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2009.08.23
カテゴリ：申告・税金
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不動産投資にはさまざまな 税金がかかってきます。 物件取得時には不動産取得税や 登録免許税、物件所有時には 固定資産税、利益が出た時は 所得税、住民税。 利益が２９０万を超えると さらに事業税。
キャッシュフローに大きな 違いがでてきます。
サラリーマン収入があるため 所得税、住民税には相当、気を つけなければいけません。 物件の規模拡大を図っていく際には これらの税金との戦いになります。
どうしようもありませんが、所得税は 工夫によっては減らす事が可能。
約２０００万の家賃収入となりますが 過去４回の申告では１度も税金を 払った事がありませんし、今後４年は おそらく仮に支払う事になっても 少額です。
ざっくり１３０万程度。
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Last updated
2009.08.23 07:34:44
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