ノンたろくんの明日も晴れ

早くも2月最終日。。
今年は月一回は、アップしようという意気込みはあるんだけど。。。

もうすぐ引越なのだけど、この家に、内見が2回。
住人がいる状態での内見って、どうなんだろう。。

ちなみに、家賃は、現状の家賃より、10パーセント減。。
築13年になるこの家は、新築時家賃から、28パーセント下がった様子..
といっても、この物件、まだ資産価値(物件価格)は、
新築時とかわらないとおもわれるため大家としては、悪くない。。

いずれにしても、まあまあの人気エリアでこれだから、
不動産投資のキャッシュフロー計算において家賃下落は必ず折り込みたいもの。。

引越し先の物件リフォームも、ほぼ終わった様子。。
遠方＆育児中で、みにいけないけれど、かなり楽しみ。。
もともと木の要素いっぱいの家に、カラフルな塗り壁にしてみた。。

こちらは、築15年。。そろそろいろんなものが壊れる時期。。
設備は、とりあえず住んでから考えることにして、お風呂もキッチンも変えてない。。

普通は、みんな水周り変えるんだろうけどね。。
前の住人がとっても綺麗に使っていて、設備の古さはあるもののキレイなんだよね。。

初めての雪いっぱいの、田舎リゾート暮らし。。。
どうなることやらが、３０パーセント、
期待が、１００パーセント?