サラリーマン大家　実況生中継

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苦労は人間を成長させる事を今回は実感しました。

管理会社の担当者とのトラブルのおかげでボロ物件でも高利回り激安アパート経営出版で有名なＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん主催の図面舞踏会に参加することもできたし、自分で行動しないといけないという気に初めてなりました。

自分で営業するこで仲介業者の生の声を聞けたし、それに対して手を打つ気にもなった。その結果として遠隔地にいながら現在の管理会社に対して強気に交渉できるのだと思います。

それまでの二年間はあまりに順調ですし、銀行融資についてもハードルが高いといわれていますが断られたことがありませんでした。ROIを重視する必要がなかったためでもありますが。

他の不動産投資家のブログを毎日十数件チェックするとか本を読むとか時々不動産セミナーに参加する程度の事はやっていましたがどこか他人事のような感覚でいました。

もちらん今はそれまで蓄積してきた知識を元に今は実践しているので全く無駄ではありません。

ただ自分自身で経験するのと他人の経験を知るというのでは雲泥の差があります。

苦労したといってもたった二ヶ月ですから苦労したうちにはいらないかもしれません。

私の強みは人並み以上の手持ちキャッシュと給与ですし、思い立ってから行動を起こすまでのスピードだとおもっています。

 不動産投資も思い立ってから購入まで約半年です。

私が成功者だとは思っていませんが、成功者の共通点は不動産投資もしくはその前に色々な挫折をし、その後それをバネにし成功している人が多いと思います。

私自身、最低１２棟の収益不動産を持つという目標に向けて早い段階で問題が起きたことは素直にそしてポジティブに幸運だったと思います。

いずれにしても今の管理会社の担当者は絶対に許しません。

空室率を下げるのは次の業者に任せるとして信頼を裏切った人間に対してそれを徹底的に叩く、それが私の不動産投資観というよりは人生観です。

完膚なきまで叩きのめします。