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2007.10.03
カテゴリ：管理会社
ランキング←お試し中 4棟目の決済が終り、4棟目の管理会社の説明を聞きにA駅に向かいました。 A駅は3棟目の木造アパートの隣駅なので営業で行ったことがあります。 14:00アポなので昼食も兼ねてA駅そばのモスバーガーへ。 札幌まで来てモスです。 昼食後、しばらく迷いましたが無事、管理会社に着きました。 人気ブログランキング←よろしくお願いします。 小さな4階建ての自社ビルで、1、2階をその会社が使用しているようです。 小さな会社です。 そこで担当者と面会です。 60ちっと前くらいのダンディな方です。 イメージと違います。 名刺交換するとその会社で常務でした。 常務兼営業部長といったところでしょうか。 事前にメールで質問事項を送っておいたので先方が色々と説明をしてきます。 非常に的を得た話ぶりです。 札幌は空室率が高くなっており、15%程度が空室になっているなど全国賃貸住宅新聞のコピーなどで説明を受けました。 また4棟目の物件の現状、募集方法、広告料なども聞きました。 管理料1戸あたり2,000円は高いかと聞かれたので、全国的な相場からいくと、家賃が安い分割高だと答えました。 後は、オーナーの口座に家賃が振り込まれるのは初めてで少し負担が増えるということを説明しました。 すると社長と相談して、管理料は少し考えますと言ってくれました。 ラッキー！ 全体的な印象としては非常にしっかりしている感じでした。 私も経験しているのですが、管理会社も重要ですが、担当者はもっと重要です。 その意味ではしっかりやってくれそうだと感じました。 売主も入居率は高かったと言っていたのでひと安心です。 1時間ほど説明を受け、所有物件の営業活動に向かいました。 しばらくの間ご協力を→『人気blogランキング』 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2007.10.03 06:33:56
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