書を作っても、文言次第では定期贈与とみなされる事もあります。心配な場合は、行政書士等の専門家に相談されると良いと思います。　

  2024.09.01

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  え？マジかよ、贈与税が非課税⁈

  皆さん、贈与税は年間110万円まで非課税ってご存知でしょうか？これは、暦年贈与という制度ですね。今回は、この暦年贈与について注意点も交えて簡単にお話したいと思います。　暦年贈与とは、1年間（1月1日～12月31日）に110万円までの贈与が非課税となる制度です。例えば、親から子へ贈与で、長男・長女それぞれに贈与する場合、各110万円まで非課税で贈与できます。なので、相続対策として使われたりもします。相続税は、基礎控除後の金額が多くなればなるほど税率が上がってきます。（10％～55％）だったら、とっとと贈与しといた方が良いですよね。でも、ちょっと注意が必要です。まず、今までは、亡くなる3年前までの暦年贈与は相続財産として計算されていました。法改正で、2024年1月からはこの遡る期間が7年となりました。つまり、2024年1月以降に贈与した分は7年経たないと相続財産に入れられちゃいます。なんて改悪・・・。また、税務署に認められなかった贈与は、これまた相続財産にカウントされます。ですので、贈与契約書を作成して、振込などでお金の流れが客観的に証明される様にしないとヤバいです。　さて、今回は、暦年贈与について簡単にお話しました。10年間、子や孫に110万円贈与すると、1人につき1100万円も非課税で贈与ができるご機嫌な制度ですね。（法改正でうま味は減っちゃいましたけど、、、）ちなみに暦年贈与、110万円までは特に申告等は必要ありません。が、110万円を超えちゃうと超えた分は贈与税が発生します。その際は贈与税申告が必要となります。ご注意ください。　

  2024.08.31

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  日本国憲法、変えんとヤバい？

  前回、憲法のお話をしました。この日本国憲法、施行77年を経過しております。その間、1度も改正されておりません。今回は、この憲法改正について簡単にお話したいと思います。　ニュースや政治団体の街頭演説などで、「憲法改正」って聞いた事ありませんでしょうか？「今まで改正しなくても問題なかったし、よかっちゃない？」本当にそうでしょうか？よく問題となる第9条を見ると、「陸海空軍その他の戦力は、これを保持しない」とあります。自衛隊は他国から見ると立派な軍隊です。世界軍事力ランキング2024では、日本は世界第7位の軍事力となっています。　※グローバル・ファイヤーパワー2024また、第24条「婚姻は、両性の合意のみに基づいて成立」「両性の本質的平等」など、性に関する憲法記載があります。これにより、同性の婚姻などの法律が出来にくい背景もあります。（憲法に反する法律は「違憲」として無効となる為）戦後間もない時代にまさかここまで環境が変わるとは思わなかったとしても不思議じゃないですよね。ってな訳で、昔の常識は今の非常識な点もありますし、世界情勢も刻一刻と変わっていく中、状況に合わせた憲法・法律が必要となってきます。　さて、今回は憲法改正について超軽くお話しました。私個人は、憲法改正には賛成ですが、現日本国憲法の様に硬性憲法（改正しにくい）であるべきとの考えです。ただ、変えるべき所は国民の判断の元、改正した方が良いと思ってます。ちなみに、日本国憲法の「国民主権・基本的人権の尊重・平和主義」の３つの基本原理は、前文及び条文中の「永久」や「恒久」「普遍の原理」などの文により、改憲できないとされています。　

  2024.08.25

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  日本国憲法、国民は守らなくていい？

  皆さん、日本国憲法、知ってますよね？小学校から学ぶ戦後作成された我が国の最高法規です。でも、この日本国憲法、国民に尊重擁護義務が無い事ご存知でしたでしょうか？今回は、この件に関して簡単にお話したいと思います。 「憲法は法律より上にあるけん守らんといかんやん」と言われるかもしれません。確かに憲法第98条に「最高法規」なので憲法に反する「法律、命令、詔勅及び国務に関するその他の行為」は「その効力を有しない」と書いてます。つまり、憲法に反する法律などは「無効」なんですね。それが「最高法規」の意味です。ただ、憲法第99条には、「天皇又は摂政及び国務大臣、国会議員、裁判官その他の公務員は、この憲法を尊重し擁護する義務を負ふ」とあります。どこにも国民って書いてないんですね。なぜなら、憲法は国民を縛る為のものではなく、天皇以下国会議員や公務員を縛るものだからです。国民が守らないといけないのは、法律です。「でも、国民の3大義務（勤労・納税・教育を受けさせる）は、憲法に書いとるやん」と言われそうですね。しかし、この義務の書いてある条文（26条～30条）には、「法律の定めるところにより」や「法律でこれを定める」と、わざわざ書いてます。なので、国民に義務を課すには法律が必要って事です。 さて、今回は日本国憲法の尊重擁護義務に関してお話しました。行政書士試験の科目にあるので「憲法」改めて勉強しましたが、日常なかなか目にする事がありませんよね？ただ、今後改憲も含めて議論となる時、必要な情報となります。補則（100条～103条）を除くと、前文～99条と意外に少ないので、読んでみるものいいかなって思います。 

  2024.08.24

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  退職金、税金はどのくらい引かれる？

  老後資金が2,000万円必要などと言われて久しいですが、会社員・公務員などお勤めの方には、退職金を当てにされている場合もあると思います。そんな中、税金がどのくらい引かれるのかは非常に重要ですよね。今回は、退職金から引かれる税金についてFPとしてお話したいと思います。　退職金の受取り方法として以下３つのケースがあります。　①一時金受取り　②年金形式で受取り　③一時金と年金形式の併用まず、①一時金で受取る場合、「退職所得」に該当し、他の所得と合算せず分離して税金を計算します。その際、勤続年数に応じて税金が控除されます。20年までは、40万円ｘ勤続年数。20年超は、800万円＋70万円ｘ（勤続年数－20年）。つまり、20年までは1年に40万円ずつ控除金額が増えていき、20年超えると1年に70万円ずつと控除金額がグッと増える仕組みです。勤続年数多い人はガッポリ控除できます。例えば、勤続30年の方は、800万円＋70万円ｘ(30年－20年)＝1,500万円となり、1,500万円までは所得税も住民税もかかりません。また、退職所得は所得を半分にして計算するのでとってもお得です。例えば、上記のケースで退職金が2,000万円の場合、1,500万円控除され、500万円。これを半分にするので、退職所得は250万円となります。250万円の所得税率は10％ですので、所得税が所得税控除9万7500円を引いた15万2500円。これに現在は復興特別所得税2.1％の3202円が加わり、住民税10％の25万円を合わせて、総額40万5702円が納める税金となります。②の年金形式での受取りですと、雑所得となり、他の所得と合算して所得税が計算されます。ですので、退職金の額と勤続年数に応じて、①一時金で受取るのか？②年金形式で受取るのか？③控除額等を考慮して一時金と年金形式受取りの併用をするのか？を判断する事となります。　さて、今回は皆さん大好き退職金のお話でした。できるだけ手元にお金が残る様に、勤続年数・退職金額に応じて最もお得な受取り方を選択ください。　

  2024.08.18

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  児童手当が拡充！わーい！

  皆さん、児童手当が拡充されるのをご存知でしょうか？少子高齢化が進む昨今、「遅いよ！」と言われるかもしれませんが、やらないより1,000倍いいです。今回は、この児童手当の拡充についてお話したいと思います。　2024年6月「子ども・子育て支援法等の一部を改正する法律」が成立し、児童手当の拡充が決まりました。2024年10月より、変更となるのは次の点です。　①対象年齢上限の拡大現行は、0～2歳が１万5,000円・3歳～中学生が1万円でした。10月以降は、高校生にも1万円と、範囲が拡大します。　②多子世帯への増額現行は、3歳～小学生までの第３子以降に1万5,000円でした。10月以降は、3歳～高校生の第３子以降は3万円と金額も増額されます。しかも今までは、第１子が高校卒業すると第３子は１万円に減額されていましたが、今後は３万円が支給される事となります。　③所得制限の撤廃現行は、世帯主年収960万円以上は5,000円に減額、1,200万円以上は0円でした。10月以降は、各世帯の収入額に関係なく子どもを養育する家庭に支給されます。　さて、今回は、2024年10月以降の児童手当拡充についてお話しました。子育てにはかなりのお金がかかります。本来は、子育てにお金がかからない様に現物支給を充実させて、経済的理由で子を諦める人を無くさないといけません。ただ現状では、こういった子育て支援の拡充がもっと必要ですよね。ちなみに、現行2月・６月・10月に4ヶ月分が支給されていましたが、10月以降からは、偶数月に2ヶ月分が支給される事となり、支給タイミングが早くなります。　

  2024.08.17

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  年金いつ受取ればお得？②

  前回、年金受給開始年齢による年金額の増減（繰上げ・繰下げ）についてお話しました。人はいつ亡くなるか分かりませんので一概に何歳から受給開始がいいよって言えません。今回は、その他の要因でお得に受給できる参考情報をお届けしたいと思います。　まず、受給する金額の確認が必要です。老齢基礎年金・老齢厚生年金、それぞれいくらあるのかを確認します。そして、60歳以降も会社員として働くのか？だとしたら、給料はどのくらいなのかを確認します。というのも、老齢厚生年金の月額と給料（総報酬月額=月給＋賞与）の合計が50万円を超えると、超えた分の半額が年金減額となります。この時、老齢基礎年金は、給料の額にかかわらず全額受給できます。ですので、60歳から年金もらい始めると満額もらえないよって人は（働く日数減らして）給料減額するか働かなくなるまで待った方が良いかもですねぇ。また、65歳以上で年金収入158万円以下であれば、所得税が非課税となります。あと、65歳以上で年金収入211万円（単身155万円）以下であれば住民税非課税となり、様々な優遇措置が受けられます。　※住んでいる自治体により3区分あり＝211万円は東京など大都会（1級地）この辺りも加味して、自身の年金受給方法を計算すると良いのではないでしょうか。　さて今回は、2回に渡って年金の受給時期に関するお話を周辺情報含めて致しました。自身の年金額を正確に把握して、各種制度に当てはめて最適解を見つけましょう。ちなみに繰下げ受給は、老齢基礎年金・老齢厚生年金それぞれ別々に選択する事ができます。なので加給年金があるなら厚生年金は繰下げずに老齢基礎年金だけ繰下げるってな事も可能です。　※繰上げ受給は、基礎年金・厚生年金同時となりますただ個々人の状況にもよりますが、私個人的には繰下げはあまりお勧めしていません。日本人の平均寿命は男性81歳・女性87歳です。ただ、健康寿命（元気で生活できる期間）は男性73歳・女性75歳となっています。損得だけでなく、健康でお金を使えるうちに年金受給するという選択肢もありかなと思っています。　

  2024.08.16

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  年金いつ受取ればお得？①

  皆さん、年金って受取るタイミング（年齢）で年金額が変わるってご存知でしょうか？今回は、どのタイミングで受取ればお得なのか？について簡単にお話したいと思います。　年金は原則65歳から受取れますが、申請すれば60歳～75歳に受取開始時期を変更できます。当然早めにもらい始める（繰上げ受給）と単月の年金額は少なくなり、遅くもらい始める（繰下げ受給）と額は多くなります。繰上げ受給は１ヶ月早める毎に0.4％減額、繰下げ受給は１ヶ月遅くする毎に0.7％増額です。「うぉ～じゃあ75歳までもらうのガマンするぜ～！！」って、ちょっと待った。人間いつ亡くなるか分かりません。もし、74歳で亡くなった場合、遺族に未支給年金が受給されますが、時効がある為、５年分しかも繰下げによる増額無しで支給となります。さらに75歳で年金もらい始めてから亡くなると、未支給年金は0です。もし加給年金などがある場合は、繰下げすると上乗せ分も受給が遅れます。その様な方は繰下げない方が良いかもしれません。　さて、今回は、年金いつ受取ればお得？ってお題で、繰上げ・繰下げ受給についてお話しました。ご自身がいつ亡くなるか分かりませんし状況が人によって違うので、何歳からもらい始めるとお得ってのはズバッと言えません。次回その他の要因で受給年齢を決める参考になるお話をしたいと思います。ちなみに、何歳受給で、80・85・90歳で亡くなった時の総受給額を示します。参照ください。　※65歳時15万円受給の場合60歳受給：80歳（2,736万円）、85歳（3,420万円）、90歳（4,104万円）65歳受給：80歳（2,700万円）、85歳（3,600万円）、90歳（4,500万円）70歳受給：80歳（2,556万円）、85歳（3,834万円）、90歳（5,112万円）75歳受給：80歳（1,656万円）、85歳（3,312万円）、90歳（4,968万円）　

  2024.08.15

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  定年後に申請したらお金がもらえると？

  皆さん、定年後一定の条件下で、申請すれば受けられる給付があるのをご存知でしょうか？折角だったら、もらえるもんもらいたいですよね。今回は、どの様な人が給付をうけられるのか？についてお話したいと思います。 現在は60歳で定年を迎えても65歳までは雇用延長や再雇用で働ける制度になっていますよね。でもでも、定年して雇用延長にせよ、再雇用にせよ、多くの場合給料下がっちゃいますよね？いきなりガーンと下がるとやる気無くなっちゃうじゃないですか。そこで、60歳時点と比較して75％未満の給料になっちゃった人に、現給料の15％（最大）もらえちゃう「高年齢雇用継続給付金」ってなのがあるんですね。年金がもらえる65歳までの5年間が対象期間です。ただ、国等から「あなた対象ですよ～、申請してください～」なーんて親切に教えてくれません。知ってて申請した人だけに給付されます。まぁ、会社の人事や総務が親切で気が利いてたら教えてくれるかもしれませんが。 さて、今回は、高年齢雇用継続給付についてお話ししました。やはり知らないと損するばかりなので、色々お勉強は必要ですね。ちなみに、この制度、来年2025年には最大給付が10％と減額され、段階的に縮小して2030年に廃止が予定されています。ホント良い制度は無くなっていきますねぇ。　

  2024.08.14

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  加給年金って何？追加で年金もらえると？

  皆さん、加給年金ってご存知でしょうか？自身が65歳となり年金をもらえる様になった時、配偶者や子の年齢によってプラスでもらえる年金の事です。今回は、この加給年金について簡単にお話したいと思います。　大前提として、厚生年金の加入期間が20年以上ある事が条件です。この制度、配偶者との年齢差が大きい場合や自身が高年齢でできた子の場合にお得になってきます。まず配偶者ですが、自身が65歳になってから配偶者が65歳になるまで、234,800円が毎年加算されます。例えば、配偶者が5歳若い場合、5年間加算されます（総額1,174,000円）。でかい！！そして、子の場合、自身が65歳になってから子が18歳になるまで、1人につき234,800円加算されます。（3人目以降は各78,300円）すごっ！！　※金額は2024年実績より算出（日本年金機構HP）　さて今回は、加給年金についてお話しました。65歳になった時、配偶者と歳の差があったり、子が小さい場合、超お得な制度ですね。ご自身もそうですが、ご家族・ご親族など該当者がおられましたらご参照ください。ちなみにこれら年金の受給に関しては、申請しないともらえません。（申請主義）忘れずに申請しましょう。　

  2024.08.13

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  所得税、実質増税⁈

  皆さん、所得税が実質増税されるってご存知でしょうか？「え？定額減税で所得税減税されるって言ってたよね？」と思われるかもしれません。はい、確かに定額減税が今年の6月より実施されています。が、その裏で復興特別所得税の期間延長が行われています。今回は、その辺りのお話をしたいと思います。　現在、所得税に2.1%を復興特別所得税として上乗せして徴収されています。これは、東日本大震災の復興目的に2013年～2037年までの時限立法です。ところが今国会で、この復興特別所得税の2050年まで期間延長が決まりました。あと13年で終了予定が更に13年延長となったんですね。ただ、税率を1.1%にして、別途「防衛費」として新たに1%徴収される事となりました。「1.1%と1%、足したら現在の2.1%、負担変わらんじゃん」って言うのが、政府・マスコミが言ってる事です。「おいおい、パーセント一緒でも期間伸ばしたら実質増税やん」って思いませんか？1回ぽっきりの定額減税（所得税3万円・住民税1万円）やっときながら、ちゃっかり増税しとるって言うお話です。　さて、今回は、復興特別所得税の期間延長について簡単に書かせて頂きました。我が国の昨年の税収は72兆円と過去最大を記録しています。ところが国民に還元する事なく更なる増税を目論んでおります。ちなみに今後も退職金の課税強化（非課税枠の縮小）や厚生年金の支給減額なども予定されています。もういい加減怒りましょう。　

  2024.08.12

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  著作権っていつまで有効？

  皆さん、著作権ご存知でしょうか？著作権とは、著作物（自身の考えやアイディアを表現した物）を創作した人に与えられる権利です。今回は、この著作権、「おい、いつまで有効なんだい！」ってな話をしたいと思います。 著作権の有効期間（保護期間）は、著作物を作ってから著作者の死後70年までとされています。　※著作権法51条ただ、著作者が分かんない場合もありますよね？例えば、「誰が撮った写真か分からない」とか、「誰が作った曲か不明（かごめかごめ等）」など。その場合、公表もしくは創作の時点より70年経過により著作権が消滅します。著作権消滅後は、ほぼ自由にその著作物を利用する事が出来ます。と、言う事は、著作権の保護期間内では、原則として著作権者の許諾なくして、著作物を利用する事はできないって事になります。 さて、今回は著作権いつまで有効？ってなお題でお話しました。著作者が分かっている場合、不明な場合によって保護期間が違ってきます。著作者の権利（著作権）を守る為にも正確な情報を確認しましょう。ちなみに国によって保護期間は異なります（主要国では７０年）が、権利自体は著作権に関する国際条約（ベルヌ条約）に加盟している179か国で保護されます。 

  2024.08.11

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  宅建保証協会、ハト・ウサギどっちがいい？

  前回の記事で、宅建には保証協会があって、分担金（60万円～）納める事で巨額（1,000万円～）の営業保証金納めんでよかよって話をしました。この宅建保証協会、２つの団体があります。今回は、この保証協会、どっちに加入している業者が我々一般利用者として良いか？について簡単にお話したいと思います。　結論からいいますと、「どちらでも良かです」。「ハトさんマーク」と「ウサギさんマーク」図柄もよく似ているのですが、保証内容に差がないので、一般の利用者からすれば、どちらの加入業者でも問題はありません。国内の加入シェアでみると、「ハトさんマーク（宅地建物取引業協会）」が９割弱と圧倒していますが、東京都内のみでみると「ウサギさんマーク（全日本不動産協会）」も４割ほどあり、拮抗しています。両団体とも、弁済業務だけではなく、債務の連帯保証や、苦情の解決、宅建業者の研修などを行う社団法人として、国土交通大臣の指定を受けています。　さて今回は、宅建保証協会、ハトとウサギどっちがいい？と題してお話しました。どちらの団体も保証内容に違いはない為、我々一般ピーポーは、どちらの加入業者か気にする必要はないと思います。ちなみに宅建業者は、保証協会に加入せずとも開業できますが、そうすると営業保証金1,000万円を供託しなければならない為、実質コストの関係でほとんどの業者はどちらかに加入しています。その際、ハトとウサギどちらか１つを選ぶ事となり、両方に加入する事はできません。　

  2024.08.10

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  宅建の営業保証金って何？

  皆さん、宅建業者（不動産）の営業保証金って聞いた事ありますでしょうか？不動産は、多くが高額な金銭で取引されます。その際、宅建業者の支払い能力を超える損害などがあった場合、困っちゃいますよね？そうならない様に営業保証金制度があります。今回は、この営業保証金についてお話したいと思います。　この営業保証制度、「宅地建物取引業法」により、宅建業を開始する際に、主たる事務所に1,000万円、従たる事務所（１事務所につき）500万円、法務局に供託する事が義務付けられています。つまり、本店と支店が２つある業者では、合計2,000万円って事になります。これで、損害が発生したのに宅建業者が支払いに応じない（られない）場合でも、被害者は、法務局（供託所）から還付を受ける事ができるのです。でも、開業しようとする宅建業者の場合、「いきなり1,000万円の保証金準備するの無理っす」ってなりますよね。そこで、宅建業者の多くは、保証協会（ハトのマークやうさぎのマーク）に分担金を支払う事で、この営業保証金の支払いが免除となる制度を使っています。この分担金は、主たる事務所60万円、従たる事務所（１事務所につき）30万円です。ずいぶん負担軽減されてますよね。　さて、今回は、宅建業者の営業保証金について簡単にお話しました。不動産取引で何かあると、損害額も大きくなっちゃうので、被害者を守る為に保証金制度があるんですね。また、保証協会があるので、巨額の保証金の代わりに分担金を納付する事で業者の負担を軽減されています。街中の不動産屋さん、よく見ると「ハトマーク」か「ウサギマーク」がついていますね。　

  2024.08.09

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  遺族年金って何？

  皆さん、遺族年金ご存知でしょうか？「聞いた事あるけど、よう知らん」って方おられませんでしょうか。今回は、制度がちょっち複雑な遺族年金についてFPとして簡単にお話したいと思います。 遺族年金って言うくらいだからもちろん、「遺族」がもらう年金です。自分が死亡した場合、残された遺族に「遺族基礎年金」と会社員だった場合はプラスして「遺族厚生年金」が支払われます。このうち、「遺族基礎年金」は、結婚していない18歳以下の子がいる場合にのみ支払われます。対して「遺族厚生年金」は子が居ようが居まいに関わらず、残された配偶者・子・父母などの順で貰える権利があります。要は、「遺族基礎年金」は子が18歳（成人）になるまでの養育費的意味合いがあり、「遺族厚生年金」は生計維持的意味合いがあります。「遺族基礎年金」は比較的シンプルなのですが、「遺族厚生年金」は、ここからがFP受験者泣かせです。まず支給要件に、その亡くなった人によって「生計を維持されていた」人に受給資格があります。つまり、配偶者や子はもちろん、父母や孫も候補になりますが、養われていた事実が無いと「遺族厚生年金」は貰えないって事になります。あと、配偶者は、基本遺族厚生年金を生涯もらう事が出来ます。が、再婚するとこの遺族年金は支給がストップします。また、遺族である配偶者の年齢が30歳未満で子がいない場合、5年間の支給で終了します。これは、「そげん若い人で子どもおらんやったら、働けろうもん」って考え方です。またまた、40歳～64歳で子がいない配偶者の場合は、「中高齢寡婦加算」がもらえます。これは、子が18歳となり成人すると、遺族基礎年金が無くなりますが、自身が65歳になると自分の基礎年金がもらえる為、その間をカバーするものとなります。ただし、この「中高齢寡婦加算」文字通り「寡婦」とある様に、男性には受給資格がありません。男性は働き、女性は家庭に入るという昭和の考え方での制度設計となっており、時代にそぐわなくなっています。 さて、今回は、遺族年金についてお話致しました。遺族厚生年金が若干複雑で分かりにくい部分もあると思います。最近、この制度の改正についても話題となっており、今後の改定で色々と変わる可能性もあります。変な方向に変わらない様に、現状どうなっているのか？どのように変わろうとしているのか？見ていかないといけませんね。 

  2024.08.04

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  日本の食料自給率、世界でも超低い？

  皆さん、日本の食料自給率、どのくらいかご存知でしょうか？「テレビでは低いって言うよなぁ」と思っておられる方多いのではないでしょうか？今回は、日本の食料自給率に関して簡単にお話したいと思います。 現在の食料自給率は、カロリーベースで38％と主要先進国の中の最低となっています。（アメリカ173％、フランス117％、ドイツ84％、イギリス54％）※農林水産省HP確かにカロリーベースで見ると最低だけど、生産額ベースで見ると、日本58％、アメリカ92％、フランス83％、ドイツ58％、イギリス60％です。「あれっ？」と、「確かに自給率が高い訳ではないけど、他国と比べてもあんま変わんないじゃん！」って思われませんでしょうか？そもそも、カロリーベースで計算しているのは、日本や韓国など極めて少数派で、世界基準は生産額ベースです。日本で自給率の高いのは、米（ほぼ100％）や野菜（約80％）です。特に野菜は、カロリーが超低いので食料全体のカロリーは数％しかありません。でも生産額ベースでみると野菜の割合は全体の20％を超えています。また、このカロリーベースの計算、輸入された餌で育った牛・豚・鶏・卵などは、自給できていないと換算される為、国産であっても自給率に反映されません。更に、食べられずに廃棄された食料も全カロリー計算に含まれる為、見かけ上の自給率が低くなります。（日本の食品廃棄は年間2,000万トン）＝これは食品ロスを減らす事で自給率UPするのでガンガン宣伝すべきと思いますそもそも、カロリーベースや生産額ベースで100％超える自給率の国が、全ての品目を国産でまかなえていない事実があります。国によって生産できる物・できない物が多々あり、全体自給率が100％の国でも品目によってはほとんど輸入に頼るって事も珍しくありません。 さて、今回は食料自給率についてお話しました。確かに食料自給率を上げる事は、あらゆるリスクに備える上で大変重要だと思います。ただことさら自給率の低さを強調して不安を煽るより、着実に食品ロスを減らしたり、何より米や野菜など地産地消を意識した食生活をする事が肝要と考えます。元来日本人が食べていた食事は健康にもいいですからね。 

  2024.08.03

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  遺言書とエンディングノート、違いって何？

  皆さん、エンディングノートってご存知でしょうか？遺言書を含めて、もう作成してるよって方もおられるかもしれません。（私も作成済です）ご自身が亡くなった時、残された方が困らない様に準備したいものです。今回は、遺言書とエンディングノート違いも含めて簡単にお話したいと思います。　遺言書とエンディングノートの最大の違いは、法的効力の有無です。基本的にエンディングノートには法的効力がありません。なので、書く内容や形式が自由です。一方、遺言書は法的効力がある為、相続財産の分割など相続人に内容通り従わせる事ができます。ただ、決まった形式で書かなければ、無効となる事があります。費用に関しては、最近書店などで数百円～エンディングノートが売られています。遺言書は、法的効力を間違いなく備えたいと、我々の様な士業に相談・依頼すると報酬含めて数万円かかるケースもあります。また、エンディングノートの場合、開封のタイミングに縛りはありません。つまり、死後すぐに、もしくは生きている時にも内容を確認できます。（ノートですから）なので、仮に意識不明の状態であったとしても、内容が確認できるのでご家族にとっては助かります。遺言書の場合は、家庭裁判所の検認を受け、相続人全員の前でないと開封する事ができません。（公正証書遺言や法務局保管の場合除く）　さて今回は、遺言書とエンディングノートの違いについて簡単にお話しました。ともに残された人が困らない様にする目的で主に作成されますが、違いについてお分かり頂けたと思います。よく、「いつ作ったらよかですか？」と質問を受けますが、「できるだけ早く」が答えとなります。人はいつどうなるか分かりませんからね。ご家族で高齢の方がおられる場合、ご本人にせめてエンディングノートだけでも、元気なうちに早めに作成依頼されておく事をお勧めします。ご病気などになられてからでは、無茶苦茶言い出し難いですから。ちなみに、エンディングノートという形式でも、自筆証書遺言としての要件を満たせば、遺言として取り扱う可能性はあります。気になる場合は専門家にご相談ください。　

  2024.07.28

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  日本が財政破綻って本当？

  皆さん、地上波などの番組を見ていて「日本の借金ヤバい！なんとかしなきゃ」って聞いた事ありませんでしょうか？本当に日本は財政破綻するのでしょうか？今回は、この件についてFPとしてお話したいと思います。 日本の借金（主に国債）ですが、今年2024年3月末時点で、約1,000兆円となっています。　※財務省HP（借入金・政府短期証券除く）これは、事実です。「日本人１人当たり830万円の借金」これは、間違いです。国債残高約1,000兆円は政府の借金であって、国民の借金ではありません。むしろ、国債は、日本銀行と日本の金融機関（民間）などが主に購入している為、国が国民に借金している形です。「ギリシャより借金が多い。財政破綻する。」前段は事実、後段は間違いです。政府債務残高対GDP比で、ギリシャ168.83％（世界３位）、日本252.36％（世界２位）と財政破綻したギリシャより借金比率は高いです。※IMF統計（GDPの桁が違うので借金額は、ギリシャ30兆円・日本1000兆円です）が、財政破綻はしません。日本は、円の通貨発行権を持っていて、借金（国債）は「円建て」で日本の中央銀行と日本の民間企業などから調達しています。要は家庭内で借金している様なものです。ギリシャは法定通貨ユーロの通貨発行権がなく、EUに借金しているので状況が全く違います。また、マスコミは借金ばかり言いますが、日本の対外資産残高は約1,488兆円、対外負債を差引いた対外純資産は約471兆円と33年連続で世界第1位です。そして、日本の国民金融資産残高は2,141兆円と巨額な資産を有しています。 さて、今回は「日本が財政破綻するって本当？」と題してお話しました。日本の借金（国債）は確かに多いです。ただ、円というハードカレンシーを自国通貨として発行する権利を持ち、円建ての借金なので財政破綻はあり得ません。また、世界1の債権国である上、国民金融資産は莫大です。今はプライマリーバランスの改善（増税）より、適切な財政出動（負担軽減の為の出費）が必要だと思いますけどね～。

  2024.07.27

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  介護保険法改正？どこが変わったと？

  前回、介護認定を受けるにはどうしたらいいか？についてお話しました。皆さんの身近にも介護サービスが必要な方がおられるかもしれません。そこで今回は、2024年度施行の介護保険法改正について簡単にお話したいと思います。　大きな改正点は３つです。まずは、「介護情報を管理するシステム基盤の整備」です。これは、本人の同意のもと自治体や医療機関などが連携して必要な介護情報を共有して利用できる仕組みが整えられます。また、介護事業者が各自治体に届出る書類の様式を一本化して、電子申請に統一する事が示されています。2つ目は、「介護事業者に対して財務諸表の公表を義務化」です。これは、全ての介護事業者の財務状況を見える化し、各事業所等の経営状況の調査・分析に基づいた支援策の検討を行う事が目的としています。3つ目は、「介護予防支援の実施を居宅介護支援事業所にも拡大」です。これは、要支援1・2の方を対象とした介護予防支援を地域包括支援センターだけでなく、居宅介護支援事業所（いわゆるケアマネ事業所）も実施できるようになるものです。現在増え続ける介護予防支援（リハビリや入浴サービスなど）ができる事業者を増やして、より適切な支援体制の整備を図るというものです。逆に、改正が見送られたものもあります。それは、ケアプラン（介護サービスを受ける計画書）の有料化です。現在、在宅サービスのケアプラン作成は、全額保険給付の為、利用者負担はありません。それを有料化する案がありましたが、反対意見もあり今回は見送られました。　さて、今回は、2024年施行の介護保険法改正についてお話しました。これからの日本では、さらに高齢化が進んでいきます。すると今後、介護保険法の改正によって、介護サービスを利用する際、自己負担が増加する可能性もあります。公的介護保険だけでは足りない事も十分予想されます。将来の為にも資産運用が必要ですね～。　

  2024.07.21

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  介護認定を受けるにはどうしたらいいと？

  当たり前ですが、ご自身・親・祖父母など例外なく歳をとります。皆、いずれ介護など必要になる時が来るやもしれません。そんな時、介護認定を取得する事は重要ですよね。今回は、FPとして介護認定を受けるにはどうしたらいいかを簡単にお話します。 介護認定を受けるには、本人が住んでいる市町村の窓口に申請をしなければなりません。この申請は、本人やご家族はもちろん、ケアマネージャーや社会保険労務士も行う事が出来ます。　※行政書士は代行できません（行政書士法第1条の２第2項）その後、市町村の職員や、市町村から委託された居宅介護支援事業者の介護支援専門員がご家庭等に訪問して、心身の状態等について聞き取り、調査表に記入します。また、主治医が病気の状態等をまとめた医学的見地から作成した「医師の意見書」も参考にどのくらいの介護が必要か（要介護度）を審査します。原則として、申請から30日以内に認定結果が通知されます。（地域によっては2か月程度）必要な介護の度合いに応じて、「要支援1～2、要介護1～5」の７段階の区分に分けられます。基本的に介護付老人ホームなどへの入居は、「要介護1以上」が必要となる施設が多いです。そして何より、介護保険の支給限度額が、「要支援１」の５万320円～「要介護5」の36万2,170円と段階的に上がっていきます。認定が下りたら本人等の意向などを踏まえ、ケアマネ等が介護サービス計画を作成（無料）し、実際にどのようなサービスを受けるかを決定します。その後サービスの利用が始まります（利用者負担は費用の1割または2割）。　さて、今回は介護認定を受けるにはどうしたらよいかについてお話ししました。身内の方がその様な環境だという方も少なくないと思います。超高齢化社会となる（なっている？）現在、必要な知識だと思います。ちなみに、認定結果に不服がある場合、通知があった日の翌日から60日以内に都道府県の「介護保険審査会」に申立てができます。「なんで翌日からと？」と思われるかもしれませんが、これは初日不算入の原則（民法140条）があるからなんですね～。　

  2024.07.20

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  円安ってヤバい？

  3連休、3回シリーズ為替について最終回です。今回は、円安になるとどうなる？ってテーマでお話したいと思います。 皆さん、「円安」って聞くとどんなイメージを持たれるでしょうか？「輸入品が高くなるばい」とか「海外旅行いけんたい」ってな人もおられるかもしれません。全くもってその通りですが、では円安のメリット・デメリットをまとめていきましょう。まず、デメリットとして、前出の「輸入品の価格が上がる」が挙げられます。特に資源の無い日本は、エネルギー資源を海外からの輸入に頼っています。エネルギー自給率約13％。※IEA「World Energy Balances 2022」輸入価格の高騰は、電気代・ガス代に直結します。燃料費の上昇は、家庭はもちろん、中小含むあらゆる分野の企業活動にダメージを与えます。だからこそ、政治が介入すべきなんですけどねぇ。また、輸入食材の価格も上昇します。日本の食料自給率は、カロリーベースでは約40％弱ですが、生産額ベースでは63％となっています。（この辺りのカラクリはまた別にお話します）あと、海外旅行もそうですが、輸入企業にとっては、仕入れコストが増大して業績が悪化する事が考えられます。では、メリットはどうでしょう？まず何より、輸出企業にとっては海外で稼いだ外貨を円に換えると売上げが増えるので、業績が良くなります。日本は、多くの製品を輸出していますので、そういった企業は儲かっちゃいますね。そして、もう一つ、日本の対外純資産（資産から負債を差引いた額）は、471兆3061億円と33年連続で世界最大の純債権国です。こういった債権の利子等も円安で額が増えます。 さて、今回は、「円安ってヤバい？」と題してお話しました。円安になると確かに燃料費等が上がって家計も企業業績にもダメージですが、逆に儲かっちゃう人もいるんですよね。そういったバランスを政策でコントロールするべきなんですけど、現政権は結局増税なんですよね。ちなみに、円高になると、当然ですが、上記の逆の事が起こります。どちらにしても我々の生活に影響を与えます。経済ニュースをチェックして投資に役立てると共に、選挙に行きましょう。 

  2024.07.15

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  なんで円安になると？

  前回は世界で取引されている通貨についてお話しました。今回は、昨今ニュースでも取り上げられている円安について、「なんで円安になると？」の疑問にFPの知識としてお話したいと思います。 そもそも円安ってどういう意味でしょう？円安とは、海外の通貨に比べて円の価値が低くなる事ですよね。主に取引されるUSD（米ドル）に対して円がどう？って使われる事が多いです。円安になる要因は多々ありますが、一般的に言われるのが「金利差」です。日本は永らく0％金利ですし、2024年現在引き上げても0.25％です。ところが、米国は4～5％で推移しています。単純に100万円を円で持つのか、ドルで持つのかによって、1年間で4～5万円、10年間で40～50万円の差がつきます。どちらのポジションで資産を保有しますか？多くの人がドルで持つ事を選択するでしょう。すると相対的にドルの価値が高まり、円の価値が下がる、「円安」ですね。ただ、今回の円安はそれだけでは無い様です。いわゆるヘッジファンドなどの投機的円売りも大きな要因の一つだという専門家もいます。この辺りの理屈と要因は複雑過ぎますし、正直予測は困難です。だから為替は難しいんですよね。諸国の経済・軍事・政治も絡んできますし・・・。 さて、今回は「なんで円安？」ってなテーマでお話しました。「やっぱドルで持つのが良かやん」と思われたかもしれません。しかし、為替は読めません。逆に円が高騰するかもしれませんし、更に円安が進むかもしれません。どちらになっても良い様に、分散して資産を持つ事がリスクヘッジとなるかもですね。 

  2024.07.14

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  世界ではどんな通貨で取引されてる？（BIS調査より）

  本日から3連休、3回シリーズでFPとして、為替についてお話します。先日、新しい紙幣が発行されましたね。普段我々日本人が国内で使う通貨は主に日本円ですよね。概ね国内で生活するには日本円以外を使う事はあまりありません。では、世界では現在どんな通貨で取引されているのでしょうか？今回は、BIS（国際決済銀行）の2022年調査の結果を見てみましょう。　このBIS調査、３年に１度外国為替市場に関して実施されるものです。まず取引額の第１位は、もちろんUSD（米ドル）です。シェアは44.2％。第２位は、EUR（ユーロ）で、シェアは15.3％。第３位は、JPY（日本円）で、シェアは8.3％。第４位は、GBP（英ポンド）で、シェアは6.5％。いわゆる世界4大通貨と呼ばれる上位４通貨で取引額の約75％を占めます。この割合は、ここ20年ほど、若干の上下はありながら変わっていません。ただ今回の報告で特筆すべきは、CNY（中国人民元）が、前回調査8位から5位へと順位を上げた事ですね。（前回シェア2.2％→今回3.5％）主にUSDとの取引額の大幅増加によるものです。　さて、今回はBISの報告から、世界ではどんな通貨で取引されているのか？をご紹介しました。CNY（中国人民元）の動きが気になるところですが、USD（米ドル）との取引が殆どであるところを見ると、現状今後も機軸通貨としてUSDを中心に動いていく事が想定されます。ちなみに、為替市場のシェアは、世界5大市場と呼ばれる、ロンドン38.1%→ニューヨーク19.4%→シンガポール9.4%→香港7.1%→東京4.4%の順で取引されています。さすが古くから世界の金融の中心の英国ですね。ヨーロッパの活動時間に市場が開いているもの要因でしょうね。　

  2024.07.13

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  加熱式タバコ・電子タバコって安全？

  皆さん、タバコ吸ってないですよね？以前の記事「​タバコってやっぱ体に悪いと？​」（4月７日投稿）でお話した通り、タバコは内部被ばくする等、ご自身はもちろん身近な人も危険に晒すものです。できるなら吸いたくないですよね？そんな中、最近、加熱式タバコや電子タバコなどが、周りの人に配慮したタバコって触れ込みで出てきました。今回は、この加熱式タバコ・電子タバコについてお話したいと思います。　まず、大前提ですが、加熱式タバコと電子タバコは法律的扱いが違います。加熱式タバコは、通常の紙タバコと同様、タバコ葉を使用している為、ニコチン・タールが含まれます。なので、紙タバコに比べて匂いが残りにくいものの、やはり「臭い」です。そして、法律上も販売するのに「たばこ小売販売業」の許可が必要です。対して、電子タバコは、タバコ葉を使用していない為、ニコチン・タールは含まれず、匂いも加熱式より臭くないのが特徴です。法律上も、「タバコ」ではなく「タバコ類似品」という扱いで、未成年者喫煙禁止法並びに改正健康増進法でも、規制対象外です。しかしながら、外見的に加熱式タバコと見分けがつきにくい為、業界自主ルールで、２０歳未満への販売はできません。また、業界より、電子タバコも喫煙所を利用する事とされています。ただ、じゃあ電子タバコなら体に害が無いのか？というと、そうでもなさそうです。加熱式タバコはニコチン・タールで紙タバコと同様に危険とされていますし、電子タバコは、ホルムアルデヒド・アセトアルデヒドといった発がん性物質が発生するという事で注意喚起されています。何より電子タバコは、安全性に問題があるとして、アメリカ・EU諸国・シンガポールなどでは法律で販売が禁止されています。怖っ。　さて、今回は、加熱式タバコと電子タバコについて法的・健康被害的観点からご紹介しました。加熱式タバコはもちろん、電子タバコについても健康被害が予想されるため、極力吸わない方が良さそうですね。ちなみに、１日１箱吸う方は、タバコ代だけで、年間10万円～20万円近く浪費しています。私だったらそのお金、将来の為、投資に回しますけどね～。　

  2024.07.07

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  停止条件付契約って何？

  皆さん、停止条件付契約ってどういうものかご存知でしょうか？様々な契約を結ぶ際、自身で分かってないと困っちゃいますよね？今回は、「停止条件」が付いた契約について簡単にお話します。 「停止条件」とは、その条件の成立が、ある法律行為に効力を生じさせる場合の、その条件の事を言います。つまり、その条件が成就しない限り、その契約の効力は停止したまま（＝効力は発生しない）って事です。例えば、「試験に合格したら、焼肉ごちそうするばい」ってな契約を締結した場合、「試験に合格する」という条件が、「焼肉をごちそうする」停止条件となります。なので、「試験に合格する」までは、「焼肉をごちそうする」という法的効力は発生しない（停止したまま）となるのです。逆に、条件の発生がある法律行為の効力を消滅させる事を「解除条件付契約」と言います。これは、その条件（解除条件）が発生しない限り契約は有効って事です。例えば、「毎日肩もみをする」ってな契約をしていた際、その条項に「試験に合格したら契約を失効させる」と入れていた場合、「試験に合格する」事は解除条件となります。 さて、今回は、条件付き契約についてお話しました。停止条件と解除条件、どっちがどっちだっけかなぁってなる事もあると思います。整理して覚えておきましょう。ちなみに、停止条件付契約、通常の契約と同じく締結したら、正当な理由がなければ解除する事はできません。契約の効力が発生していない状態であっても解除する事はできないという事になります。 

  2024.07.06

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  不動産とか暗号資産への投資はどう？②（暗号資産）

  前回の不動産投資に続いて、今回は暗号資産についてお話します。 皆さん、暗号資産と聞いてどの様に連想されますか？「怪しかばい！」「ギャンブルじゃなかと？」色んなご意見があると思います。確かに値動きなどを見ると株やFX（外貨）と比べて極端に価格変動が激しい場合があります。ビットコインなど有名なものから全く無名なものまで現在２万種類以上の暗号資産があると言われています。そもそも暗号資産（仮想通貨）とは何でしょう？通常の通貨は、国家（中央銀行）が発行しています。現物として、お札や硬貨があります。暗号資産は、特定の国家（中央銀行）の保証はありません。インターネット上でデータとして存在している通貨（仮想通貨）です。「じゃあ、Suicaとかプリペイドカードみたいなもん？」いやいや、Suicaやプリペイドカードは、日本円に紐づけされた電子マネーですよね。現物はなくデータですが、日本という国家が発行する円と同じ様に扱われます。暗号資産は、管理者もおらず、発行主体も存在しません。世界中の利用者がその価値をそれぞれ担保して、取引をします。ですので、皆が価値があると思えば瞬く間に価格が上昇しますし、逆もしかりです。一般的に暗号資産は、「取引所」や「交換所」と言う業者（暗号資産交換業者）から入手したり換金出来たりします。この「暗号資産交換業」は、金融庁・財務局の登録を受けなければなりません。 　※資金決済法ですので、何か訳わからん業者が勝手にやってるって事はありません。将来、国家の通貨に代わって暗号資産が世界通貨となる時代が来ると予測する専門家もいます。 さて、今回は、暗号資産について簡単にお話しました。お金があってリスク分散したい人、海外送金したい人（手数料がほぼ０）、発展途上国などで自国通貨信用の低い国の人などは、良いかもしれません。ちなみに、私個人は暗号資産を持っておりません。あくまで個人的見解ですが、値動きも読めないので現在のところ、投資より投機に近いと考えています。なにより現在、新NISA枠を埋めるほど投資しておりませんし、資金があるならそちらに回します。 

  2024.06.30

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  不動産とか暗号資産への投資はどう？①（不動産）

  ２週間前にNISAやiDeCo以外の投資として、定期預金、金や外貨についてお話しました。今回は不動産投資について簡単にお話したいと思います。 皆さん、不動産投資と聞いてどう思われますでしょうか？「危なくなかか？」「金持ちの投資？」など様々な印象をお持ちだと思います。ココでは一般的なFPの知識としての不動産投資について記述します。まず、不動産投資のメリットですが、不動産はインフレに強いという特徴があります。物の値段が上がり、貨幣の価値が下がる現象ですが、不動産は「物」です。しかも土地などは基本無くなりません。建物も現物資産となり、家賃などは長期間の安定した収入が得られます。また、相続税や場合によっては所得税・住民税を減税することができます。ここまで聞くと「不動産よかやん！」と思われるかもしれません。が、もちろんデメリットも存在します。まず、購入段階から素人が物件を見極めるのは難しいという問題があります。もちろん、良心的な業者で、ちゃんとした物件（価格に見合った）であれば良いのですが、ヤバい業者もいますので、見極めが必要です。その為には、自身も勉強しないとダメです。また、空室リスク・老朽化リスク・災害リスクがある事はお分かり頂けると思います。あと重要なのは、不動産は単価が高く、多くの場合資金調達（借金）が必要なケースがあります。その場合、金利上昇リスクも考えないといけません。 さて、今回は、不動産投資に関してお話しました。インフレに強い現物資産として魅力的です。値上がりした物件を売却して大きな利益を得る事も可能です。ただ、何も勉強せず、業者任せだと逆に大きな損害を被ることもあります。ちなみに、その様なリスク回避のため、少額から始められるREIT（不動産の投資信託＝多くの投資家から資金を集め、複数の不動産に投資し、利益を分配する）と呼ばれるものもあります。不動産投資は、分散投資や相続対策の一つとしては手ですが、ご自身に合っているか慎重に考えましょう。 

  2024.06.29

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  入管法改正？何が変わると？②（2024年改正）

  皆さん、入管法、今年も改正されたってご存知でしょうか？前回の記事では2023年改正で今年2024年6月10日施行の改正入管法について触れました。今回は、出来立てほやほやの2024年改正入管法について簡単にお話したいと思います。　今年2024年6月14日、「出入国管理及び難民認定法及び外国人の技能実習の適正な実施及び技能実習生の保護に関する法律の一部を改正する法律」が成立しました。ざっくり言っちゃうと、今までの途上国への技術移転を目的とした「技能実習制度」を廃止し、人材育成・労働力確保を目的とした「育成就労制度」の創設です。これまたぶっちゃけて言うと、「労働力として利用していた技能実習を、現実通り労働力確保と目的に明記した」って事です。そして、一定の条件のもとで外国人本人の意向で転籍（転職）を認める事になります。そう、今までは、「自分、他の仕事したいっス」って言ってもダメだったんですね。また、育成就労の期間も3年以内と今までの1年～2年と比べ長くなっています。ただ、日本語の語学力の基準を設けたり、出身国との合意や協定が必要など要件も設けられています。本改正法は、3年以内＝2027年までに施行される予定となっています。　さて、今回は、2024年6月14日に成立した改正入管法についてお話しました。今まで30年間続いた人材育成を通じた国際貢献である「技能実習制度」が、明らかに人材確保を目的とした「育成就労制度」へと変わった事がお分かり頂けたと思います。ちなみに、今回の改正で、外国人が税金や社会保険料を支払わない場合などに、永住許可を取り消せる規定が盛り込まれました。当然、権利と義務はセットですからね～。　

  2024.06.23

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  入管法改正？何が変わると？①（2023年改正）

  皆さん、入管法ってご存知でしょうか？正しくは「出入国管理及び難民認定法」といいます。「そんなん、外国人の知り合いとかもおらんし、関係ないたい」って方もおられるかもしれません。ただ、今後のグローバル化や、日々ニュースを見る際にあっても良い知識だと思います。今回は、この入管法改正について簡単にお話します。 実はこの入管法、何度となく改正が行われています。今回は、昨年2023年6月に成立し、今年2024年6月10日より施行された内容について記述します。まず１つの改正ポイントは、難民認定申請3回目以降は強制送還の対象となるというものです。今までは、難民申請が認められなかった場合、再度難民申請すれば、その審査機関中は強制送還が停止されていました。ですので、「自分、難民っス。日本に居たいっス。」っていう外国人は、例え犯罪を犯して有罪判決を受けていたとしても、難民申請されると強制送還できませんでした。それを是正する為、3回目の申請以降は「相当の理由」を示さなければ強制送還が可能となりました。もう一つの改正ポイントは、退去強制の対象もしくは審査中の人が「監理人」のもとで生活できるというものです。今までは、退去強制の対象や審査中の人は、原則、施設に収容するとされていました。前出の難民申請を繰り返したりして施設での収容が長期化するなどの問題がありました。そこで、制度利用が認められた外国人は、国から認められた支援者などの「監理人」のもとで生活する事ができ、施設への収容を免れます。もちろん、この「監理人」は、当該外国人の生活状況など把握し、犯罪や逃亡の恐れがあれば報告する義務があります。 さて、今回は、2023年に成立し、今年2024年6月10日に施行された入管法改正についてお話しました。ニュースなど見て「なるほど、そういう事ね！」って思って頂けると嬉しいです。ちなみに、我々行政書士は、外国人の在留資格認定証明書の交付申請、在留資格変更や更新の申請なども行っております。ですので、こういった法改正は勉強するんですね～。 

  2024.06.22

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  NISA＆iDeCo以外の投資？何があると？

  人生100年時代と言われる現在、老後の資金は準備されていますでしょうか？働け（働か）なくなっても、潤沢な資産があれば安心ですよね。以前、NISAやiDeCoについては何度か記事を書きましたし、前回は定期預金について触れました。今回は、それ以外の投資について簡単にお話したいと思います。　NISAやiDeCo以外なので、株式や投資信託については除外します。まずは、金。金は、全世界で通用する換金性の高い資産です。また、インフレに強い為、現在の様に物の価値が上がっている状況でも貨幣の様に急激に価値が下がったりしない特徴があります。投資方法としては、現物購入の他、金の投資信託や、株の様に証券取引所に上場しているETFなどがあります。次に外貨（外貨預金・FX）。円が安くなっている状況＆金利差で外貨を持つという方もおられるかもしれません。普通に銀行で外貨預金をすると手数料がバカ高いので、やるとすればFXでしょう。ただ、レバレッジをかけるのはあまりお勧めできませんし、そもそも為替は動きが予測困難な為あくまで分散投資の一つと位置付け、余剰資金で行う方が良いと思います。その他、不動産投資や暗号資産などまだまだ多くの投資があります。　さて、今回は、NISAやiDeCo以外の投資という事で、主に金と外貨についてお話しました。他の機会にその他の投資についても触れたいと思います。ただ、どの投資にもメリット・デメリットが存在しますし、個々人の考え方や好みも関係します。自分に合うものはどんなものなのか？自身で勉強することはもちろん、専門家の意見を参考にするのも良いと思います。　

  2024.06.16

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  定期預金って安全？

  皆さん、将来への備えされていますでしょうか？新NISAやiDeCoなどお得な制度もできてきてどれが良いか迷っちゃいますよね。でもやっぱり大事なお金は減ってはヤダって定期預金にされていませんでしょうか？今回は、FPとして「定期預金に預けているとどうなるか？」について簡単にお話したいと思います。　2024年6月現在、メガバンクの定期預金金利は、だいたい0.002％です。という事は、100万円を1年間預けると20円の利息という事になります。ネット銀行だと、定期預金金利はだいたい0.1％です。という事は、同じ様に100万円預けると1年で1,000円の利息になります。「うぉ～、全力でネット銀行に定期預金するばい！」という方、ちょっとまっち。物の値段が上がらなかった数年前までならいざ知らず、最近は物価が上がっていますよね？日本銀行が2024年4月に出した「経済・物価情勢の展望」によりますと、消費者物価は今後数年の間、年2％ほど増加で推移するとの事です。って事は、年2％以上増やさないと、物の値段が上がった分相対的に財産が目減りしちゃいますよね。例えば利率の良いネット銀行定期預金0.1％だと、物価上昇2％を差し引くと、トータル1.9％の資産減となります。定期預金に100万円預けていると1年間で1万9,000円のマイナスになっちゃいます。だから、NISAやiDeCo等で資産運用するんですよね。　さて、今回は定期預金って安全？と題してお話しました。現状の物価上昇だと安全どころか、どんどん資産が減っちゃう事が分かったと思います。ちなみに、預金の利息に対しても税金が20.315％かかります。ますます手取りが少なくなっちゃいますね。相対的に資産が減らない運用を検討しましょう。　

  2024.06.15

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  交通違反、青切符と赤切符どう違うと？

  皆さん、交通ルール守っておられますか？車を運転される方は知っている内容かもしれませんが、規則違反をしてパトカー等に停められた際、反則切符を交付される場合があります。今回は、この制度（青切符と赤切符）について簡単にお話したいと思います。　そもそも「青切符」と「赤切符」って交付する目的が違うってご存知でしょうか？「青切符」の目的は、この先起こる可能性のある事故を防止する事。「赤切符」の目的は、やってしまった罪による罰です。軽微な違反には、「ダメじゃ～ん、次はやんないでね～」って感じで青切符。重大な違反には、「やり過ぎだよね。〇〇に処す」って感じで赤切符。ってなイメージです。正確には、「青切符」は行政処分で、「赤切符」は刑事処分です。どう違うかって言うと、「青切符」は、反則金を納付すれば刑事責任は問われず、前科も付きません。いわゆる免許の点数が加算される行政処分だけで終了です。ところが、「赤切符」は、刑事責任が問われる為、反則金ではなく罰金が科されますし、前科もつきます。この「赤切符」を交付される違反例としては、飲酒運転・無免許運転・一般道30km/h、高速道40km/h以上のスピード違反などがあります。　さて、今回は青切符・赤切符どう違うと？と題してお話しました。違反をしてお金を納めるのに、反則金なのかと罰金なのかとか、前科が付くか付かないとか結構違うんだぁって事が分かったと思います。ちなみに、赤切符きられて罰金となると前科になり、記録は5年間残ります。　※刑法第34条の2「なぁんだ、５年で消えるんだ」とは思わずに、前科もんにならない様に安全運転を心がけましょう。　

  2024.06.09

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  自転車の違反で罰金？法改正って本当？

  皆さん、自転車乗ってますでしょうか？自分は乗らんけど、子供は乗りよるよって方も多いのではないでしょうか？今回は、今年5月に成立した改正道路交通法について簡単にお話いたします。　今まで自転車は、交通違反をしても「ダメじゃ～ん」って言われるだけで、自動車やバイクの様な反則金はありませんでした。（刑事手続き以外）ところが、今回の改正でいわゆる「青切符」を切れる様になるので、期日までに反則金を支払わなければなりません。もし、支払わない場合、刑事罰へと移行し、最悪逮捕されます。では、どの様な場合に反則金を支払わなければならないのでしょうか？今回、自動車と同様に反則金対象となるのは、「信号無視、一時不停止、逆走、運転中の携帯電話使用など」です。違反すると５千円～１万2千円くらいの反則金となります。「自分、自転車やからちょいと違反してもよかやんね～」とはなりません。また、自転車運転中の携帯電話使用で危険を生じさせた場合や、酒気帯び運転には、こちらも自動車同様に罰則（反則金ではなく罰金や懲役）が設けられました。酒気帯び運転は有罪になれば3年以下の懲役または50万円以下の罰金、携帯電話使用で事故を起こしたり危険を生じさせた場合は１年以下の懲役または30万円以下の罰金が科されます。　さて、今回は改正道路交通法について簡単にお話しました。自転車による深刻な事故が起こっている現状から法改正となりました。ただ、罰則が設けられたからルールを守るのではなく、安全の為にルールを守りたいですね。ちなみに、施行は２年以内なので、令和８（2026）年にはスタートすることとなります　

  2024.06.08

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  ドローンの国家資格？ないと飛ばせんと？

  前回は、ドローンの飛行許可についてお話しました。今回は、ドローンの国家資格についてお話したいと思います。　「あれっ？と、ドローンって飛行許可取った上に国家資格まで要ると？」と思われるかもしれません。この国家資格、2022年12月にできた比較的新しい制度です。ただ、「この資格が無いとドローン飛ばす事ができない」ではありません。「一等資格」と「二等資格」があり、それぞれ飛行できる場所が決まっていたり、飛行許可が不要になったりします。この国家資格（無人航空機操縦士）を持っていると、今まで飛行毎に必要だった「目視外飛行や夜間飛行、人・物との距離30ｍ未満」の場合の許可が不要となります。そして、「一等資格」（一等無人航空機操縦士）になると、今まで許可されていなかった有人地帯における補助者無しの目視外飛行が可能となります。（飛行毎の許可は必要）　さて、今回は、ドローンの国家資格（無人航空機操縦士）についてお話しました。最近は、農薬散布とか撮影だけでなく、建築や物流などへの使用もニーズが高まっている様です。今後、業務としてドローンを扱うには必須の資格になるかもしれませんね。ちなみにこの資格、16歳以上なら誰でも受験可能で、資格取得すれば3年毎の更新となります。　

  2024.06.02

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  ドローンって勝手に飛ばしたらダメ？

  皆さん、ドローン飛ばしてますでしょうか？最近は比較的安い機体なんかも売られていて、身近な存在になろうとしていますよね。そんなドローンの規制についてお話したいと思います。 「なんで行政書士がそんな話すると？」と思われるかもしれません。それは、ドローンって飛ばす場所や飛行方法によっては、許可申請をして承認を受けなければならないからです。ご存知の通り、許認可申請の代行は行政書士の独占業務となっております。さて、それではどんな場所や飛行方法だったら許可が要るのでしょうか？まず場所ですが、「空港周辺・150m以上の上空・人口集中地区の上空」では基本許可が必要です。例えば、福岡市内は全域該当しますし、周辺の市町村でも福岡空港が近い為、福岡市に隣接する多くの地域が含まれます。また、飛行方法では、夜間の飛行・目視外での飛行（機体が見えない状態＝カメラ）・イベント会場での飛行・人や物からの距離が30m未満の飛行などは、上記該当場所以外（人の少ない地区）でも許可が必要となります。あと何より前提として、ドローンは登録が義務付けられています。国土交通大臣より通知された登録記号を機体に表示しないと飛ばせません。車のナンバープレートみたいなもんですね。 さて、今回はドローンって飛ばすのに許可いると？と題してお話しました。かなりのケースで飛行毎に許可が必要なんだなって事がお分かり頂けましたでしょうか？ちなみに適切な許可・承認を得ずにドローン飛ばすと懲役又は罰金が科せられます。結構重い罪となりますのでご注意ください。　

  2024.06.01

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  不動産屋が倒産、アフターフォローどうなると？

  昨日の記事「不動産屋が倒産、支払った手付金どうなると？」て、手付金の事について触れました。今回は、家を引き渡された後に業者が倒産した場合のアフターフォローについてお話いたします。　憧れのマイホームで快適な毎日、最高ですね。そんな中、不動産屋さんが倒産すると、「え？アフターフォローはどうなると？」って不安になりますよね。業者より物件を引き渡されてから、一定期間、売買契約に基づき無料で補修などを行う「アフターサービス」があるのが一般的です。例えば、入居後に、「ドアの開閉がスムーズじゃなか」とか「サッシがガタガタなるばい」などの不具合があった場合、売買契約時の取り決めのアフターサービスに定められた範囲であれば、一定期間、費用負担なく修理や補修を受ける事ができます。ただ、このアフターサービスはあくまでも業者のサービスで、法的な定義があるものではありません。業者によっても設定がマチマチですので、契約時に確認しておきましょう。こういったアフターサービスは、業者が倒産すると受ける事は難しくなります。では、雨水の侵入を防止する部分や、構造上主要な部分に関する瑕疵（かし＝欠陥）ではどうでしょう？この場合、業者が倒産していても、保険や供託金を元に、契約不適合に該当する箇所を修繕することができます。※住宅瑕疵担保履行法　さて、今回は、昨日に続いて「不動産屋が倒産シリーズ」をお話しました。アフターサービスは無くなるかもしれないけど、雨水を防ぐ箇所や主要な構造部分については、法律で保障されているんですね。ちなみに、新築住宅における瑕疵担保責任は、引き渡しから10年間となっています。不具合を見つけたらソッコー業者に連絡しましょう。　

  2024.05.26

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  不動産屋が倒産⁈支払った手付金どうなると？

  人生で最も大きな買い物といえば、マイホームという方多いのではないでしょうか？その家を買う契約して手付金も振り込んだのに不動産屋さんが潰れちゃった・・・という時どうなる？ってなお話をしたいと思います。　これから夢のマイホームに住めるばい！とワクワクしている最中、売買契約をした不動産業者が倒産。夢は夢でも、悪夢ですね。この場合、以下のケースであれば全額戻ってくる可能性が高いです。　・物件が新築：手付金が、売買価格の5％もしくは1000万円以上　・物件が中古：手付金が、売買価格の10％もしくは1000万円以上なぜならば、上記の場合、業者は手付金の保全措置（保険や銀行による保証）を取る義務が宅地建物取引業法にて定められているからです。例えば、新築マンションを4000万円で購入する契約を締結し、手付金を200万円以上払った場合、売買価格の5％を超える為、不動産業者は保全措置を取らなければならないので、倒産して手元に現金が無くても、保険等にて保証されるって訳です。逆に、手付金が上記の設定よりも少ない場合、業者に保全措置義務が無い為、手付金が戻らない可能性があります。ですので、もし、家を購入する場合、新築の場合は5％以上、中古の場合は10％以上の手付金を支払い、保全措置の対象となり、保証証書などを確認することをお勧めします。　さて、今回は、不動産屋さんが倒産したら手付金どうなる？って話をしました。手付金の金額設定を適切にする事でリスクを回避できる可能性がありますね。ちなみに、倒産しても、契約済みの事業は継続して予定通り物件の引き渡しが行われるケースもあります。ご確認ください。　

  2024.05.25

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  ペット飼うとき、役所に登録必要？

  皆さん、ペット飼われていますか？うちもネコを飼っています。（​事務所のアシスタント癒し担当​）ペットの種類によっては役所に登録が必要な場合があります（ネコは不要）。今回はこの件についてお話したいと思います。 2022年のデータになりますが、現在日本で最も飼われているペットは「犬さん（15.3％）」です。続いてネコ（11.4％）、金魚・熱帯魚（9.9％）、亀（3.1％）、小鳥（2.2％）の順だそうです。　※博報堂生活総研調べやっぱりワンちゃん・ネコちゃんが多いですね。で、そのワンちゃん、市区町村で登録が必要です。通常、ワンちゃんを飼い始めてから30日以内が期限です。ただし、生後91日以内の赤ちゃんワンちゃんは、生後120日以内に登録となっています。「なんで犬だけなん？」と思われるかもしれませんが、これは「狂犬病」が発生した際に所有者が明確になっていないと迅速な対応ができないからです。「狂犬病」は、犬だけではなく全ての哺乳類に感染リスクがあり（もちろん人間も）、発病するとほぼ100％死亡する恐ろしい病気です。だから年１回の狂犬病予防接種が必要なんですね。（ワンチャンス！）なので、ワンちゃんの登録は必須です。違反すると20万円以下の罰金が科せられます。　※狂犬病予防法27条 さて、今回はペットの登録についてお話しました。当事務所でも登録代行受け付けております。お気軽にご相談ください。ちなみに、令和2年6月より人に危害を加える恐れのある危険な動物（トラとかワニ等、約650種）はペットとして飼う事が禁止されています。　※動物の愛護及び管理に関する法律違反すると、6か月以下の懲役または100万円以下の罰金に処されます。ご注意ください。

  2024.05.19

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  結婚する前に契約？契約書いると？

  皆さん、結婚する時って、どうされますか？しましたか？当然、役所に婚姻届を提出されますよね？その前に契約書を交わすケースがある事をご存知でしょうか？今回は、この「婚前契約書」についてお話します。 日本ではあまり一般的ではありませんが、欧米では多くの方が「婚前契約書」を作成されています。「婚前契約書」の作成目的は、結婚生活のトラブルを予防して、幸せな結婚生活を送る事です。そこで、結婚前に生活上のルールを決め、また、万が一離婚した際の財産分与含めた取り決めをしておけば、契約に沿って冷静に解決することができます。「そげん結婚前に離婚の事とか話さんばい」と言われる方も多いとは思います。ただ、もしトラブルとなった際、契約書があれば、合意内容が証拠として残せます。また、婚前契約書を作成する段階で、お互いの価値観や考え方を理解することができる為、無用なトラブルを防止できます。この「婚前契約書」、特に財産分与に関する事（夫婦財産契約）は、婚前という名の通り、婚姻届提出前に締結しなければなりません。なぜならば、「婚姻中に夫婦間で締結した契約は、基本的にどちらか一方がいつでも取り消す事ができる」からです。 　※民法754条こういった財産の事だけでなく、家事や育児の分担割合や、生活費の分担割合、そして親戚関係など色んな事を項目として入れる事ができます。ただ、なんでもかんでも有効という事はなく、法的要件を満たさない場合、法的拘束力が認められない事もあります。 さて、今回は、婚前契約についてお話しました。まだまだ日本では馴染みの無いものですが、これからの時代は、前向きに自分たちの結婚生活について話し合う様になってくるかもしれませんね。ちなみに、この婚前契約書の内容（夫婦財産契約）を第三者に対して主張する（対抗力）には、登記しなければなりません。 　※民法756条こんなところも日本で普及しない要因の一つかもしれませんね。　

  2024.05.18

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  新NISA、非課税にならない？

  皆さん、今年から神改正の新NISA、活用されていますでしょうか？以前の記事で新NISAとiDeCo、新NISAの投資戦略等について書きました。今回は、新NISAで非課税とならないケースなどについてFPとしてお話したいと思います。　ご存知の通り、神改正された新NISAでは、非課税の無期限化・年間投資枠＆生涯投資枠の拡大など、老後資金を念頭に資産運用を行う上でチョー有利な条件が整いました。通常、投資信託や株式投資で得られる利益（譲渡益・分配金・配当金）には、20.315％の税金がかかりますが、新NISAでは非課税となります。100万円の利益が出た場合、20万3150円、税金で持ってかれます。デカいですよね？これが新NISAだと、100万円の利益そのまま手元に残ります。ところが、新NISAでも課税される場合があります。それは、株式から得られる「配当金」の受け取り方法が「株式数比例配分方式」以外の設定になっている場合です。利用している証券口座の受取方法が、「株式比例配分方式」以外の設定になっている場合は、権利確定日までに変更しておきましょう。あと、これは仕方がないのですが、米国株や米国ETFに投資する場合、米国の税率10％が適用されます。当然日本国外の為、日本のNISAで非課税とはなりません。　さて、今回は新NISAで非課税にならない場合についてお話いたしました。せっかくお得な制度なのに設定間違えてたらもったいないですもんね。ちなみに、最近「新NISAに課税されるかも」って情報がありますが、個人的には懐疑的に見ています。永久非課税NISAで、国民の貯蓄を投資に移行させようとする最中、いくら増税大好き政府でも、さすがに無いんじゃないかな？と思ってます。　

  2024.05.12

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  年末調整、しないとどうなる？

  会社にお勤めの方は、毎年12月に年末調整をしていると思います。何気に言われるがままって方もおられるかもしれません。今回はこの年末調整について簡単にお話したいと思います。　まず、年末調整とは何でしょうか？簡単に言うと「正しい所得税額を精算する手続き」です。普通、会社員や公務員の方は月給として毎月お給料をもらっていると思います。その中から所得税を払ってますよね？本当は、「年間所得いくらだから所得税〇〇円ね」って決まりますが、月払いの給料だと年間の所得税が確定していません。そこで、「だいたいこれくらいかなぁ」って金額を会社が給与天引きの形で個人の代わりに税務署に納めている訳です。でもでも、これって正しい所得税額じゃないんですよね。なので、年末に所得額が確定した時点で再計算して、正しい税額で納税するって事になります。では、この年末調整しないとどうなるのでしょうか？1月31日までに年末調整しないと、個々人で確定申告をする事になります。だってざっくり計算でしか税金払ってないんだもん。ただ、普通の会社は年末調整していると思います。年末調整は会社の義務ですから。　※所得税法190条違反すると「1年以下の懲役、もしくは50万円以下の罰金」が雇用主に科されます。　※所得税法242条 さて、今回は年末調整についてお話しました。だいたい年末調整すると還付金としていくらか戻ってくるケースが多いので生命保険や地震保険などの書類を忘れず提出しましょう。ちなみに、私の様に会社員でありながら個人事業主って場合は、会社で年末調整してもらって、２月～３月に個人で確定申告しなければなりません。また医療費控除や寄付金控除（ふるさと納税含む）など受ける方も確定申告が必要です。 

  2024.05.11

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  家買った時って、クーリングオフ出来ると？

  皆さん、クーリングオフってご存知でしょうか？商品やサービスを購入した時、一定の期間であれば無条件に解除できる制度で、主に特定商取引法に規定されています。では、多分人生で最大の買い物となる可能性の高い「家」ではどうでしょう？今回は、家など不動産を買った時のクーリングオフについてお話します。　「この家いいなぁと思って契約したけど、帰って冷静に考えるとやっぱやめたいなぁ」って事があるかもしれません。そんな場合、クーリングオフはできるのでしょうか？不動産取引におけるクーリングオフは、宅地建物取引業法に規定があります。ただ、何でもかんでも8日以内であれば契約解除できる訳ではありません。以下４つの要件を全て満たした場合にのみ、クーリングオフができます。　・売主が宅建業者：買主が宅建業者の場合はできない　・宅地や建物の売買契約：宅地以外（農地等）や賃貸の契約はできない　・業者の事務所等以外での契約：ホテルのロビーや喫茶店等だと〇　・クーリングオフの説明を受けてから８日以内：契約してからではなくクーリングオフの説明を受けてから（説明を受けてなければいつでも解除可能）例えば、自身が物件を売却する場合や、売主である宅建業者の店舗や事務所又はモデルルームなどで契約した場合は、クーリングオフは使えません。　さて、今回は家を買った時、クーリングオフできるのか？についてお話しました。本当はクーリングオフなど使わない事が一番良いと思います。高い買い物になりますので、ちゃんと納得した上で契約しましょう。ちなみにクーリングオフ期間であっても、物件等の引き渡しや代金の支払いが完了した後はクーリングオフできませんのでご注意ください。　

  2024.05.06

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  医療費控除、10万円以下でも可能？

  皆さん医療費控除受けられていますでしょうか？「いや、うちは医療費10万円満たんけんやっとらんとですよ」って方も多いと思います。ただ、年間10万円以下の医療費の方でも控除を受けられる場合があります。今回はこのお話をしたいと思います。　そもそもこの制度、年間にかかった医療費（手出し金額）の10万円を超えた分の所得税が控除されて戻ってくるというものです。例えば、所得500万円の人で、医療費が年間20万円の場合、所得税率は10％ですので、20万円（医療費）―10万円＝10万円、10万円ｘ10％＝1万円つまり、1万円が還付金として戻ってきます。あーんど、翌年の住民税（10％）も安くなるので計2万円お得って事になります。ただ、表題の通り、「10万円に達してないっちゃけど・・・」という方の場合、以下２つをチェックしてみてください。　①年間所得が200万円以下　②生計を共にする配偶者や親族の医療費①であれば、所得金額ｘ5％を超えた分の医療費が控除されます。例えば、所得150万円で、医療費が9万円の場合、150万円ｘ5％＝7万５千円、９万円－7万5千円＝1万5千円この様に年金受給されている様な方でも医療費控除を受けられる可能性があります。②は、ご自身だけでは年間10万円の医療費にはならないけれど、生計を共にする配偶者や親族の方の医療費の合計だったら10万円超えるよって方は超えた金額分控除が受けられます。　さて、今回は、医療費控除10万円以下でも可能？と題してお話しました。ちなみに「生計を共にする」に同居・別居の区別はありません。生活費などを送金しているなどがあれば、生計を共にしているとみなされます。　

  2024.05.05

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  会社でのハラスメント、どんなんあると？

  ちまたで良く聞くハラスメント。皆さん、どのくらいご存知でしょうか？今回は、会社でのハラスメントってどんなものがあるのか？やっちゃったらどうなるのか？についてお話したいと思います。　一言ハラスメントと言っても色んな種類がありますよね？パワハラ・セクハラ・マタハラ・ケアハラ等々、その中で特に法律に明記されているものを一部簡単に紹介します。まずはパワハラ。言わずと知れたパワーハラスメントですね。殴る蹴るは、もちろんの事、言葉による過度な叱責や人格否定・侮辱などもパワハラにあたります。労働施策総合推進法により、事業主に対し必要な対策を講じる様規定されています。罰則はありませんが、勧告に従わない場合、企業名を公表されます。次にセクハラ。こちらも言わずと知れたセクシャルハラスメントです。承諾のないボディタッチや身体的特徴に関する言動、性的な行動や考え方を詮索するなどもセクハラに該当します。男女雇用機会均等法により、事業主に対して必要な対策を講じる様規定されています。他に、育児・介護休業法で、マタニティハラスメント・ケアハラスメントに関する記載があります。この２つの法律には、求められた報告をしなかったり、虚偽の報告を行った事業主には過料（20万円以下）が科されます。　さて、今回は、会社でのハラスメントについてお話しました。紹介した法律では、事業主に対しての対策が書かれています。では、やっちゃった個人はどうなるのでしょう？もちろん、刑法・民法に違反する場合、法律により罰せられます。例えば、刑法では、暴行罪・傷害罪・名誉棄損罪・侮辱罪・強制わいせつ罪など。民法では、不法行為に基づく損害賠償などがあります。やっちゃうと社内的にも懲戒があるでしょうし、被害者からも訴えられます。注意しましょう。　

  2024.05.04

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  空き家を相続、どうすればよか？

  皆さん、ご両親等から家を相続した時、どうされますか？「そのままそこに引っ越して住みます」って人は良いのですが、「今現在自宅あるし・・・」って人の方が多いのではないでしょうか？そんな時どうする？って話をしたいと思います。　もし、家を貸す事が出来る環境（築年数・交通利便性等）であるならば、賃貸に出すって事もできます。この場合、毎月の家賃収入を得る事が出来ますが、貸主責任が発生するので、ちゃんと借主が住める様にしなければなりません。また、家や土地に資産価値がある場合、売却するって手もあります。その際、条件によっては、「被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の特別控除の特例」って制度が使えます。これは、昭和56年5月31日以前に建築等、いくつかの条件を満たすことで、譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除することができる制度です。ただ、資産価値もあまり無くて、「賃貸にも出せないし、売るにも家解体して更地にしないと売れないし、そうなるとお金だけかかっちゃうよ」ってトホホな状況だったらどうでしょう？持ってるだけで固定資産税などコストがかかっちゃうので困りますよね。その場合、「相続放棄」する事もできます。これは、自分が相続人って事を知った日から３か月以内に「自分、相続放棄するっス」って家庭裁判所に書類を提出するとできます。ただ、相続放棄すると全ての相続財産を放棄することになります。一度相続放棄が受理されると、撤回できませんので、よ～く考えてから行いましょう。　さて、今回は、空き家を相続した際どうするか？についてお話しました。どの様な状況で何を相続するかで、色々対応が変わってくると思います。ちなみに、土地だけ相続して売却できない場合などは、昨年令和５年からスタートした「相続土地国庫帰属制度」って制度で国に所有権を帰属させる事も可能です。　

  2024.05.03

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