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2009.09.16
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カテゴリ:長期入居対策

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今年に入ってからの退去はわずか2室。

45室で2室ですから、これだけは

胸を張れます。

昨年があまりにひどかった事を割り引いても

非常に満足のいくすばらしい状況です。


なぜ退去が少ないのか?

1番はこの不景気の影響?

いくら引越しの初期投資が下がっているいはいえ

多少はコストがかかります。

私の物件はほとんど全て家賃の安い部屋で

属性があまり良くない、むしろ悪い人が多い。

そのため、もっと良い部屋に引っ越そう!という

資金、意欲が少ないのだと思います。

その結果、退去が少ないのでしょう。

滞納がない、こういう人たちは最高の

入居者です。


この不景気でサラリーマン年収は下がって

いますが、不動産経営では安定したという

皮肉な結果。


全体の収支で見るとおそらく昨年より

所得は上がりそうです。

 


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Last updated  2009.09.16 06:54:57
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