身近な街の法律家「司法書士」

（前回の続き）
持分の更正登記では１００％夫名義に変更できない...どうすれば？

というわけで（？）自分が選ぶ方法は・・・

正直、細かい事を言うと色々とアレな登記ですが、この方法が最も費用が抑えられ、登記手続もスムーズに行える、というものです。

持分の更正ならば夫婦で登記手続が行えます。その後に贈与する登記も、持分が少なければ登録免許税は最低１０００円で済みます。

贈与という事で贈与税の心配もありますが、持分が１００分の１（またはそれ以下の持分）であれば、贈与税の基礎控除分である１１０万円以下の評価価値となり、贈与税も発生しなくなるのです。

贈与税の心配が持分更正の時点で解消されているならば、必ずしもその後の贈与の登記は必要ありません。

しかし一応、万が一の予期せぬトラブル（離婚など）に備えてなるべくシンプルな状態にする事を勧めています。

税務署でも、大きな声では言いませんが、このような方法を検討するよう伝えているようです（贈与部分は言及しないと思いますが...）

というわけで、予期せぬ長編となりましたが、持分更正登記編、終了です！

つぎはもっとシンプルな内容にします！(-_-;

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